Détails du bien

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Reims — réf. V4813

REIMS - Immeuble 4 appartements secteur CERNAY / GEORGES BOUSSINESQ

374 000 € F.A.I

Description

Rue Georges Boussinesq, secteur CERNAY / CLEMENCEAU / GUSTAVE LAURENT, immeuble en mono-propriété (démarches effectuées pour une mise en copropriété) comportant 4 appartements dont 1 est loué.
L'ensemble immobilier de 121.65 m2 habitables se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée : deux appartements Type 2 vacants à rénover (de 23.65 m2 et 24.15 m2 - chauffage et eau chaude individuels électriques) et un appartement Type 2 vacant et rénové (de 38.60 m2 avec cour privative de 13 m2 - chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz).
Au 1e étage : un appartement de Type 2 LOUE de 35.25 m2 habitables - chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Bail de location nue conclu en août 2025 (loyer de 430 euros charges comprises (dont 10 euros de provisions de charges)).
Pas d'ascenseur. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Toiture et façades en bon état. Cave en sous-sol de 11 m2 (non louée).
Taxe foncière : 2 300 euros / an. Travaux de rénovation à prévoir pour cet ensemble.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14000 €

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   Philippe Tater 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Depuis 2021, notre copropriété est gérée avec professionnalisme et rigueur par Madame Gil-Inquiété. Nous tenions à la remercier pour son action. N'hésitez pas, la courtoisie sera au rendez-vous. Philippe Tater
  
 
        
   Gilles Bourgoin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très satisfait de l'accompagnement de M. Albanese pour l'achat de notre maison. Sérieux et disponible, nous recommandons Marcille Immobilier et M. Albanese en particulier.
  
 
        
   elsy peyrat 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Grand professionnalisme de la part de Laura SWAENEPOEL qui m’a accompagnée  tout au long du processus d’achat. Merci à vous.
  
 
        
   Etienne Janel 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent accueil et offres locatives ou de ventes avec choix et qualité/prix très abordables. Nous recommandons cette agence immobilière d'un grand professionnalisme et d'une incontestable honnêteté🤩
  
 
        
   nicolas magnin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Agence immobilière avec un sens aiguë du mot service . De la commercialisation à la signature parcours impeccable !
  
 
        
   Isabelle Millet-Deshautels 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Quelle que soit la raison pour laquelle vous pousserez la porte de l'agence, vous ne pourrez pas être déçu. Vous serez accueilli avec beaucoup de prévenance et de courtoisie par une équipe très sympathique et également très professionnelle. N'hésitez surtout pas à leur confier votre projet immobilier, que ce soit pour la location, la vente ou l'achat de votre bien. Merci à vous toutes et tous pour l'énergie que vous déployez en toutes circonstances et toutes mes félicitations pour vos belles réussites.
  
 
        
   Xavier Risselin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Accompagnement et finalisation de l'acquisition au top. Agence fiable, je recommande Marcille Immobilier.
  
 
        
   Léa poitou 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Agence très réactive et très professionnel. Merci à Mme Swaenepoel Laura pour son professionnalisme et sa gentillesse, grâce à vous nous avons fait l’acquisition de notre maison de rêve.
  
 
  
 
  
 
   Évaluation Google : 4.4 sur 5, Basée sur 115 avis