Nos biens à vendre
Garage secteur Clémenceau / Saint-Marceaux
Rue de Chevigné, secteur Clémenceau / Saint-Marceaux. Dans une résidence sécurisée avec gardien.
Garage en sous-sol à vendre, libre de tout occupation. Entrée via un portail à ouverture automatique sécurisé.
Largeur : 2.48 m / longueur : 4.90 m
Charges de coprorpiété : 180 euros par an (fond de travaux inclus).
Taxe foncière : 160 euros.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 12 500 € F.A.I
Grand terrain constructible secteur WARMERIVILLE
A 5 minutes en voiture de WARMERIVILLE, 20 minutes en voiture de l\'entrée de REIMS, terrain à bâtir / à construire de 561 m2 au coeur d\'un village paisible.
Terrain libre de constructeur, déjà raccordé à l\'alimentation en eau.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.marcille-immobilier.com.
Secteur : Warmeriville Prix : 86 500 € F.A.I
Appartement T1 de 26.84 m2 avec jardin privatif
Dans une résidence de 1997 proche de Sciences PO (secteur Barbâtre / Saint Rémi), appartement T1 de 26.84 m2 loi Carrez situé en rez de jardin sur l\'arrière de l\'immeuble (très calme) avec jardin privatif de 20 m2 environ.
Entrée carrelée avec grand placard, séjour carrelé de 14.26 m2, ouvert sur une cuisine avec kitchenette de 4.27 m2, salle de bains avec wc.
Peintures murs et plafonds neuves.
Chauffage individuel électrique. Fenêtres PVC double vitrage.
Idéal pour un investissement meublé.
Prix: 90 950 euros frais d\'agence inclus.
Taxe foncière: 810 euros/an - Charges annuelles: 500 euros
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 90 950 € F.A.I
T1 bis, dernier étage, Saint-Thomas
Dans une petite coproproiété idéalement située, face à l\'église Saint-Thomas, au pied du Tramway et avec un accès rapide à la gare TGV ou au centre ville à pied.
Tous les commerces et services au pied de l\'immeuble.
Au 3ème étage sans ascenseur, découvrez cet appartement T1 bis de 30.80 m2 en loi CARREZ (environ 43 m2 au sol) proposant un espace séjour avec cuisine équipée sur 20.28 m2 carrez, un espace nuit de 7.43 m2 carrez (environ 10.50 m2 au sol), salle de douche, WC séparé.
Appartement vendu avec son mobilier. Idéal pour un investissement meublé à l\'année ou courte durée.
Chauffage individuel électrique. Ballon d\'eau chaude électrique. Velux changés en 2018.
Petite copropriété avec 400 euros de charges par an. Taxe foncière : 530 euros par an.
DPE : F et GES : C. Diagnostics réalisés le 8 mars 2022.
Plus de photos et visite virtuelle sur simple demande.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 99 900 € F.A.I
T1 dernier étage, hyper centre
Dans une petite coproproiété idéalement située, rue de Vesle, au coeur de l\'hyper centre ville de REIMS, au pied du Tramway et avec un accès rapide à la gare TGV à pied.
Tous les commerces et services au pied de l\'immeuble.
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement T1 de 28.17 m2 en loi CARREZ proposant un séjour de 12.54 m2, avec cuisine de 11.70 m2, une salle de douche, un WC séparé.
Idéal pour un investissement meublé.
Chauffage collectif au gaz. (chaudière changée en 2020). Charges de copropriété 992 euros par an dont 791 euros récupérables auprès du locataire.
Taxe foncière : 480 euros.
DPE : F et GES : E. Diagnostics réalisés le 17 mars 2022.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS
Secteur : Reims Prix : 99 900 € F.A.I
T3 secteur Avenue de Laon / Boulevard des Belges
Secteur Avenue de Laon, Boulevard des Belges, Rue de Neufchatel : proche du Tramway (station Jean Macé à 5 minutes à pied), pour un accès rapide au centre de ville de Reims, à la gare TGV ou à l\'université. Quartier disposant de tous les commerces de proximité.
Dans une petite copropriété (5 lots prinicpaux), au 2ème étage sans ascenseur, appartement T3 de 67.50 m2 proposant : une entrée, un séjour de 14.22 m2, une cuisine de 9.81 m2 meublée et en partie équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés (17.50 m2 et 15.11 m2), une salle de bains et un WC.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Idéal pour un investissement locatif destiné à la colocation.
Charges de copropriété : 312 euros par trimestre (dont 133 euros récupérables auprès de locataires), comprenant électricité des parties communes, provision pour l\'eau froide, entretien des parties communes, sortie des poubelles, assurance de l\'immeuble, honoraires du syndic.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Secteur : Reims Prix : 127 200 € F.A.I
T1bis avec parking et balcon secteur Courlancy
Dans une résidence de bon standing secteur Courlancy, au pied du parc Léo Lagrange, proche tramway, appartement T1 bis de 33.95 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour en parquet avec cuisine aménagée (17.62 m2) donnant sur grand balcon plein Sud sans vis à vis de 8.95 m2, chambre en parquet, salle de douches avec wc, placard. Chauffage individuel électrique.
Appartement très lumineux, au calme.
Parking privatif extérieur. Cave.
Appartement actuellement loué à une locataire. Bail en cours jusqu\'au 28 Juin 2023 (possibilité de le récupérer à cette date).
DPE : F et GES : B, diagnostic réalisé le 21 mars 2022. Taxe foncière : 900 euros.
Prix: 139 900 euros frais d\'agence inclus. Charges annuelles de copropriété: 960 euros (dont partie récupérable auprès du locataire)
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 139 900 € F.A.I
Grand T2 secteur Clairmarais avec garage
Dans une petite copropriété, à proximité de la gare TGV du centre ville de REIMS, du Tramway, et de tous les commerces, quartier Clairmarais / Avenue de Laon / Saint Thomas. Accès rapide au centre ville à pied.
Au 1er étage sans ascenseur, appartement T2 de 54.62 m2 CARREZ, très lumineux grâce à son exposition SUD OUEST, proposant : un grand séjour avec cuisine ouverte sur 32.77 m2, une chambre de 12.16 m2, salle de douche, WC, grand placard.
L\'appartement est vendu avec un grand garage de 14 m2 proposant une grande hauteur sous plafond (idéal pour du rangement) et une cave en sous sol.
Radiataurs électriques, chauffe-eau de 2020, fenêtres PVC double vitrage. Possibilités de créer une deuxième chambre.
Charges de copropriétés : 120 euros / mois. Taxe foncière : 630 euros par an.
DPE : D / GES : B. Diagnostic en date du 17 mars 2022.
Plus de photos et visite virtuelle disponible sur simple demande.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 142 000 € F.A.I
T3, Hyper centre, secteur Vesle / Stalingrad
Au coeur de l\'hyper centre, Secteur Vesle - Stalingrad - Libergier, en retrait de la rue :
au 1er étage sans ascenseur d\'un petit immeuble ancien de 4 étage (6 lots principaux), appartement T3 de 52,54 m2 à rénover.
Cet appartement propose : un séjour de 16.88 m2, deux chambres de 9.15 m2 et 11.38 m2, une cuisine de 5.86 m2, une salle de douche et un WC séparé.
Les radiateurs électriques sont récents. Le parquet peut-être conservé pour apporter du charme à ce bien.
Il est idéalement placé, au pied du Tramway et du bus, à 10 mn à pied de la gare centre TGV / TER.
Idéal pour un investissement locatif ou bien pour votre premier achat. Plus de photos sur simple demande.
Charge de copropriété : 1268 euros par an (dont 575 euros récupérables auprès des locataires).
Taxe foncière : 738 euros par an (dont 120 euros de taxes d\'ordures ménagères).
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 148 400 € F.A.I
T2 en duplex dans petite copropriété hyper centre
Situé en hyper centre, à proximité de la place d\'Erlon, dans une rue calme et dans un bâtiment sur cour (très calme), au 1er /2ème étage (dernier étage), appartement T2 en duplex de 38.08 m2 loi Carrez (environ 50 m2 au sol) et comprenant:
Au premier niveau: entrée avec placard, salle de douches avec wc et emplacement pour machine à laver.
Au 2ème niveau (mansardé / velux récents dans les pièces): séjour en parquet, cuisine aménagée et équipée, chambre en parquet avec coin rangement.
Appartement en bon état général, coproprité en bon état sans gros travaux à prévoir (toiture très récente avec isolation, réfection des parties communes effectuée).
Chauffage individuel électrique.
Charges annuelles: 640 euros - Taxe foncière 2021: 578 euros
Prix: 148 400 euros frais d\'agence inclus (dont 8400 euros TTC d\'honoraires).
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 148 400 € F.A.I
T2 Boulevard de la Paix avec parking
Dans une résidence de 1995 située Boulevard de la Paix, (à 10 minutes à pied de l\'hyper centre et de la cathédrale, BUS à proximité, Tramway à 10 minutes) : au 2ème et dernier étage, sans ascenseur :
appartement T2 de 50.63 m2 proposant, une entrée avec placard, un séjour de 19.21 m2 ouvert sur une cuisine meublée de 7.39 m2, une grande chambre de14.24 m2, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique. Radiateurs récents (novembre 2021). Chauffe eau électrique récent (juin 2020).
Place de parking privative en extérieur accessible par un portail automatisé.
Belle exposition SUD - OUEST.
Taxe foncière : 842 euros par an.
Charge de copropriété : 1484 euros par an.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 155 800 € F.A.I
T2 dans résidence récente, Clairmarais, vendu loué
Dans une résidence récente (2011) de bon standing,situé rue Alfred Dreyfus, quartier Clairmarais, à 10 minutes à pied de la Gare TGV du centre de REIMS.
Appartement T2 de 51 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Entrée carrelée avec grand placard sur 3 portes coulissantes, séjour parquet de 18 m2 donnant sur une terrasse de 6 m2 exposé SUD-EST, cuisine ouverte carrelée meublée et équipée d\'une plaque de cuisson et d\'une hotte (donnant également sur la terrasse), chambre parquet 9 m2, salle de bains carrelée, WC indépendant, parking en sous sol.
Branchement machine à laver et lave-vaisselle dans la cuisine.
Appartement lumineux et en très bon état. Résidence bien entretenue.
Chauffage individuel électrique. Ballon eau chaude changé en décembre 2020.
Bien pour investisseur, Vendu loué : locataire en place depuis le 30/03/2018 pour un loyer de 558 euros hors charges + 47 euros de provisions sur charges.
Charges de copropriété : 239 euros par trimestre. Taxe foncière : 1017 euros.
Disponible en visite virtuelle.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 174 900 € F.A.I
T4 Hippodrome avec balcon et parking
Dans un immeuble très bien entretenu, avec vue sur l\'hippodrome et environnement arboré, appartement T4 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement vous propose une large entrée fonctionnel, avec placards, un salon-séjour de 30.20 m2 avec balcon de 9.20 m2 exposé SUD, une cuisine séparée à aménager (12.40 m2), deux chambres de 14.50 et 12.40 m2, salle de bains, WC séparé.
Les chambres et la cuisine disposent également de balcons.
Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété 784 euros par trimestre. Taxe foncière 1621 euros par an.
Un parking en sous-sol et une cave complète le bien.
Résidence très calme avec gardien, proche de toutes les commodités (secteur Hippodrome, Maison Blanche, Avenue d\'Epernay). 10 minutes à pied du Tramway. Proches des écoles et de l\'hôpital.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 187 600 € F.A.I
T3 secteur SAINTE-ANNE, 2 balcons et 2 parkings
Dans une résidence de 2006 située en face de la basilique Sainte-Clotilde (secteur Sainte Anne), appartement T3 de 70.87 CARREZ m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Appartement au calme, traversant avec vue sur espaces verts sans vis à vis. Quartier disposant de tous les commerces de proximité, bien desservi par les transports en commun. Entrée en parquet, séjour en parquet (23.34 m2), cuisine carrelée équipée ouverte sur le séjour (9.6 m2), 2 chambres (10.13 et 10.6 m2), placards, salle de bains avec douche et baignoire (7.05 m2), wc séparé. 2 balcons (1 sur l\'avant et l\'autre sur l\'arrière de la résidence). 2 places de parking aérien. Chauffage individuel électrique. Fenêtre PVC double vitrage. Charges de copropriété: 100 Euros/Mois, incluant une provision pour l\'eau froide. Taxe foncière: 1091 Euros par an.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 194 900 € F.A.I
T3 coup de coeur secteur Saint-Marceaux
Dans une résidence située à l\'angle du Boulevard Saint-Marceaux et du Boulevard de la Paix, appartement entièrement rénové en 2019, avec des matériaux de qualité.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, avec une belle vue dégagée, découvrez ce magnifique T3 d\'environ 67 m2 proposant une entrée fonctionnelle avec placard, un salon-séjour-cuisine ouverte de 30 m2, en parquet chêne (cuisine équipée), deux chambres (10.5 m2 et 9 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. Très belles prestations. Fenêtres PVC double vitrage. Meubles de dressing et de bureau, sur mesure, vendu avec le bien. Appartement clés en main, très lumineux (séjour exposé SUD)
Charges de copropriété de 2000 euros par an incluant le chauffage et l\'eau.
Taxe foncière : 1000 euros.
Stationnement gratuit devant l\'immeuble.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 219 900 € F.A.I
T5 Pommery avec balcons et garage, vendu loué
Appartement vendu loué, dans une résidence de standing avec gardien située Boulevard Pommery (secteur Crayères / Henry Vasnier / Villa Demoiselle).
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et en bon état général propose une entrée, un grand séjour de 38.12 m2 avec accès à un balcon de 13.76 m2 offrant une belle vue dégagée et exposé SUD, une cuisine séparée avec arrière cuisine, 3 chambres avec placard, donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains et une salle de douches, un WC séparé. Nombreux placards.
Vendu avec un garage en sous-sol et une cave.
Chauffage collectif au gaz. Fenêtres changées en 2017. Charges de copropriété 2920 euros par an dont 1775 euros récupérables auprès du locataire. Taxe foncière : 1980 euros par an.
Locataire en place depuis octobre 2005 sans aucun impayé : revenus brut annuel 14277 euros.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 293 000 € F.A.I
T5 secteur Paix / Ponsardin / Saint Rémi, dernier étage avec terrasse et parking
Bien rare, très beau potentiel pour ce dernier étage avec terrasse à proximité du centre ville ! Dans une résidence de 1991, secteur Saint Rémi / Ponsardin / Paix, appartement T5 de 118.74 m2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur comprenant:
Entrée, grand séjour carrelé de 41.60 m2 avec cheminée fonctionnelle, grande cuisine aménagée de 18 m2 (possibilité d\'ouvrir sur le séjour), 3 chambres (15.38 / 12.28 et 9.79 m2), salle de douches avec double vasque, wc séparés. Nombreux placards.
Chauffage individuel électrique. DPE : D et GES : B. Diagnostics réalisés le 29 mars 2022.
Grande terrasse de 30.30 m2 exposée Sud, sans vis à vis, avec vue dégagée sur la basilique SAINT-REMI et sur la CATHEDRALE.
Parking double en sous-sol. Cave.
Travaux essentiellement de décoration à prévoir (murs, plafonds et cuisine).
Taxe foncière : 1850 euros par an. Charges de copropriété : 217 euros par mois.
Prix: 389 900 euros frais d\'agence inclus
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 389 900 € F.A.I
Maison atypique dans secteur très recherché, 10 mn de REIMS
Dans un village très recherché à 10 minutes de REIMS en voiture : au coeur de WITRY LES REIMS, toutes les commerces et services sur place (supermarché, restauration, services médicaux, écoles, collèges, BUS pour REIMS).
Maison atypique sur 3 niveaux (331,51 m2 habitables / 370 m2 au sol), ouverts les uns sur les autres, proposant : au rez-de-chaussée grande entrée donnant sur une pièce de loisirs avec piscine chauffée (2.90m x 4.90m), buanderie, salle de bains avec WC et pièce de 12.67 m2 pouvant servir de chambre ; au 1er étage, une grand pièce à vivre avec cuisine ouverte sur 84 m2, et un espace parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant ; au 2ème étage, une mezzanine de 42 m2 habitables (51 m2 au sol), une chambre de 12.15 m2 habitables (17.6 m2 au sol), une chambre de 12.24 m2 habitables (18.8 m2 au sol), une salle de bains, un placard. (possibilité de créer une chambre supplémentaire sur la mezzanine).
2 espaces extérieurs : un jardinet de 40 m2 au RDC et une terrasse sans vis à vis de 32.27 m2 au 1er étage, accessible depuis le séjour et la chambre.
Un garage double de 33 m2 avec 2 portes automatiques.
Maison située dans une ruelle calme.
Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2020).
Plans, photos complémentaires, et visite virtuelle disponible sur demande.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 435 000 € F.A.I
Grande maison en parfait état proche Taissy avec jardin et garage double
Sur le secteur de Taissy - Sillery, dans une impasse au calme avec un environnement arboré, nous vous proposons cette maison T7 (5 chambres), bâtie en 2003 sur une parcelle de 920 m2 d\'une superficie de 185 m2 avec un jardin de 700 m2, comprenant:
Au RDC: entrée carrelée, séjour cathédrale, salle à manger, cuisine ouverte équipée (l\'ensemble d\'une superficie de 50 m2), dégagement, chambre en parquet, salle de douches carrelée, wc séparés, buanderie.
A l\'étage: Palier mezzanine avec nombreux placards intégrés, 4 grandes chambres en parquet (13.14 / 23.27 / 15.57 et 12 m2), salle de bains carrelée (baignoire et douche), wc séparés.
Chauffage au sol (électrique), poêle à granulés.
Aspiration centralisée.
Deux garages côte à côte avec accès direct par la maison.
Beau jardin arboré sans vis à vis avec terrasse dalles composite, partie potager, abri de jardin.
Maison en parfait état avec prestations de bonne qualité.
Taxe foncière : 800 euros.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS
Secteur : Taissy Prix : 592 800 € F.A.I
Nous contacter
Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante
9, place royale
51100 REIMS
