Nos biens à vendre
terrain constructible à Verzy
Terrain constructible de 600 m2 sur la commune de Verzy, montagne de Reims, au coeur du vignoble Champenois.
Belles possibilités de construction sur ce terrain.
Village avec toutes les commodités (banques, boulangerie, écoles maternelle et élémentaire, ...).
Contactez nous vite pour plus de renseignements. Permis de construire validé pour la construction de deux maisons.
Prix: 65 000 euros net vendeur + 4900 euros TTC d\'honoraires
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www.marcille-immobilier.com
Secteur : Verzy Prix : 69 900 € F.A.I
T1 bis secteur Saint Thomas
Rue du Docteur Thomas, (secteur Avenue de Laon / Saint Thomas / Lesage), à 10 minutes à pied du Boulingrin, de la gare centre, et 5 minutes de L\'UCPA / Arena).
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d\'une petite copropriété de 6 lots, appartement T1 bis de 21.51 m2 loi carrez (41.90 m2 au sol), vendu meublé, proposant :
escalier privatif depuis le 2ème étage, une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée sur un total de 22.34 m2 au sol, une pièce pouvant servir de chambre (14.04 m2 au sol).
Chauffage individuel électrique (radiateurs changés en 2022), velux neufs.
Charges de copropriété : 1024 euros par an. Taxe foncière : 522 euros par an.
Idéal pour un investissement locatif (le bien était loué 480 euros hors charges par mois)
DPE : E
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 96 500 € F.A.I
T1 bis Hyper centre, secteur BOULINGRIN / HOTEL DE VILLE
Au coeur du quartier Boulingrin / Hôtel de Ville, en hyper centre de REIMS, à quelques minutes à pied de la gare (TGV et TER) et du Tramway.
Au 3ème et dernier étage d\'une petite copropriété (sans ascenseur) située Rue du Général Sarrail, appartement T1 bis de 31 m2 CARREZ (48 m2 au sol) proposant :
un escalier privatif depuis le 2ème étage, un palier, un séjour de 14.62 m2 CARREZ (19.21 m2 au sol), un espace nuit de 5.36 m2 CARREZ (9.94 m2 au sol), une cuisine de 5.27 m2 CARREZ (9.94 m2 au sol) et une salle de douche avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 556 euros par an.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS
Secteur : Reims Prix : 106 000 € F.A.I
T2 refait à neuf, secteur Coquebert / Champ de Mars / Jamin
Dans une petite copropriété située Rue Coquebert, centre ville de REIMS, à proximité du Boulevard Jamin et du Champ de Mars.
Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement T2 de 27.4 m2 proposant un séjour d\'environ 15 m2 avec cuisine équipée, très lumineux (exposé SUD EST) et une chambre séparée d\'environ 9 m2 avec salle de douche et WC (environ 3.5 m2).
Appartement entièrement rénové : tout est neuf (électricité, plomberie, cuisine, salle de douche, sol, peinture, isolation, radiateurs, ballon d\'eau chaude, fenêtres).
Ensemble très calme donnant sur la cour commune de l\'immeuble.
Charges de copropriété : 145 euros par trimestre (eau froide, nettoyage des parties communes, électricité des communs, assurance de l\'immeuble, syndic professionnel). Taxe foncière : 370 euros.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 110 000 € F.A.I
Type 4 rénové avec balcon et cave, dans une résidence des années 1960
Sur le secteur TINQUEUX / CROIX CORDIER, avenue Roger Salengro à Tinqueux, dans une résidence des années 1960, appartement de Type 4 très bien entretenu.
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de Type 4 de 67.78m2 CARREZ propose : une entrée, une pièce de vie de 25.87m2 (exposée Est), une cuisine séparée et équipée, une loggia accessible depuis la cuisine et servant de lingerie (avec nécessaire à machine à laver et ballon d\'eau chaude). Le bien est complété par deux chambres avec placards (11.07m2 et 10.13m2), une salle d\'eau et un WC séparé. Un dressing indépendant est accessible depuis le dégagement menant aux chambres.
L\'appartement dispose d\'un balcon (3.01m2) accessible depuis la chambre et d\'une cave individuelle sécurisée en sous-sol. Zone de stationnement possible au sein du parc de la copropriété.
Chauffage collectif au gaz (provisions trimestrielles comprises dans les charges et soumises à régularisation annuelle). Production d\'eau chaude individuelle électrique (ballon extra-plat changé en 2019).
Fenêtres en PVC double vitrage équipées de persiennes extérieures. Loggia équipée d\'un store électrique. Travaux de reprise complète de l\'électricité effectués en 2019. Peintures et sols entièrement refaits en 2019 également (lino dans la pièce de vie, l\'entrée et dans les chambres).
Charges de copropriété : 3 000 euros par an (chauffage collectif compris) / Taxe foncière : 618 euros par an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur : Tinqueux Prix : 119 900 € F.A.I
T2 secteur Jean Jaures
T2 secteur Jean Jaures, en parfait état.
Dans une petite copropriété de 4 lots, au 1er étage sans ascenseur, appartement T2 en excellent état proposant : une entrée, un séjour de 15.10 m2 avec cheminée décorative, une cuisine de 11.45 m2 meublée et équipée avec plaque de cuisson, four et hotte, une chambre de 12.84 m2 avec cheminée décorative, une salle de douche avec WC.
L\'appartement est traversant et bénéficie d\'une hauteur sous plafond de 2.80 m.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Accès rapide au centre ville de REIMS / Bus et commerces à proximité immédiate. Marché le dimanche matin.
Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie programmables, installés en 2018)
Charges de copropriété : 816 euros par an / Taxe foncière : 540 euros par an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 121 900 € F.A.I
Maison à rénover secteur Avenue de Laon / Charles Arnould
Maison à rénover entièrement, d\'environ 108 m2 habitables (117 m2 au sol), secteur Avenue de Laon / Charles Arnould, avec jardinet d\'environ 25 m2.
Au rez de chaussée : un couloir de 11 m2, un salon de 12.40 m2 et un séjour de 12.50 m2, une cuisine de 4 m2.
Au 1er étage : un dégagement de 2.50 m2, deux chambres (16.85 m2 et 17.20 m2), une pièce de 4 m2 pouvant servir de salle de bains.
Au 2ème étage : un dégagement de 2.60 m2, deux chambres (environ 17 m2 et 12 m2 au sol), une salle de bain de 3.5 m2.
Une véranda d\'environ 15 m2 se trouve également au rez-de-chaussée. Une cave complète également cette maison.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 169 900 € F.A.I
T4 avenue de Laon avec balcon, garage et cave
Dans une résidence sécurisée, située Avenue de Laon, à proximité immédiate du Tramway, avec un accès très rapide au centre ville et à la gare, à pied ou en transports en commun.
Au 3ème étage avec ascenseur, appartement T4 de 93.40 m2 proposant une vaste entrée, un salon - séjour de 31.60 m2 donnant sur un balcon, une cuisine meublée de 11 m2, deux chambres de 12.20 et 12.50 m2, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche avec WC, deux grandes pièces de rangement.
Le bien dispose d\'un garage fermé et sécurisé (5 m x 2.6 m) et d\'une cave.
Résidence bien entretenue avec façade rénovée et isolée en 2020. Chauffage collectif au gaz avec chaudière récente. Fenêtre changées en 2019 avec volets roulants électriques. Excellent DPE en C.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 199 900 € F.A.I
T3 rénové en hyper-centre dans petite copropriété
T3 de 58.93 m2 CARREZ, entièrement rénové, situé dans une petite copropriété en hyper-centre, rue des Poissonniers, à proximité de la place Drouet d\'Erlon et de la gare centre (TGV).
Au 2ème étage sans ascenseur, ce très bel appartement propose : un séjour de 22.89 m2, une cuisine entièrement équipée de 7.50 m2 (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), deux chambres (13.31 m2 et 10.42 m2), une salle de douche avec WC de 4.8 m2.
L\'ensemble est en parfait état suite à une rénovation soignée réalisée en 2019.
La façade et les parties communes de l\'immeuble ont été rénovées récemment.
Le bien bénéficie d\'une cave en sous-sol de 6.5m2 au sol.
Charges de copropriété : 1300 euros par an. Taxe foncière : 580 euros par an.
DPE : C / GES : A.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 215 000 € F.A.I
Grande maison de village avec jardin, 15 minutes de REIMS
A AUMENANCOURT (secteur BAZANCOURT / BOURGOGNE) village paisible avec école élementaire, à 12 minutes de Betheny, 15 minutes de Reims en voiture.
Grande maison à fort potentiel (travaux de rénovation et de modernisation à prévoir) d\'environ 210 m2 habitables (environ 225 m2 au sol), auquels s\'ajoutent près de 63 m2 de grenier aménageable et un jardin de 192 m2.
Au rez de chaussée un beau séjour traversant de 40.7 m2, ouvert sur une cuisine meublée de 17 m2, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, un WC séparé, deux vérandas isolées.
A l\'étage : 3 chambres, une salle de douche et un grand grenier aménageable.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans une allée partagée, accessible par un portail automatique.
Maison équipée d\'un poêle à granules (avec répartiteurs de chaleur à l\'étage) et d\'un système de chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Assainissement aux normes.
Possibilité d\'accueillir une profession libérale ou de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
Visite virtuelle sur demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Aumenancourt Prix : 249 900 € F.A.I
Maison indépendante à TINQUEUX
Maison de plain pied, indépendante, de Type 6 d\'une superficie de 98.40 m2 habitables à TINQUEUX avec jardin d\'environ 330 m2 entourant la maison et garage de 20 m2.
Sur la commune de TINQUEUX, dans un lotissement calme et agréable, à proximité de CROIX CORDIER, maison de plain pied, indépendante, des années 70, bien entretenue, proposant :
une entrée, un grand salon-séjour de 33.45 m2 très lumineux grâce à ses portes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres en rez-de-chaussée (10.85 m2, 11.95 m2, 13.10 m2 ) dont une avec douche, une salle de douche, un WC séparé.
A l\'étage, une quatrième chambre mansardée de 14 m2 au sol a été aménagée dans les combles.Espace compémentaire pouvant servir de grenier.
Chauffage au gaz grâce à une chaudière à condensation installée en mars 2023. Fenêtres PVC double vitrage (sauf deux petites fenêtres).
Garage de 20 m2 avec porte automatique.
Proche de toutes les commodités (écoles / santé / commerce / bus).
Maison faisant partie d\'une Association syndicale libre.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Tinqueux Prix : 262 500 € F.A.I
Maison avec jardin et dépendance au coeur du Vignoble Grand Cru
Au coeur du vignoble Champenois, sur le secteur TOURS SUR MARNE / BOUZY / AMBONNAY.
Maison avec dépendances et jardin sur une parcelle de 750 m2. Dans un environnement très calme, maison de 6 pièces (4 chambres), sans aucun vis à vis, proposant : - au RDC : un grand séjour lumineux (34.38 m2), une cuisine séparée meublée et équipée (10.03 m2), une salle de douche avec WC (4.31 m2) - au 1er étage : un palier avec placard (10 m2), 2 grandes chambres (15 et 17 m2), une salle de bains avec WC (5.76 m2) - au 2ème étage : un palier, 2 chambres mansardées (15 et 17 m2 au sol), un WC avec lave mains (4.90 m2 au sol) Au total : 124.53 m2 CARREZ (143.43 m2 au sol)
Jardin d\'environ 550 m2 (dont une partie en bitume) sans vis à vis avec vue dégagée. Le bien dispose également : d\'une buanderie / chaufferie (16 m2), d\'un garage (17 m2), d\'une dépendance (32 m2), de deux greniers aménageables (66 m2), de 2 caves. Maison équipée d\'une chaudière fioul à condensation (installée en 2012), d\'un adoucisseur, d\'une micro-station pour l\'assainissement (installée en 2021). Maison entièrement rénovée en 2006 disposant d\'une bonne isolation (DPE D).
Village disposant de tous les services (école primaire, ramassage scolaire, superette, boulangerie, bar tabac) et avec accès rapide à REIMS, EPERNAY ou CHALONS.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Bouzy Prix : 270 000 € F.A.I
Type 4 atypique et rénové avec studio et garage
Ensemble immobilier comprenant un appartement de Type 4 en duplex de 79.91 m2 loi Carrez (104.35 m2 au sol) avec terrasse de 12 m2 + un local en RDC de 38.66 m2 (nombreuses possibilités) + un garage fermé de 20 m2
Situé en fond de cours d\'une petite copropriété, secteur Saint-André / Camille Lenoir, proche de l\'hyper-centre de Reims (7 minutes à pied de BOULINGRIN / FORUM, 15 minutes à pied de la Gare Centre TGV).
Découvrez un bien atypique récemment rénové et comprenant :
Un duplex T4 de 79.91 m2 loi Carrez (104.35 m2 au sol) : un palier desservant l\'appartement en duplex et le local indépendant. Celui-ci s\'ouvre sur un escalier menant au 1e étage, avec un grand séjour lumineux de 31.57 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et donnant accès à une terrasse de 12 m2 (exposée Sud-Ouest), une salle d\'eau avec WC et douche balnéo (colonne hydromassante), une chambre en parquet de 10 m2 carrez (19.65 m2 au sol) avec placards en sous-pentes, un espace bureau en parquet de 5.37 m2 carrez (13.08 m2 au sol). En duplex, une chambre indépendante en parquet de 19.52 m2 carrez (24.53 m2 au sol) (possibilité de créer une deuxième salle d\'eau dans cette chambre).
En rez-de-chaussée, un local (pièce aveugle) de 38.66 m2 présente un espace de vie avec coin nuit (avec nécessaires pour l\'installation d\'une cuisine), une salle d\'eau, une buanderie avec WC et un espace dressing. Le tout a été isolé thermiquement et phoniquement.
Le bien est complété par un garage de 20 m2 (avec arrivées électriques) accessible par une porte indépendante coulissante donnant sur cour.
Chauffage individuel au gaz.
Le T4 et le local bénéficient chacun d\'un compteur électrique.
Appartement raccordé à la fibre.
Petite copropriété de 12 lots principaux. Charges de copropriété : 1300 euros par an.
Taxe foncière : 1000 euros.
DPE : C et GES : C, réalisés le 22 mai 2023.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur : Reims Prix : 289 900 € F.A.I
T2 avec Loggia, situation exceptionnelle avec vue Cathédrale
SECTEUR PLACE ROYALE / CATHEDRALE, Type 2 en Duplex avec vue Cathédrale !
Dans un bâtiment classé monument historique situé au coeur de l\'hyper centre de REIMS, place ROYALE, entièrement réhabilité en 2017, venez découvrir un appartement Type 2 en duplex, de 49.75 m2 avec loggia de 9.70 m2, vue sur l\'arrière de la Cathédrale.
Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence sécurisée, ce duplex propose : une entrée avec placard, un séjour donnant sur la loggia grâce à d\'immense baies vitrées en aluminium, une cuisine ouverte et equipée, une salle de douche avec WC, une chambre avec espace bureau sur la mezzanine.
Loggia très agréable sans vis-à-vis et exposée SUD OUEST.
La résidence a bénéficié d\'une rénovation complète en 2017.
Chauffage collectif au gaz mais facturation individualisée.
Charges de copropriété : 1116 euros par an.
Taxe foncière : 834 euros par an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 315 000 € F.A.I
Maison au coeur de la montagne de Reims
Au coeur du parc naturel de la Montagne de REIMS, dans le village de GERMAINE, entre REIMS et EPERNAY.
Pavillon de 1996, d\'une surface de 120.40 m2 habitables avec sous-sol complet, sur une parcelle de 785 m2.
Maison indépendante de 5 pièces proposant au rez de chaussée : une entrée, un grand salon séjour traversant de 39.40 m2 équipé d\'un insert à granules, une cuisine de 10 m2 indépendante et équipée, une chambre de 12.45 m2, une salle de bain et un WC séparé, un grand dégagement pouvant servir de bureau.
A l\'étage : deux chambres équipées de climatisation, faisant respectivement 10.70 m2 et 11.25 m2 habitables (14 m2 et 14.55 m2 au sol), une salle de douche, un WC séparé, un placard.
Au sous-sol (environ 120 m2) : 2 portes de garage, immense espace avec buanderie et ballon d\'eau chaude électrique. Sous-sol carrelé avec plafond isolé.
Côté extérieur : une terrasse sur l\'avant de la maison, une terrasse sur l\'arrière surplombant un jardin avec une vue magnifique sur les champs, les vignes et la forêt.
Chauffage individuel électrique. DPE : D et GES : A (diagnostics réalisés le 6 janvier 2023).
Taxe foncière : 749 euros par an.
Village disposant des écoles maternelle et élémentaire. Epicerie/bistrot avec produits locaux dans le village.Gare SNCF dans le village avec TER vers REIMS et EPERNAY.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Germaine Prix : 337 500 € F.A.I
Immeuble de rapport en hyper centre de REIMS
Au coeur de l\'hyper centre de REIMS, secteur VESLE / CLOVIS / LIBERGIER.
Immeuble de rapport bâti dans les années 20 (aujourd\'hui exploité en maison individuelle), d\'une surface d\'environ 154 m2, auquel s\'ajoute une cour d\'environ 12.50 m2. Charme de l\'ancien conservé avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Vous pourrez, suite à des travaux, l\'exploiter de la manière suivante :
au RDC, un local commercial avec entrée indépendante sur rue, une buanderie, un WC, 2 placards, le tout sur environ 41.20 m2. Une cour d\'environ 12.50 m2 (actuellement en partie couverte).
au 1er étage, possibilité de faire un appartement T2 d\'environ 41.60 m2 avec sol en parquet chêne et belle cheminée décorative.
au 2ème étage, possibilité de faire un appartement T2 d\'environ 41.85 m2 avec sol en parquet chêne et belle cheminée décorative.
Au 3éme étage, un grenier en partie aménagé, qui offre la possibilité d\'un duplex avec le 2ème étage, ou bien la création d\'un studio (environ 18 m2 habitables, 30 m2 au sol).
Bien rare sur le secteur. Travaux à prévoir (électricité, isolation, chauffage ...).
Audit énergétique déjà réalisé. Plus de renseignements sur demande.
Taxe foncière : 1591 euros par an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 395 000 € F.A.I
Grande maison familiale avec jardin, à 10 minutes de Reims
A Cernay-les-Reims, à 10 minutes du coeur de Reims, village avec commerces, écoles et calme de la campagne.
Découvrez ce grand pavillon indépendant de Type 8, d\'environ 200 m2 habitables, auxquels s\'ajoutent un grand sous-sol total et un jardin arboré d\'environ 650 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine séparée et entièrement équipée (rénovée en 2020), un salon-séjour, d\'environ 43 m2, donnant sur le jardin arrière et exposé Sud-Est. Au même niveau, se trouvent une grande chambre accollée à une salle de bain (avec douche et baignoire), un WC séparé, un bureau (ou chambre), un placard.
A l\'étage, une mezzanine desservant 4 belles chambres (entre 12 m2 et 21 m2) avec placards intégrés, une salle de douche, et un WC séparé. Possibilité de créer facilement une salle de douche supplémentaire.
Au sous-sol, sur 103 m2, un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules (37 m2), une buanderie, deux ateliers/rangements, et une chaufferie. Le portail d\'accès est motorisé tout comme la porte de garage.
Le tout est édifié sur une parcelle d\'environ 800 m2 arborée. Le jardin arrière est exposé Sud.
Maison équipée d\'une cheminée et d\'une chaudière au fioul à condensation.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires au RDC.
Assainissement collectif tout à l\'égout. Adoucisseur d\'eau.
Taxe foncière : 1765 euros par an.
Maison en très bon état présentant des équipements de qualité, à découvrir sans tarder !
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Cernay les reims Prix : 457 500 € F.A.I
Grand duplex de charme secteur Cathédrale
DUPLEX, en dernier étage, de 218.40 m2 (loi carrez) place GODINOT, avec véranda de 33,50 m2 (transformable en terrasse) + grenier + cave
Coup de coeur pour ce grand duplex avec cachet dans le centre ville de REIMS, secteur JAMOT / GODINOT / CATHEDRALE.
Proche des écoles (Collège Université / Lycée Saint Jean Baptiste de la Salle / école Voltaire / ensemble scolaire Notre-Dame)
Au 2ème et 3ème étage d\'une petite copropriété sans ascenseur, vous découvrirez 218.40 m2 habitables (232 m2 au sol).
Au premier niveau : une grande entrée avec placard, un séjour de 32 m2 avec cheminée, une salle à manger de 16 m2, une cuisine équipée de 15.60 m2, grande suite parentale avec dressing et salle de bains sur un total de 27.20 m2, WC séparé.
Au deuxième niveau : un grand palier, deux chambres avec lavabo et placards intégrés, salle de douche avec WC, buanderie, et une grande pièce de 21 m2 avec mezzanine pouvant servir de quatrième chambre, ou bien de salle de jeu, bureau, bibliothèque ...
Vous profiterez également d\'une grande véranda de 33.50 m2 équipée d\'ouverture coulissante. Une transformation en terrasse est envisageable sur cette véranda, équipée avec électricité et arrivée d\'eau.
Grand grenier privatif accessible directement depuis l\'appartement.
Chauffage individuel au gaz et eau chaude produite par un ballon électrique. Cheminée dans le séjour pouvant être transformée en insert.
Charge de copropriété : 1744 euros par an. Taxe foncière : 2020 euros par an.
Possibilité d\'acheter en option un garage situé à 3 minutes à pied (22 800 euros FAI).
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 599 900 € F.A.I
Nous contacter
Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante
9, place royale
51100 REIMS
