Nos biens à vendre
terrain constructible à Verzy
Terrain constructible de 600 m2 sur la commune de Verzy, montagne de Reims, au coeur du vignoble Champenois.
Belles possibilités de construction sur ce terrain.
Village avec toutes les commodités (banques, boulangerie, écoles maternelle et élémentaire, ...).
Contactez nous vite pour plus de renseignements.
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Secteur : Verzy Prix : 79 950 € F.A.I
T2 secteur POMMERY / CRAYERES avec parking
Dans un immeuble récent (construction de 2010), situé rue du Chemin Vert, à proximité du Boulevard Pommery et de toutes commodités.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T2 de 41 m2 : entrée avec placard, séjour en parquet de 19.1 m2, cuisine carrelée séparée de 4.4 m2 avec kitchenette et emplacement machine à laver (possibilité d\'ouvrir sur le séjour), chambre en parquet 12.1 m2, salle de bains avec douche et WC de 4.5 m2.
Fenêtre PVC double vitrage, chauffage individuel électrique.
Place de parking privatif en sous sol.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien était loué 520 Euros hors charges par mois (fin du bail le 19 avril 2021).
Charges de copropriété : 55 Euros par mois
Taxe foncière : 800 Euros par an.
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Secteur : Reims Prix : 137 800 € F.A.I
T4 secteur Pommery / Crayères avec garage, très bon état
Dans un secteur calme, rue des Crayères, proche du Boulevard Pommery et Henry Vasnier, au sein d\'une résidence sécurisée de standing :
T4 au 4ème étage avec ascenseur, 78.97 m2, proposant : une grande entrée avec placard, une cuisine fermée très fonctionnelle et entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur), un salon/séjour de 26.36 m2 bien exposé, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage fermé en sous sol de 16.6 m2 et une cave sont vendus avec le bien.
Résidence très bien entretenue avec espaces verts très agréables.Proximité immédiate du Parc de Champagne, et de toutes les commodités (accès rapide aux grands axes routiers et aux zones commerciales).
Appartement prêt à vivre !
Taxe foncière : 1490 Euros par an
Charges de copropriété : 162 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus, décompteurs présents pour une facturation au réèl).
A visiter rapidement.
Secteur : Reims Prix : 189 900 € F.A.I
T5 avec balcon et garage double, secteur Courlancy / Léo Lagrange
Dans une résidence bien entretenue, construite début 1990, au coeur du parc Léo Lagrange (accès direct au parc depuis les parties communes), à deux pas de la clinique Courlancy, et proche du centre ville de Reims (accès rapide via le tramway).
Au 2ème étage avec ascenseur, T5 proposant : une entrée, une cuisine séparée de 8.95 m2, un séjour de 29.15 m2 avec nombreux placards et un balcon de 7.90 m2 donannt sur le parc Léo Lagrange, trois chambres (9 m2, 11.10 m2, 11.96 m2), salle de bain, WC séparé.
Un grand garage double en enfilade de 24.50 m2 est vendu avec cet appartement.
Fenêtre PVC double vitrage / Chauffage individuel électrique.
Charge de copropriété : 132 Euros / mois.
Taxe foncière : 1545 Euros / an.
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Secteur : Reims Prix : 209 900 € F.A.I
T3 avec terrasse secteur PLACE ROYALE / FORUM
Au coeur du centre historique de REIMS, sur le secteur PLACE ROYALE / FORUM / CATHEDRALE, T3 vendu loué, idéal pour un investissement patrimoniale.
Au 4ème et 5ème étage (dernier étage) d\'un immeuble ancien dont la façade et la toiture sont classées Monuments Historiques, appartement T3 de 61.15 m2 avec terrasse privative sur le 5ème étage de 66.20 m2.
Entrée en parquet, séjour en parquet avec cuisine ouverte carrelée sur un total de 26.45 m2, 2 chambres (10.60 m2 et 11.60 m2), salle de bains, WC séparé.
Le bien est loué 803 Euros hors charges + 20 Euros de charges par mois (bail d\'origine en date du 01 septembre 2017).
Charges de copropriété : 82 Euros par mois. Taxe foncière : 965 Euros par an
Chauffage individuel au gaz.
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Secteur : Reims Prix : 265 000 € F.A.I
Maison T5 avec jardin et garage secteur Charles Arnould
Dans une rue calme à proximité du Boulevard Charles Arnould, maison mitoyenne d\'un côté, de 82.03 m2 de surface habitable, avec veranda de 8.90 m2 et jardin de 130 m2, le tout sur une parcelle de 200 m2.
Au RDC, carrelé, une entrée avec placard, une cuisine équipée de 9.27 m2 ouverte sur un salon-séjour de 24.80 m2, un WC séparé.
Au 1er étage, trois chambres en parquet (respectivement 9.23 m2, 9.82 m2 et 13,82 m2) dont deux chambres disposant d\'un placard, et une salle de bains.
Au sous sol : un espace total de 39.80 m2 composé d\'une cave, d\'une chaufferie et d\'un espace de 14 m2 pouvant servir d\'atelier.
Une véranda en aluminium laqué avec rideaux à lamelle construite en 2019 est accessible depuis la cuisine. En extérieur vous retrouverez le jardin avec un espace terrasse.
La maison bénéficie d\'une isolation extérieur effectuée en 2019, de fenêtre double vitrage, et d\'une chaudière individuelle au gaz basse température qui aliment des radiateurs en fonte.
Un garage de 18.90 m2 est vendu avec la maison.Possibilité de se stationner également dans le jardin ou dans la rue.
Commerces de proximité et écoles à proximité. Accès rapide à la gare TGV Reims centre et au Tramway.
Taxe foncière : 1181 Euros / an
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Secteur : Reims Prix : 267 750 € F.A.I
Local Commercial Centre ville, secteur LUNDY / BOULINGRIN
Local commercial de 121.60 m2 au RDC d\'un immeuble de standing, rue Coquebert, à proximité immédiate du boulevard Lundy.
Divisé en 4 locaux, dont 2 sont déjà louées (pour un total de 1030 Euros mensuel hors charges) et 2 sont disponibles (pour un total de 1317 Euros).
Les locaux font respectivement : 39.50 m2, 15.13 m2, 18.93 m2, 14.23 m2. Salle d\'attente commune aux 4 locaux : 21.88 m2. Wc commun au 4 locaux.
Idéal profession libérale.
Chauffage collectif au gaz.
Charges annuelles de copropriété : 3010 Euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et charges courantes (1960 Euros récupérables auprès des locataires).
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Secteur : Reims Prix : 269 900 € F.A.I
Appartement T5, 100 m2 HYPER CENTRE Secteur Royale
T5 de 102.11 m2 idéalement situé au 1er étage sans ascenseur d\'une petit copropriété situé à 2 pas de la Place Royale et de la place du forum, dans l\'hyper centre de Reims.
Cet appartement comprend une entrée desservant des wc separé, une cuisine en parquet et aménagée, un séjour en parquet, trois grandes chambres en parquet avec placards, une salle de douche carrelée.
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière : 1200 Euros.
Les charges de corpropriété s\'éléve à 900 Euros.
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Secteur : Reims Prix : 276 900 € F.A.I
T5 rénové avec loggia et parking, secteur Paul Doumer / Libergier
Dans une résidence bien entretenue du centre ville de Reims, à quelques pas de la Rue Libergier, au début du boulevard Paul Doumer.
Au 2ème étage avec asenceur, appartement T5 de 100,38 m2 loi carrez proposant :
Grande entrée avec placard, séjour de 33,81 m2 avec loggia de 6 m2 (non compris dans la loi carrez), cuisine équipée de 6,21 m2, 3 chambres donnant sur l\'arrière de l\'immeuble dont 2 avec balconnet, 2 salles de douche, WC séparé, grand pièce débarras/atelier (6,44 m2).
Appartement rénové avec parquet en merbau, isolation phonique côté rue, isolation thermique par l\'intérieur sur la face nord, installation électrique neuve.
Volet roulant électrique. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie).
Parking en sous sol et cave.
Accès rapide aux bus, tramway, axes autoroutiers.
Taxe foncière : 1561 Euros.
Charges de copropriété : 106 Euros / mois.
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Secteur : Reims Prix : 304 000 € F.A.I
Maison année 2000, 4 chambres, avec sous-sol complet et jardin, VERZY
A VERZY, entre Vignes et Fôret, route touristique du Champagne.
Dans une allée au calme, maison indépendante de 160 m2 au sol (143 m2 habitables) avec sous-sol de 88 m2 sur une parcelle de 489 m2, construite en 2003, avec jardin d\'environ 275 m2 exposé SUD OUEST.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour de 42 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin,cuisiné séparée équipée avec balcon, chambre ou bureau avec placard (9.4 m2), wc séparé.
Au 1er étage : grand dégagement, 3 chambres de 10,6 m2, 11.5 m2 et 16 m2 habitables, un bureau (8 m2 habitables), salle de bain carrelée, wc séparé, placard.
Au sous-sol : porte automatique, un espace pour 2 voitures, une cave, une chaufferie avec emplacement machine à laver et sèche linge.
Chauffage au gaz + insert bois dans le séjour.
Maison en bon état, prêt à vivre, idéalement exposée. Taxe foncière : 1043 Euros par an.
Village bénéficiant de tous les commerces, avec écoles et collège. 20 km de REIMS.Nous restons joignables !
Plus de photos, vidéos ou visite virtuelle sur simple demande.
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Secteur : Verzy Prix : 342 000 € F.A.I
Dans résidence, appartement T5 (4 chambres) secteur Place du Forum avec parking
Dans une résidence de standing située dans une rue calme (rue Pluche), à proximité immédiate de la place du Forum (hyper centre de Reims, accès rapide à la gare centre TGV), bel appartement T5 de 99 m2 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant séjour en parquet, belle cuisine aménagée, 4 chambres en parquet (dont une chambre avec salle de douches privative et WC), dressing, salle de douches, wc séparé.
Possibilité d\'agrandir le séjour en passant à 3 chambres.
Vendu avec un parking privatif en sous-sol (inclus dans le prix, possibilité d\'acquérir une deuxième place de parking privative), cave.
Chauffage collectif au gaz. Fenêtre aluminium double vitrage. Volets roulants électrique.
Taxe foncière : 1600 Euros / an.
Charges de copropriété : 290 Euros / mois (chauffage et eau inclus).
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Secteur : Reims Prix : 347 900 € F.A.I
T6 avec balcon et grand garage, vue d'exception.
Dans une copropriété bien entretenue de 4 étages, construite en 1978, à quelques mètres de la Cathédrale de Reims et de la place Royale, avec tous les avantages de l\'hyper centre tout en étant dans une rue calme :
Appartement T6 au 3ème étage avec ascenseur, d\'une surface de 189.20 m2 loi Carrez, vendu avec un garage permettant de stationner 4 voitures (environ 70 m2) et une grande cave.
L\'ascenseur vous mène directement dans l\'entrée en parquet qui dessert :
le séjour de 39.40 m2 avec poèle à granule et grande baie vitrée donnant sur un balcon de 25 m2 avec vue sur la cathédrale, la salle à manger de 25.50 m2, la cuisine équipée de 16.60 avec buanderie de 7.60 m2, la salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et WC, trois chambres (de 19.60 m2, 20.20 m2 et 16.50 m2) dont une offrant la possibilité d\'avoir une salle de douche, et un wc séparé avec lave-mains.
Nombreux placards intégrés / un appartement par niveau / balcon exposé Ouest / chauffage individuel électrique / Fenêtre double vitrage avec volet roulant éléctrique.
Charges de copropriété : 178 Euros / mois
Taxe foncière : 3570 Euros / an
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Secteur : Reims Prix : 830 000 € F.A.I
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Marcille Immobilier
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9, place royale
51100 REIMS