A REIMS, secteur AVENUE DE LAON - CHARLES ARNOULD, au pied du tramway, des commerces, des écoles et de toutes commodités du quotidien,
Maison neuve (livraison 2026) offrant près de 160 m2 habitables, avec chartil, garage et jardin de 36 m2.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangements donne accès à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (le tout sur plus de 46 m2), un WC séparé avec lave-mains. Ce niveau donne accès à un jardin en contre-bas.
Au 1e étage : un palier dessert 4 chambres (de 11.15 m2, 11.30 m2, 11.85 m2 et12.30 m2), une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Deux des chambres disposent d'un accès à une terrasse carrelée sur plots (de 26 m2).
Au 2e étage : un véritable espace parental se compose d'une chambre (16.960 m2), d'un espace dressing, d'une belle salle d'eau entièrement carrelée puis d'un WC séparé. Cette zone profite également d'une terrasse privative de plus de 32 m2.
La maison profite du confort moderne avec notamment les prestations suivantes : pompe à chaleur réversible, cuisine équipée. Les matériaux utilisés sont de qualité (carrelages, faïences, meubles).
Un garage indépendant de 13.50 m2 et un chartil permettent de stationner ou stocker aisément.
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Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.