Nos biens à vendre
T1 bis secteur Paix, vendu loué
Bien pour investisseurs, vendu loué ! Au centre ville de REIMS, secteur PAIX - PONSARDIN - BARBATRE, dans une petite copropriété.
Appartement T1 de 20.35 m2 (loi carrez), situé au 1er étage proposant : une pièce de vie de 16.64 m2, un espace kitchenette de 1.47 m2, une salle de douche avec WC de 2.24 m2.
Chauffage individuel électrique.
L\'appartement est loué suivant un bail de 3 ans, signé initialement le 01/09/2022. Loyer mensuel hors charges : 349 euros.
Charges de copropriété : 723 euros par an dont 411 euros récupérables auprès du locataire.
Taxe foncière : 420 euros par an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 64 700 € F.A.I
T2 rue de Cernay
Au coeur de la rue de Cernay à REIMS, proche du Boulevard Saint Marceaux, dans un quartier bénéficiant de tous les commerces et services de proximité.
Dans une petite copropriété, en rez-de-chaussée sur rue, appartement T2 de 34.40 m2 loi carrez proposant : un séjour de 18.10 m2 en lino avec un espace cuisine, une chambre de 10.11 m2 en lino, une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique. Fenêtre PVC double vitrage.
Prévoir travaux de rafraichissement, de salle de bains et de cuisine.
Charges de copropriété : 747 euros par an. Taxe foncière : 363 euros par an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 79 680 € F.A.I
Studio secteur Cathédrale, petite copropriété
Dans une petite copropriété située Rue Louis Berton, petite rue à sens unique très peu passante située secteur Paix / Barbatre / Ponsardin / Cathédrale, proche de l\'hyper centre de REIMS et de Science Po.
Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, studio meublé de 14.51 m2 loi carrez, auxquels s\'ajoutent 11.19 m2 de mezzanine hors loi carrez.
Séjour avec kitchenette équipée, salle de douche avec WC, espace nuit sur la mezzanine. Exposition SUD OUEST.
Syndic bénévole, charges de copropriété : 330 euros par an / Taxe foncière : 573 euros par an.
Copropriété de 6 appartements.
Distances à pieds : Cathédrale à 5 mn / Sciences Po à 10 mn / Tramway à 12 mn / Gare SCNF TGV centre ville à 15 mn.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 92 000 € F.A.I
T1 en Hyper centre, avec terrasse, vendu loué
Bien pour investisseurs, vendu loué ! En hyper centre ville de REIMS, Rue Clovis, secteur Libergier / Capucins (accès très rapide au Tramway rue de Vesle), dans une résidence de standing de 1995.
Appartement T1 de 31.93 m2 situé au rez de chaussée sur l\'arrière et proposant : une entrée avec grand placard, un séjour de 18.44 m2 donnant sur une terrasse de 6 m2, une cuisine séparée avec kitchenette, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Ballon d\'eau chaude électrique changé en 2018.
L\'appartement est loué au même locataire depuis 2004 (dernier renouvellement en janvier 2022 pour un nouveau bail de 3 ans). Loyer mensuel hors charges : 465 euros.
Charges de copropriété : 640 euros par an. Taxe foncière : 750 euros.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 99 900 € F.A.I
T2 secteur LESAGE - AVENUE DE LAON
Au 2ème étage sans ascenseur d\'une petite copropriété située Rue du Docteur Thomas, appartement T2 de 52 m2, proposant une entrée de 4.5 m2, un séjour traversant avec cuisine ouverte sur 29.6 m2, une chambre de 11.8 m2 avec très grand placard, une salle de douche avec emplacement machine à laver, et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Fenêtres PVC double vitrage.
Idéal pour un premier achat de résidence principale (bien vendu libre de tout occupation).
A proximité de l\'hyper centre ville de REIMS, dans le secteur Avenue de Laon, Lesage, UCPA, Arena. Accès à la gare centre TGV en 13 minutes à pied, au Boulingrin en 15 minutes à pied.
Visite virtuelle sur demande.
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Secteur : Reims Prix : 139 300 € F.A.I
T4 parfait état, secteur EUROPE
Dans une résidence des années 70, au coeur du quartier Europe, appartement T4 en très bon état, prêt à vivre.
Au 1er étage sans ascenseur, appartement proposant : une entrée avec 2 placards, un grand salon - séjour (27.90 m2) traversant et idéalement exposé (EST - OUEST), disposant de 2 balcons, une cuisine tout équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur américain, hotte, lave-vaisselles), une buanderie, 2 chambres (10 et 12.80 m2), une salle de bains et un WC séparé.
Possibilité de créer une troisième chambre (dans le salon - séjour).
Une cave complète ce bien. Présence d\'un local vélo dans les parties communes.
Aucun travaux à prévoir dans l\'appartement, très bien entretenu.
Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété : 2160 euros par an.
Taxe foncière : 1200 euros.
Secteur Thiolettes, accès rapide aux écoles (Collège Schuman / IUT) et au bus (lignes 1, 3, 11, 30).
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Secteur : Reims Prix : 139 300 € F.A.I
T2 DE 50.55 m2 SECTEUR JAURES CERNAY, AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL, DANS R
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d\'une résidence récente (2004), dans un quartier résidentiel situé secteur JAURES - CERNAY - JAMIN - SEBASTOPOL. Commerces et bus (ligne no5) à proximité immédiate (200m à pieds). Appartement T2 de 50.55 m2 proposant : une entrée avec placard de rangement intégré, un séjour en parquet de 19.95 m2, une cuisine de 7,50 m2 (possibilité d\'ouvrir sur le séjour), une chambre de 12,30 m2 en parquet, une salle de bains, un WC séparé.
L\'appartement dispose également d\'un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine.
Un parking en sous-sol est également inclus.
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière : 1100 euros par an. Charges de copropriété : 975 euros par an.
Visite virtuelle sur demande.
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Secteur : Reims Prix : 148 800 € F.A.I
T2 avec parking et balcon dans résidence de 2004
Dans une résidence de 2004, secteur Avenue d\'Epernay / Avenue de Paris / Parc de la Haubette, accès rapide au Tramway, à la gare Franchet d\'Esperay, et proche de tous les commerces et des écoles.
Appartement T2 meublé et rénové récemment, de 44.52 m2, au 2ème étage avec ascenseur, proposant : une entrée avec grand placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée sur un total d\'environ 25 m2, une chambre de 10 m2 avec placard donnant sur un balcon de 6 m2, une salle de douche et un WC séparé.
L\'appartement dispose également d\'un parking privatif en sous-sol et d\'une cave.
Appartement très agréable et très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Environnement calme.
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 920 euros par an. Taxe foncière : 927 euros par an.
Disponible en visite virtuelle sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
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Secteur : Reims Prix : 149 900 € F.A.I
T4 dans résidence secteur Europe avec balcons et garage
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, située rue Bertrand de Mun secteur EUROPE / POMMERY, bel appartement T4 de 89.70 m2 situé en RDC surélevé avec vue sur espaces verts de la résidence et comprenant:
entrée avec grand placards, salon-séjour en parquet de 35 m2, cuisine séparée et aménagée de 12 m2, 2 chambres en parquet (11,48 et 13,47 m2), salle de bains en parquet, wc séparé, petite buanderie (arrivée d\'eau pour machine à laver) avec espace rangement.
2 balcons accessibles depuis le séjour et donnant sur espaces verts (surface totale de 7.50 m2). Chauffage collectif au gaz (2500 euros de charges annuelles pour l\'ensemble des charges de copropriété). Fenêtre PVC double vitrage, volets roulants.
Appartement en bon état général (électricité récente, décoration récente).
Garage en sous-sol de 13.88 m2; cave.
Taxe foncière: 1520 euros.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
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Secteur : Reims Prix : 173 900 € F.A.I
pour investisseur : 4 chambres louées au coeur de l'hyper centre
Opportunité pour investisseur ! Au coeur de l\'hyper centre ville de REIMS, rue Buirette, à deux pas de la place d\'Erlon, de la gare centre (TGV, TER, tramway), et des promenades : au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
4 chambres (14.26 m2 / 11.78 m2 / 13.15 m2 / 11.63 m2) toutes louées meublées, proposant chacune kitchenette et douche. WC partagée pour les 4 chambres. Surface carrez total : 50.82 m2.
Une chaudière gaz et un compteur électrique pour les 4 chambres : provisions sur charges mensuelles de 50 euros demandées à chaque locataire, incluant chauffage, électricité et charges locatives.
Loyers hors charges : 1185 euros par mois.
Charges de copropriété : 670 euros par an.
Taxe foncière : 643 euros par an.
Vendus avec un grenier et une cave. Activités professionnelles (type AIRBNB) non autorisées dans l\'immeuble.
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Secteur : Reims Prix : 174 000 € F.A.I
T4 avenue de Laon
Dans un immeuble ancien situé Avenue de Laon, entre les arrêts de Tramway Danton et Belges, petite copropriété composée de 4 appartements (1 par étage) et d\'un local commercial au rez de chaussée.
Au 1er étage sans ascenseur, appartement T4 de 89.70 m2 proposant : un séjour en parquet de 23 m2, une salle à manger carrelée de 10.60 m2 donnant sur une cuisine entièrement équipée (Réfrigérateur congélateur, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes), 2 grandes chambres en parquet (17.10 m2 avec placard et 18.30 m2), une salle d\'eau avec grande douche italienne et WC.
Fenêtres PVC et volets roulants changés en mai 2021.
DPE : E et GES : E.
Charges de copropriété : 1336 euros par an. Taxe foncière : 857 euros par an.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
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Secteur : Reims Prix : 174 900 € F.A.I
T3 secteur CERNAY DAUPHINOT, avec balcon et parking, dans résidence de 2008
Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d\'une résidence de 2008, dans un quartier résidentiel situé secteur CERNAY DAUPHINOT. Commerces et bus à proximité immédiate.
Appartement T3 de 70.31 m2 proposant : une entrée en parquet avec grand placard, un séjour en parquet avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte) le tout sur 29.33 m2, 2 chambres de 10.88 m2 et 11,60 m2 en parquet, dont une avec placard, salle de bains, WC séparé.
L\'appartement dispose également d\'un balcon de 5.78 m2 exposé OUEST, accessible depuis le séjour.
Un parking en sous-sol est également inclus.
Chauffage individuel électrique.
DPE : D et GES : B / diagnostics réalisés le 28 novembre 2022.
Taxe foncière : 1200 euros par an.
Charges de copropriété : 1400 euros par an.
Contactez nous pour plus de renseignements.
Visite virtuelle possible sur simple demande.
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Secteur : Reims Prix : 189 900 € F.A.I
T3 secteur Lundy / Aristide Briand
Centre ville de REIMS, au début de l\'avenue Jean Jaures, à proximité du Boulevard Lundy et de la place Aristide Briand, dans une petite rue à sens unique.
Dans une petite copropriété de 4 lots, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, appartement T3 de 74.60 m2 proposant : une entrée avec placard, un séjour de 19.44 m2 en parquet, une cuisine séparée équipée (rénovée en 2017), une salle de douche en très bon état, deux belles chambres en parquet (11.52 m2 et 14.51 m2).
Très faible charges de copropriété : 500 euros an
Taxe foncière : 832 euros par an.
Appartement très bien entretenu, en parfait état, prêt à vivre.
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation). Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulantds électriques.
Accès immédiat à l\'hyper centre et à toute les commodités, 15 minutes à pied de la gare centre TGV.
Possibilité de louer un garage en face de l\'immeuble.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
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Secteur : Reims Prix : 230 000 € F.A.I
Grande maison de village avec jardin, 15 minutes de REIMS
A AUMENANCOURT (secteur BAZANCOURT / BOURGOGNE) village paisible avec école élementaire, à 12 minutes de Betheny, 15 minutes de Reims en voiture.
Grande maison d\'environ 210 m2 habitables (environ 225 m2 au sol), auquels s\'ajoutent environ 63 m2 de grenier aménageable, avec jardin d\'environ 192 m2.
Au rez de chaussée un beau séjour traversant de 40.7 m2, ouvert sur une cuisine meublée de 17 m2, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, un WC séparé, deux vérandas isolées.
A l\'étage : 3 chambres, une salle de douche et un grand grenier aménageable.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans une allée partagée, accessible par un portail automatique.
Maison équipée d\'un poêle à granules et d\'un système de chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Assainissement aux normes.
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Secteur : Aumenancourt Prix : 280 000 € F.A.I
T4 en duplex, avec terrasse et garage, SAINT MARCEAUX / GUSTAVE LAURENT
Très rare, vivez comme dans une maison, dans une construction de 2019 répondant aux normes énergétiques RT2012, Duplex lumineux T4 de 85.21 m2 loi Carrez, avec grande terrasse ensoleillée de 45.46 m2 et garage privatif. Secteur SAINT MARCEAUX, GUSTAVE LAURENT, CLEMENCEAU, CERNAY. Proche des écoles et des commerces de proximité.
Descriptif du bien :
Accès direct depuis la rue grâce à un escalier privatif donnant sur une terrasse de 45.46 m2 exposé SUD et équipée d\'un grand store banne. Entrée avec placard, séjour de 21.38 m2 ayant une triple exposition et donnant sur la terrasse, cuisine séparée et entièrement équipée de 11.12 m2, nombreux rangements sur mesure, WC séparé, cellier avec espace machine à laver.
A l\'étage, 3 chambres (11.12 m2, 9.10 m2 et 11.73 m2) et une salle de bain.
Un garage de 19.23 m2 équipé de prise électrique.
Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : 448 euros par an.
Taxe foncière : 993 euros par an.
Appartement à découvrir rapidement.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 299 900 € F.A.I
Maison au coeur de la montagne de Reims
Au coeur du parc naturel de la Montagne de REIMS, dans le village de GERMAINE, entre REIMS et EPERNAY.
Pavillon de 1996, d\'une surface de 120.40 m2 habitables avec sous-sol complet, sur une parcelle de 785 m2.
Maison indépendante de 5 pièces proposant au rez de chaussée : une entrée, un grand salon séjour traversant de 39.40 m2 équipé d\'un insert à granules, une cuisine de 10 m2 indépendante et équipée, une chambre de 12.45 m2, une salle de bain et un WC séparé, un grand dégagement pouvant servir de bureau.
A l\'étage : deux chambres équipées de climatisation, faisant respectivement 10.70 m2 et 11.25 m2 habitables (14 m2 et 14.55 m2 au sol), une salle de douche, un WC séparé, un placard.
Au sous-sol (environ 120 m2) : 2 portes de garage, immense espace avec buanderie et ballon d\'eau chaude électrique. Sous-sol carrelé avec plafond isolé.
Côté extérieur : une terrasse sur l\'avant de la maison, une terrasse sur l\'arrière surplombant un jardin avec une vue magnifique sur les champs, les vignes et la forêt.
Chauffage individuel électrique. DPE : D et GES : A (diagnostics réalisés le 6 janvier 2023).
Taxe foncière : 749 euros par an.
Village disposant des écoles maternelle et élémentaire. Epicerie/bistrot avec produits locaux dans le village.Gare SNCF dans le village avec TER vers REIMS et EPERNAY.
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Secteur : Germaine Prix : 370 000 € F.A.I
T4 secteur FORUM / ROYALE refait à neuf
Au 1er étage sans ascenseur d\'un petit immeuble, situé dans une rue calme sans voiture, entre la place du Forum et la place Royale, au coeur de l\'hyper centre de REIMS, appartement T4 de 98.20 m2 (2 chambres) entièrement rénové.
Vous profiterez d\'une entrée avec rangements, d\'un grand séjour avec cuisine ouverte meublée équipée (ensemble neuf) sur 42 m2, de deux grandes chambres (19.30 m2 et 19.10 m2) ayant chacune un espace dressing, d\'une salle de bains avec douche, baignoire et grande vasque, d\'un WC séparé. Electricité et plomberie neuves.
Radiateurs électrique à inertie et ballon d\'eau chaude Atlantic extra-plat.
Taxe foncière : 1200 euros par an. Charges de copropriété : 1100 euros par an (syndic bénévole).
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
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Secteur : Reims Prix : 380 000 € F.A.I
T5 hyper centre avec parking en sous-sol
Rue de Chativesle, au coeur de l\'hyper-centre ville de REIMS, à quelques minutes à pied de la place d\'Erlon, de la gare SNCF du centre-ville. Dans une résidence de standing des années 70.
Appartement T5 de 113.83 m2 au 3ème étage avec ascenseur proposant : une grande entrée de 10.85 m2 avec placard, un salon-séjour de 33.13 m2, trois chambres (12.20 m2, 12.92 m2, 15.35 m2 avec un salle d\'eau de 1.26 m2), une cuisine de 11.14 m2, une arrière cuisine de 2.77 m2, une salle de bain de 6.80 m2 avec douche et baignoire, un WC séparé.
L\'appartement dispose également d\'une place de parking privative en sous-sol et d\'une cave de 5.74 m2.
Un seul appartement par étage. Chauffage collectif au gaz. Fenêtres bois simple vitrage.
Charges de copropriété : 4300 euros par an, comprenant eau chaude et chauffage.
Taxe foncière : 2073 euros par an.
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Secteur : Reims Prix : 380 000 € F.A.I
Immeuble, 7 appartements, rue Gambetta
Pour investisseur : ensemble de 7 logements (trois studios (deux de 17 m2 et un de 19.84 m2) et trois Type 1 (23.26 m2, 23.32 m2 et 31 m2)) situés Rue Gambetta, entre la Cathédrale de REIMS et la Basilique Saint-Rémi, proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité, de Sciences Po.
Superficie totale CARREZ de 148 m2 répartis sur 3 bâtiments : un bâtiment d\'un étage et deux bâtiments de deux étages, avec deux cours intérieurs (13 m2 et 34 m2)
6 lots sont vendus loués. Le 7 ème est actuellement un bureau, facilement transformable en studio. Loyer annuel hors charges : 27 650 euros. Potentiel de 31 850 euros avec le bureau à transformer en studio.
Ensemble en très bon état, nombreux travaux récents (radiateurs, ballon d\'eau chaude, fenêtres, douche). DPE : 3 logements en G, 2 logements en F, un logement en E.
Contactez nous pour plus de renseignements.
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Secteur : Reims Prix : 447 900 € F.A.I
Rue des Augustins, T1 bis vendu loué, 31.21 m2
Dans une résidence récente située rue des Augustins (secteur Paix / Barbatre / Ponsardin / Cathédrale), proche de l\'hyper centre de REIMS et de Science Po, type 1 bis de 31.21 m2, au 1er étage avec ascenseur, entrée carrelée avec placard, séjour carrelé avec cuisine aménagée et équipée d\'une plaque de cuisson, d\'une hotte et d\'un réfrigérateur TOP, 1 pièce de 8.68 m2 pouvant servir de chambre, une salle de douches avec WC. Chauffage individuel électrique au sol.
Charges de copropriété : 923 euros par an.
Taxe foncière : 577 euros par an.
Le bien est vendu loué : un nouveau bail commence le 21 juillet (bail de 36 mois avec un loyer 439 euros par mois + 55 euros de charges par mois).
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Secteur : Reims
T2 secteur POMMERY / CRAYERES avec parking
Dans un immeuble récent (construction de 2010), secteur Boulevard Pommery, Crayères, Parc de Champagne, et proche de toutes commodités, (facs de sciences, IUT, commerces). Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T2 de 41 m2 : entrée avec placard, séjour en parquet de 19.1 m2, cuisine carrelée séparée avec emplacement machine à laver (possibilité d\'ouvrir sur le séjour), chambre en parquet 12.1 m2, salle de bains avec douche et WC de 4.5 m2. Fenêtre PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Place de parking privative en sous sol. Local vélo. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement en excellent état, prête à vivre. Charges de copropriété : 55 Euros par mois Taxe foncière : 800 Euros par an.
Disponible en visite virtuelle sur simple demande.
Le bien sera disponible 4ème trimestre 2021 (la vente peut déjà être actée).
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Secteur : Reims
T3 secteur Paix / St Marceaux, dans résidence récente, avec loggia et garage
Dans une résidence de standing très bien entretenue, construite en 2003, idéalement placée à 12 minutes à pied de l\'hyper centre ville de Reims, et à proximité de tous les commerces (Secteur Paix, Saint Marceaux, Clémenceau).
Type 3 de 61.48 m2, au 3ème étage avec ascenseur : entrée de 3.4 m2 avec placard, séjour de 17.4 m2, cuisine séparée de 5.95 m2, 2 chambres dont une de 12 m2 avec grand placard et une de 12.7 m2, salle de bain de 2.85 m2, WC séparé.
Retrouvez également 2 loggias exposés OUEST : une mesurant 6.65 m2, accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre, et une mesurant 1.80 m2 accessible depuis la deuxième chambre.
Chauffage individuel éléctrique, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Garage fermé en sous sol vendu avec le bien.
Charges de copropriété : 121 Euros par mois
Taxe foncière : 1200 Euros par an
Disponible en visite virtuelle sur simple demande.
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Secteur : Reims
T3 résidence de 2005, secteur St Thomas, parking / balcon
Secteur Avenue de Laon, entre la place Saint Thomas et la place Luton, rue Paul Vaillant Couturier.
Dans une résidence de 2005, au 2ème étage avec ascenseur : Type 3 de 68 m2 proposant entrée avec grand placard, séjour de 20.60 m2 avec balcon exposé ouest, cuisine de 9.23 m2 donnant également accès sur le balcon (possibilité d\'ouvrir la cuisine sur le séjour), deux chambres avec placards donnant sur l\'arrière de l\'immeuble, salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver, WC séparé, grand placard.
Espace nuit bien séparé. Chauffage individuel électrique.
Place de parking privative en sous sol.
Charge de copropriété : 110 Euros / mois
Taxe foncière : 996 Euros / an
Accès rapide au Tramway, au bus et à la gare centre TGV. Proche de tous commerces et de l\'hyper centre ville de REIMS, notamment du centre aqualudique UCPA.
Visite Virtuelle disponible sur simple demande.
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Secteur : Reims
T4 79.53 m2 secteur Pommery / Crayères avec garage et cave
Dans un secteur calme, rue des Crayères, proche du Boulevard Pommery et Henry Vasnier, au sein d\'une résidence sécurisée de standing :
T4 au 4ème étage avec ascenseur, 79.53 m2, proposant : une grande entrée avec placard, une cuisine fermée très fonctionnelle et entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur), un salon/séjour de 26.66 m2 bien exposé, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage fermé en sous sol de 16.6 m2 et une cave sont vendus avec le bien.
Résidence très bien entretenue avec espaces verts très agréables.Proximité immédiate du Parc de Champagne, et de toutes les commodités (accès rapide aux grands axes routiers et aux zones commerciales).
Appartement prêt à vivre !
Visites virtuelle ou vidéo disponibles sur simple demande.
Taxe foncière : 1490 Euros par an
Charges de copropriété : 162 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus, décompteurs présents pour une facturation au réèl).
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Secteur : Reims
T3 secteur SAINTE-ANNE, 2 balcons et 2 parkings
Dans une résidence de 2006 située en face de la basilique Sainte-Clotilde (secteur Sainte Anne), appartement T3 de 70.87 CARREZ m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Appartement au calme, traversant avec vue sur espaces verts sans vis à vis. Quartier disposant de tous les commerces de proximité, bien desservi par les transports en commun. Entrée en parquet, séjour en parquet (23.34 m2), cuisine carrelée équipée ouverte sur le séjour (9.6 m2), 2 chambres (10.13 et 10.6 m2), placards, salle de bains avec douche et baignoire (7.05 m2), wc séparé. 2 balcons (1 sur l\'avant et l\'autre sur l\'arrière de la résidence). 2 places de parking aérien. Chauffage individuel électrique. Fenêtre PVC double vitrage. Charges de copropriété: 100 Euros/Mois, incluant une provision pour l\'eau froide. Taxe foncière: 1091 Euros par an.
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Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims
T3 coup de coeur secteur Saint-Marceaux
Dans une résidence située à l\'angle du Boulevard Saint-Marceaux et du Boulevard de la Paix, appartement entièrement rénové en 2019, avec des matériaux de qualité.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, avec une belle vue dégagée, découvrez ce magnifique T3 d\'environ 67 m2 proposant une entrée fonctionnelle avec placard, un salon-séjour-cuisine ouverte de 30 m2, en parquet chêne (cuisine équipée), deux chambres (10.5 m2 et 9 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. Très belles prestations. Fenêtres PVC double vitrage. Meubles de dressing et de bureau, sur mesure, vendu avec le bien. Appartement clés en main, très lumineux (séjour exposé SUD)
Charges de copropriété de 2000 euros par an incluant le chauffage et l\'eau.
Taxe foncière : 1000 euros.
Stationnement gratuit devant l\'immeuble.
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Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims
T2 bis, Boulevard Saint Marceaux, bel ancien, parking
Dans une petite copropriété situé Boulevard Saint Marceaux à REIMS, proche du Boulevard de la Paix et du centre ville, au rez-de-chaussée :
un appartement Type 2 bis, proposant : une belle entrée, un séjour de 18.47 m2, une cuisine entièrement équipée et meublée de 12.23 m2, une grande chambre de 17.16 m2 munie d\'un dressing de 2.10 m2, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et WC, un bureau de 7.07 m2 (pouvant également servir de chambre d\'ami ou d\'enfant).
Le bien dispose également de 3 caves dont une qui est aménagée en buanderie (carrelée et équipée d\'une fenêtre), et d\'une place de parking privative dans la cour intérieure.
Appartement en très bon état ayant conservé le charme de l\'ancien avec de beaux parquets, cheminées en bon état, hauteur sous plafond de 2.90 m, moulures.
Chaudière individuelle au gaz changée en 2020. Fenêtre PVC double vitrage.
Charge de copropriété 789 euros par an. Taxe foncière : 1098 euros par an.
A découvrir rapidement.
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Secteur : Reims
T5 rénové avec loggia et parking, secteur Paul Doumer / Libergier
Dans une résidence bien entretenue du centre ville de Reims, à quelques pas de la Rue Libergier, au début du boulevard Paul Doumer.
Au 2ème étage avec asenceur, appartement T5 de 100,38 m2 loi carrez proposant :
Grande entrée avec placard, séjour de 33,81 m2 avec loggia de 6 m2 (non compris dans la loi carrez), cuisine équipée de 6,21 m2, 3 chambres donnant sur l\'arrière de l\'immeuble dont 2 avec balconnet, 2 salles de douche, WC séparé, grand pièce débarras/atelier (6,44 m2).
Appartement rénové avec parquet en merbau, isolation phonique côté rue, isolation thermique par l\'intérieur sur la face nord, installation électrique neuve.
Volet roulant électrique. Chauffage individuel électrique (radiateurs à chaleur douce).
Parking en sous sol et cave.
Accès rapide aux bus, tramway, axes autoroutiers.
Taxe foncière : 1561 Euros.
Charges de copropriété : 106 Euros / mois.
Disponible en visite virtuelle sur simple demande.
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Secteur : Reims
T5 Place du Forum avec parking, résidence de standing
Dans une résidence de standing située dans une rue calme (rue Pluche), à proximité immédiate de la place du Forum (hyper centre de Reims, accès rapide à la gare centre TGV), bel appartement T5 de 102.20 m2 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant séjour en parquet de 19.40 m2, belle cuisine aménagée de 10.65 m2, 4 chambres en parquet (13.65 m2, 15.35 m2, 12.85 m2, 11.55 m2)(dont une chambre avec salle de douches privative et WC), dressing, salle de douches, wc séparé.
Possibilité d\'agrandir le séjour en passant à 3 chambres.
Vendu avec un parking privatif en sous-sol (inclus dans le prix, possibilité d\'acquérir une deuxième place de parking privative), cave (5.45 m2).
Chauffage collectif au gaz. Fenêtre aluminium double vitrage. Volets roulants électrique.
Taxe foncière : 1600 Euros / an.
Charges de copropriété : 290 Euros / mois (chauffage et eau inclus).
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
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Secteur : Reims
Maison T7 à JONCHERY SUR VESLE
Au coeur de JONCHERY-SUR-VESLE, dans un environnement calme, charmante maison Type 7, de 130 m2 habitables (143 m2 au sol) entièrement rénové proposant :
Au RDC : une entrée, une cuisine aménagée de 9.3 m2, un salon de 16.67 m2, une salle à manger de 14.6 m2 donnant sur une véranda de 7 m2, une chambre de 15 m2 et un WC.
Au 1er étage : 3 chambres, deux pièces pouvant faire office de bureaux ou de dressing, une salle de douche et un WC.Possibilité de créer une deuxième salle d\'eau.
Un jardin de 158 m2 avec grande terrasse, le tout entièrement clos de mur. Petit jardinet devant la maison et balcons à l\'étage.
Deux garages avec portes automatiques dont un pouvant servir d\'atelier.
Chauffage individuel électrique. Fenêtres PVC double vitrage, dont la plupart avec volets roulants électriques.
Commune disposant de tous les commerces, services, écoles, et d\'une gare SNCF.
Accès rapide à REIMS.
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Secteur : Jonchery sur vesle
Maison atypique dans secteur très recherché, 10 mn de REIMS
Dans un village très recherché à 10 minutes de REIMS en voiture : au coeur de WITRY LES REIMS, toutes les commerces et services sur place (supermarché, restauration, services médicaux, écoles, collèges, BUS pour REIMS).
Maison atypique sur 3 niveaux (331,51 m2 habitables / 370 m2 au sol), ouverts les uns sur les autres, proposant : au rez-de-chaussée grande entrée donnant sur une pièce de loisirs avec piscine chauffée (2.90m x 4.90m), buanderie, salle de bains avec WC et pièce de 12.67 m2 pouvant servir de chambre ; au 1er étage, une grand pièce à vivre avec cuisine ouverte sur 84 m2, et un espace parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant ; au 2ème étage, une mezzanine de 42 m2 habitables (51 m2 au sol), une chambre de 12.15 m2 habitables (17.6 m2 au sol), une chambre de 12.24 m2 habitables (18.8 m2 au sol), une salle de bains, un placard. (possibilité de créer une chambre supplémentaire sur la mezzanine).
2 espaces extérieurs : un jardinet de 40 m2 au RDC et une terrasse sans vis à vis de 32.27 m2 au 1er étage, accessible depuis le séjour et la chambre.
Un garage double de 33 m2 avec 2 portes automatiques.
Maison située dans une ruelle calme.
Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2020).
Plans, photos complémentaires, et visite virtuelle disponible sur demande.
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#VENDU
Secteur : Reims
T5 secteur Moissons, dernier étage, terrasse, balcons, garages
Secteur Moissons, proche de l\'hyper-centre ville de REIMS, dans une résidence de très bon standing construite en 1994.
Au 3ème et dernier étage, appartement T5 de 130.69 m2 proposant : une belle entrée, un salon séjour de 33 m2, équipé d\'une belle cheminée en marbre, avec balcon côté SUD et vue Cathédrale,une cuisine de 11.42 m2 avec accès sur grande terrasse de 16 m2, équipée d\'un store, une arrière cuicine de 4.78 m2, 2 chambres (12.81 m2 et 13.39 m2), une salle de bains, un WC séparé, une suite parentale avec chambre de 17.72 m2 disposant d\'un balcon, de rangement, d\'une salle de bains et d\'un WC.
Très beau potentiel pour cet appartement avec double exposition, idéalement placé à proximité du centre de REIMS dans un quartier calme et recherché.
Nombreux rangements et placards intégrés.
En sous-sol, 2 grands garages fermés de 15 m2 chacun et 2 caves d\'environ 7 m2 chacune.
Chauffage collectif au gaz.
Charge de copropriété (charges générales, eau, chauffage, fond de travaux) : 4059 euros par an.
Taxe foncière : 2298 euros par an.
Contactez nous vite pour plus de renseignements et organiser une visite.
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Secteur : Reims
Maison secteur Champfleury, 7 chambres
Dans un village recherché, au coeur des Vignes de Champagne et de la Montagne de REIMS.
8 minutes en voiture de Champfleury, 7 minutes de la Gare Champagne TGV de Bezannes, accès rapide aux grands axes routiers et à REIMS.
Pavillon indépendant des années 80, rénové en 2020, proposant 236 m2 au sol (205 m2 habitables) et un sous sol de 172 m2, le tout sur une parcelle de 1025 m2, entourée par les vignes, sur les hauteurs du village, offrant de très belles vues.
Au RDC, une belle entrée, un espace de vie d\'environ 77 m2 avec salon d\'hiver (disposant d\'un insert à granules), une salle à manger, un salon d\'été (véranda isolée et chauffée, avec en plus un poêle à granules) et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot centrale, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres sous combles dont une disposant d\'un espace bureau et d\'un dressing, une salle de douche avec WC. Au 2ème étage, une chambre sous combles.
Fenêtres PVC avec volets roulants électriques et Velux avec volets roulants électriques.
Au sous-sol, un espace chaufferie accueillant la chaudière fioul et un ballon d\'eau chaude, une buanderie avec fenêtre, un espace atelier de 40 m2, une pièce chauffée de 50 m2 pouvant servir de grande salle de jeux ou d\'espace cinéma, un garage de 57 m2 en longueur avec portes automatiques, un espace cave avec VMC.
A l\'extérieur : une terrasse autour de la maison avec trois expositions différentes, un espace jardin avec pelouse sur l\'avant et l\'arrière de la maison (environ 500 m2 au total), une allée pouvant accueillir au moins 2 voitures.
Maison équipée d\'un adoucisseur et d\'une alarme.
Taxe foncière : 2053 Euros
Sur simple demande : photos complémentaires et plans de la maison.
A visiter rapidement. Maison idéale pour une grande famille. Secteur Ecueil, Ville-Dommange, Sacy, Chamery, Les Mesneux, Chamery.
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Secteur : Champfleury
Maison T7, 210 m2 au sol, 175 m2 habitables, avec cour en hyper centre de Reims
En hyper centre de Reims, secteur recherché, à 5mn de la gare centre TGV et du Tramway, maison T7 de 175 m2 habitables sur 4 niveaux avec cour intérieur sans vis à vis (16m2), pouvant également servir de stationnement, maison de ville rénovée recemment.
Au RDC : entrée en carreaux de ciment, salon-séjour en parquet (33 m2), cuisine carrelée équipée, WC séparé.
Au 1er étage : 2 grandes chambres en parquet (18 m2 et 16 m2), dressing, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé.
Au 2ème étage : 2 chambres en parquet (13 m2 et 15 m2), bureau avec mezzanine (possibilité d\'une chambre), salle de bain, WC séparé.
Au 3ème étage : chambre aménagée sous les combles (21 m2 au sol).
A découvrir rapidement, très rare sur le secteur.
Une belle et grande cave complète ce bien.
Taxe foncière : 1191 Euros
Chauffage individuel au gaz.
Secteur : Reims
Duplex d'exception 126 m2, vue Cathédrale et terrasse de 26 m2
Situation exceptionnelle pour ce duplex situé Cours Anatole France, au première étage d\'une résidence de standing, à quelques pas de la place Royale.
Vue panoramique imprenable sur l\'arrière de la Cathédrale. Cette appartement entièrement rénové en 2020 propose des prestations de grandes qualités avec :
au premier niveau une entrée avec rangement, espace séjour - cuisine de 57 m2, un WC et une terrasse de 26 m2 et au deuxième niveau 3 chambres, une salle de bains, un WC, et une grande mezzanine de 21.8 m2.
La cuisine est entièrement équipée et dispose d\'une arrière cuisine très pratique. Nombreux placards sur mesure parfaitement intégrés à l\'ensemble dans le séjour et les chambres. Le séjour dispose d\'une cheminée bio étahnol.
Pour agrémenter l\'ensemble, la terrasse offre un accès direct au jardin commun de la copropriété.
Chauffage individuel au gaz (chaudière haut de gamme de 2020). Charges de copropriété : 215 euros par mois. Taxe foncière : 2344 euros par an.
A visiter très rapidement, très rare sur le secteur.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Secteur : Reims
T6 secteur CATHEDRALE, avec balcon et grand garage, vue d'exception.
Dans une copropriété bien entretenue de 4 étages, construite en 1978, à quelques mètres de la Cathédrale de Reims et de la place Royale, avec tous les avantages de l\'hyper centre tout en étant dans une rue calme :
Appartement T6 au 3ème étage avec ascenseur, d\'une surface de 189.20 m2 loi Carrez, vendu avec un garage permettant de stationner 4 voitures (environ 70 m2) et une grande cave.
L\'ascenseur vous mène directement dans l\'entrée en parquet qui dessert :
le séjour de 39.40 m2 avec poèle à granule et grande baie vitrée donnant sur un balcon de 25 m2 avec vue sur la cathédrale, la salle à manger de 25.50 m2, la cuisine équipée de 16.60 avec buanderie de 7.60 m2, la salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et WC, trois chambres (de 19.60 m2, 20.20 m2 et 16.50 m2) dont une offrant la possibilité d\'avoir une salle de douche, et un wc séparé avec lave-mains.
Nombreux placards intégrés / un appartement par niveau / balcon exposé Ouest / chauffage individuel électrique / Fenêtre double vitrage avec volet roulant éléctrique.
Charges de copropriété : 178 Euros / mois
Taxe foncière : 3570 Euros / an
Contactez nous vite pour visiter ce bien rare sur le marché.
Visite vidéo disponible sur simple demande.
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Secteur : Reims
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9, place royale
51100 REIMS
