Programmes neufs
Pour vivre ou pour investir, Marcille Immobilier, vous accompagne dans votre recherche d’un bien neuf sur REIMS et sa périphérie.
Nos partenariats nous permettent de vous proposer un large de choix de biens neufs, du studio à la maison. Notre catalogue est mis à jour constamment et vous profiterez des prix « direct promoteur ».
Pour tous renseignements sur le marché Rémois, sur l’investissement neuf et la défiscalisation, sur les programmes en cours et à venir, contactez-nous.
MARCILLE IMMOBILIER, Agence rémoise indépendante,
03.26.50.09.09 – contact@immobilier.com
PROGRAMME DE REHABILITATION - SECTEUR CLEMENCEAU PONSARDIN
! NOUVEAUTE !
Secteur CLEMENCEAU - SAINT-MARCEAU - PONSARDIN, à 10 minutes à pied de la cathédrâle, à proximité du campus Sciences Po, des commerces et des transports, découvrez ce projet de réhabilitation d\'un ancien Hôtel Particulier du 19e siècle en 12 lots d\'habitation, du studio au Type 3.
Dans un ensemble dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026, découvrez des appartements du Type 1 au Type 3 (certains avec extérieur et place de stationnement privative), à partir de 161 755€.
Découvrez notamment un studio de 20.30m2, au 3e et dernier étage, bénéficiant d\'une pièce de vie de 15.77m2 avec espace cuisine ouverte, une salle d\'eau avec WC de 4.53m2.
De nombreuses autres typologies sont disponibles, n\'hésitez pas à nous solliciter pour davantage d\'informations !
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 161 755 € F.A.I
Duplex neuf secteur Sciences Po
Nouvelle opportunité au coeur d\'un programme neuf, secteur Sciences Po !
En face de la prestigieuse école Sciences Po, à proximité des commerces, des transports, et de l\'hyper centre ville de REIMS, entre la Cathédrale Notre Dame et la Basilique St Rémi.
Cet immeuble, livré 4ème trimestre 2025, composé de 33 appartements (studio et T2) est le lieu idéal pour votre investissement à REIMS, éligible au dispositif PINEL ou au LMNP (loueur meublé non professionnel).
Il reste quelques T2 encore disponibles, dont ce duplex de 34.49 m2 habitables, idéalement situé au calme, dans un bâtiment en fond de cour.
Accessible depuis le 1er étage sans ascenseur, il offre : une entrée de 1.45 m2, un espace de vie avec cuisine équipée de 13.04 m2 et balcon, une salle de douches avec WC de 3.76 m2, deux placards, et à l\'étage, une chambre de 15.29 m2.
Sélection de matériaux de qualité permettant une isolation thermique et acoustique performante (menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, radiateurs électriques à chaleur douce pilotables à distance, ballon d\'eau chaude thermodynamique).
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 175 500 € F.A.I
PROGRAMME NEUF - PROCHE GARE AVEC PARKING ET EXTERIEURS
! NOUVEAUTE !
A proximité de la gare, du centre-ville et de toutes commodités (lignes de transport en commun, commerces, infrastructures culturelles…), découvrez ce nouveau programme au pied du chemin de halage bordant le canal (programme éligible PINEL).
Dans un ensemble dont la livraison est prévue au 2e trimestre 2026, découvrez des appartements du Type 2 au Type 5, avec extérieur et place de stationnement privative, à partir de 214 000€.
Les 3 bâtiments à venir répondront aux normes environnementales RE2020, offrant confort de vie et économies de consommations énergétiques.
Découvrez notamment un appartement de Type 2, de 46.70m2, complété par une loggia exposée Sud de 8.80m2, et une place de stationnement.
Au rez-de-chaussée, profitez d\'une pièce de vie de 29.70m2 avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC de 8.80m2 et une chambre de 11.60m2. La pièce de vie et la chambre donnent accès à la loggia.
De nombreuses autres typologies sont disponibles, n\'hésitez pas à nous solliciter pour davantage d\'informations !
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 215 000 € F.A.I
TYPE 2 NEUF 51.40M2 EN HYPER-CENTRE - JARDIN, CAVE ET PARKING
Au coeur de Reims et dans un environnement historique de la ville, découvrez un appartement de Type 2 de 51.40m2 en rez-de-jardin, avec terrasse, jardinet et proposant :
Une entrée, une pièce de vie avec placard et cuisine ouverte, le tout sur 28.19m2, une chambre de 12.35m2, une salle de bain de 4.25m2 et un WC séparé.
La pièce de vie ainsi que la chambre sont exposées Sud-Ouest, et mennent aux espaces extérieurs privatifs (terrasse de 24.20m2 et jardin de 9.90m2).
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol (sous-sol équipé d\'un local-vélos commun et la possibilité d\'installation de bornes privatives de rechargement pour véhicules hybrides / électriques).
Chauffage individuel au gaz.
Livraison de programme prévue au 2e trimestre 2025. Bâtiment neuf inscrit dans un programme complet de réhabilitation d\'un site historique de l\'hyper-centre-ville de Reims. Profitez du confort contemporain et des dernières normes de construction (Normes RT2012), le tout dans un environnement datant du XVIIIe siècle offrant le charme de l\'ancien et un parc à la Française répertorié aux Bâtiments de France.
Programme éligible à un INVESTISSEMENT PINEL, à un achat en RESIDENCE PRINCIPALE - Location AirBnB admise dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Marcille Immobilier, indépendante depuis 1976, basée en coeur de ville. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Secteur : Reims Prix : 299 000 € F.A.I
PROGRAMME NEUF - PROCHE GARE AVEC PARKING ET EXTERIEURS
! NOUVEAUTE !
A proximité de la gare, du centre-ville et de toutes commodités (lignes de transport en commun, commerces, infrastructures culturelles…), découvrez ce nouveau programme au pied du chemin de halage bordant le canal (programme éligible PINEL).
Dans un ensemble dont la livraison est prévue au 2e trimestre 2026, découvrez des appartements du Type 2 au Type 5, avec extérieur et place de stationnement privative, à partir de 214 000€.
Les 3 bâtiments à venir répondront aux normes environnementales RE2020, offrant confort de vie et économies de consommations énergétiques.
Découvrez notamment un appartement de Type 3 en duplex, de 72.75m2, bénéficiant d’espaces extérieurs d’une surface totale de 38.55m2, d’une place de stationnement et d’une triple exposition garantissant vue dégagée et luminosité !
Au 4e étage, profitez d\'une grande pièce de vie offrant une réception de 34.60m2 avec cuisine ouverte, un cellier, un WC ainsi que deux grandes terrasses (extérieurs de 39.30m2). Deux chambres de 10m2 et 10.35m2, de nombreux rangements ainsi qu\'une salle d\'eau avec WC complètent le deuxième niveau.
De nombreuses autres typologies sont disponibles, n\'hésitez pas à nous solliciter pour davantage d\'informations !
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 304 000 € F.A.I
TYPE 3 NEUF 57.74M2 EN HYPER-CENTRE - LOGGIA, CAVE ET PARKINGS
Au coeur de Reims et dans un environnement historique de la ville, découvrez un appartement de Type 3 de 57.74m2, situé au deuxième et dernier étage et proposant :
Une entrée, ouvrant sur l\'espace cuisine / salle à manger et la pièce de vie, le tout sur 19.65m2, une première chambre avec placard de 13.64m2, une seconde avec placard de 9.87m2, une salle de bain de 5.38m2 avec WC séparé. Le bien se complète par une loggia accessible depuis la pièce de vie et l\'une des chambres.
Une cave et deux places de parking se situent en sous-sol.
L\'appartement est exposé Nord-Est.
Chauffage individuel au gaz.
Livraison de programme prévue au 2e trimestre 2025. Bâtiment neuf inscrit dans un programme complet de réhabilitation d\'un site historique de l\'hyper-centre-ville de Reims. Profitez du confort contemporain et des dernières normes de construction (Normes RT2012), le tout dans un environnement datant du XVIIIe siècle offrant le charme de l\'ancien et un parc à la Française répertorié aux Bâtiments de France.
Programme éligible à un INVESTISSEMENT PINEL, à un achat en RESIDENCE PRINCIPALE - Location AirBnB admise dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Marcille Immobilier, indépendante depuis 1976, basée en coeur de ville. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Secteur : Reims Prix : 309 000 € F.A.I
TYPE 2 NEUF 34.67M2 EN HYPER-CENTRE - AVEC JARDIN
Au coeur de Reims et dans un environnement historique de la ville, découvrez un appartement de Type 2 de 34.67m2, situé en rez-de-jardin et proposant :
Une entrée, ouvrant sur l\'espace de vie avec cuisine ouverte, le tout sur 19.19m2 , une salle d\'eau de 4.05m2 et une chambre avec placard, de 11.43m2. La chambre s\'ouvre sur un jardin privatif de 11.43m2. Le bien se complète par une place de stationnement en sous-sol.
L\'appartement est exposé Nord-Est.
Chauffage collectif au gaz.
Livraison de programme prévue au 3e trimestre 2024. Bâtiment neuf inscrit dans un programme complet de réhabilitation d\'un site historique de l\'hyper-centre-ville de Reims. Profitez du confort contemporain et des dernières normes de construction (Normes RT2012), le tout dans un environnement datant du XVIIIe siècle offrant le charme de l\'ancien et un parc à la Française répertorié aux Bâtiments de France.
Programme éligible à un achat en RESIDENCE PRINCIPALE - DISPOSITIFS FISCAUX MONUMENT HISTORIQUE / DEFICIT FONCIER - Location AirBnB admise dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Marcille Immobilier, indépendante depuis 1976, basée en coeur de ville. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Secteur : Reims Prix : 320 000 € F.A.I
TYPE 3 NEUF 62.58M2 EN HYPER-CENTRE - AVEC PARKING
Au coeur de Reims et dans un environnement historique de la ville, découvrez un appartement de Type 3 de 62.58m2, situé au rez-de-chaussée et proposant :
Une entrée, ouvrant sur l\'espace cuisine / salle à manger et la pièce de vie, le tout sur 25.02m2, une première chambre avec placard de 13.88m2, une seconde avec placard de 10.31m2, une salle de bain de 5.38m2 avec WC séparé. Le bien se complète par une place de stationnement en sous-sol.
L\'appartement est exposé Nord-Est.
Chauffage individuel au gaz.
Livraison de programme prévue au 2e trimestre 2025. Bâtiment neuf inscrit dans un programme complet de réhabilitation d\'un site historique de l\'hyper-centre-ville de Reims. Profitez du confort contemporain et des dernières normes de construction (Normes RT2012), le tout dans un environnement datant du XVIIIe siècle offrant le charme de l\'ancien et un parc à la Française répertorié aux Bâtiments de France.
Programme éligible à un INVESTISSEMENT PINEL, à un achat en RESIDENCE PRINCIPALE - Location AirBnB admise dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Marcille Immobilier, indépendante depuis 1976, basée en coeur de ville. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Secteur : Reims Prix : 342 000 € F.A.I
TYPE 3 NEUF 70.62M2 en hyper-centre - loggia, cave et parking
Au coeur de Reims et dans un environnement historique de la ville, découvrez un appartement de Type 3 de 70.65m2 avec loggia, situé au 1e étage avec ascenseur et proposant :
Une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout sur 34.43m2, une première chambre de 13.78m2 avec placard, une seconde de 13.87m2 avec placard, une salle de bain de 6.92m2 et un WC séparé.
La pièce de vie ainsi que la chambre sont exposées Sud-Ouest, tout comme la loggia de 5.90m2.
Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol (sous-sol équipé d\'un local-vélos commun et la possibilité d\'installation de bornes privatives de rechargement pour véhicules hybrides / électriques).
Chauffage individuel électrique.
Livraison de programme prévue au 2e trimestre 2025. Bâtiment neuf inscrit dans un programme complet de réhabilitation d\'un site historique de l\'hyper-centre-ville de Reims. Profitez du confort contemporain et des dernières normes de construction (Normes RT2012), le tout dans un environnement datant du XVIIIe siècle offrant le charme de l\'ancien et un parc à la Française répertorié aux Bâtiments de France.
Programme éligible à un INVESTISSEMENT PINEL, à un achat en RESIDENCE PRINCIPALE - Location AirBnB admise dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Marcille Immobilier, indépendante depuis 1976, basée en coeur de ville. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Secteur : Reims Prix : 371 000 € F.A.I
PROGRAMME DE REHABILITATION - SECTEUR CLEMENCEAU PONSARDIN
! NOUVEAUTE !
Secteur CLEMENCEAU - SAINT-MARCEAU - PONSARDIN, à 10 minutes à pied de la cathédrâle, à proximité du campus Sciences Po, des commerces et des transports, découvrez ce projet de réhabilitation d\'un ancien Hôtel Particulier du 19e siècle en 12 lots d\'habitation, du studio au Type 3.
Dans un ensemble dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026, découvrez des appartements du Type 1 au Type 3 (certains avec extérieur et place de stationnement privative), à partir de 161 755€.
Découvrez notamment un appartement de Type 3 en DUPLEX de 58.32 m2 situé dans un bâtiment en fond de cour. Il bénéficie :
Au premier niveau : d\'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 32.18 m2 et d\'un WC séparé. Le tout est ouvert sur un espace extérieur privatif de 37.74 m2.
Au second niveau : d\'un palier pouvant faire office de bureau, d\'une salle d\'eau et de deux chambres (de 9.03 m2 et 9.04 m2) disposant du charme des sous-pentes et de la présence de fenêtres de toît.
Cet appartement est complété par une place de stationement aérienne sécurisée dans la cour de l\'immeuble.
De nombreuses autres typologies sont disponibles, n\'hésitez pas à nous solliciter pour davantage d\'informations !
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 387 416 € F.A.I
GRAND TYPE 3 NEUF 80.47M2 EN HYPER-CENTRE - AVEC PARKINGS ET CAVE
Au coeur de Reims et dans un environnement historique de la ville, découvrez un appartement de Type 3 de 80.47m2, situé au premier étage et proposant :
Une entrée avec placard, desservant en étoile l\'ensemble des pièces de l\'appartement. Vous profiterez d\'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29.68m2, ouverte sur une loggia de 4.12m2. Le bien se complète par deux chambres avec placards (10.37m2 et 13.17m2), une salle d\'eau, une buanderie et un WC séparé.
Le bien se complète par deux places de stationnement en sous-sol ainsi que par une cave.
L\'appartement est exposé Nord-Est.
Chauffage individuel électrique.
Livraison de programme prévue au 2e trimestre 2025. Bâtiment neuf inscrit dans un programme complet de réhabilitation d\'un site historique de l\'hyper-centre-ville de Reims. Profitez du confort contemporain et des dernières normes de construction (Normes RT2012), le tout dans un environnement datant du XVIIIe siècle offrant le charme de l\'ancien et un parc à la Française répertorié aux Bâtiments de France.
Programme éligible à un INVESTISSEMENT PINEL, à un achat en RESIDENCE PRINCIPALE - Location AirBnB admise dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Marcille Immobilier, indépendante depuis 1976, basée en coeur de ville. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Secteur : Reims Prix : 418 000 € F.A.I
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Marcille Immobilier
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51100 REIMS
Philippe Tater2024-04-30Depuis 2021, notre copropriété est gérée avec professionnalisme et rigueur par Madame Gil-Inquiété. Nous tenions à la remercier pour son action. N'hésitez pas, la courtoisie sera au rendez-vous. Philippe Tater
Gilles Bourgoin2024-04-28Très satisfait de l'accompagnement de M. Albanese pour l'achat de notre maison. Sérieux et disponible, nous recommandons Marcille Immobilier et M. Albanese en particulier.
elsy peyrat2024-02-18Grand professionnalisme de la part de Laura SWAENEPOEL qui m’a accompagnée tout au long du processus d’achat. Merci à vous.
Etienne Janel2024-02-08Excellent accueil et offres locatives ou de ventes avec choix et qualité/prix très abordables. Nous recommandons cette agence immobilière d'un grand professionnalisme et d'une incontestable honnêteté🤩
nicolas magnin2024-01-24Agence immobilière avec un sens aiguë du mot service . De la commercialisation à la signature parcours impeccable !
Isabelle Millet-Deshautels2024-01-16Quelle que soit la raison pour laquelle vous pousserez la porte de l'agence, vous ne pourrez pas être déçu. Vous serez accueilli avec beaucoup de prévenance et de courtoisie par une équipe très sympathique et également très professionnelle. N'hésitez surtout pas à leur confier votre projet immobilier, que ce soit pour la location, la vente ou l'achat de votre bien. Merci à vous toutes et tous pour l'énergie que vous déployez en toutes circonstances et toutes mes félicitations pour vos belles réussites.
Xavier Risselin2023-12-21Accompagnement et finalisation de l'acquisition au top. Agence fiable, je recommande Marcille Immobilier.
Léa poitou2023-12-11Agence très réactive et très professionnel. Merci à Mme Swaenepoel Laura pour son professionnalisme et sa gentillesse, grâce à vous nous avons fait l’acquisition de notre maison de rêve.