Détails du bien

03 26 50 09 09

Reims — réf. V4764

REIMS - Type 5 NEUF avec terrasse et garages secteur CANAL / VESLE

748 000 € F.A.I

Description

Au bord du Canal et des Promenades (secteur CANAL / VESLE / MANEGE / GARE), dans une résidence de standing de 2023,
Au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement de Type 5 de 107.20 m2 habitables comprenant : une entrée avec rangements, un double séjour de plus de 44 m2, un espace cuisine à aménager, deux chambres avec salle d'eau et WC (13 m2 et 14.30 m2), une troisième chambre de 11.40 m2, une troisième salle d'eau indépendante avec WC.
Grande terrasse accessible depuis chaque pièce de l'appartement : le tout exposé Sud-Ouest et sur une surface totale de 113.70 m2 ! Vue dégagée sur le canal, sur le stade et sans vis-à-vis.
Huisseries aluminium avec centralisation des volets motorisés. Grand box double sécurisé avec porte sectionnelle individuelle motorisée (et pré-installation pour véhicules rechargeables).
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (via pompe à chaleur) et climatisation réversible. Copropriété de 14 lots principaux. Charges de copropriété : 2 900 euros / an. Taxe foncière : 1 003 euros / an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28000 €

Nb. de pièces

DPE

GES

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Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante



9, place royale
51100 REIMS

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03.26.50.09.09

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   Philippe Tater 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Depuis 2021, notre copropriété est gérée avec professionnalisme et rigueur par Madame Gil-Inquiété.

Nous tenions à la remercier pour son action.

N'hésitez pas, la courtoisie sera au rendez-vous.

Philippe Tater
  
 
        
   Gilles Bourgoin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très satisfait de l'accompagnement de M. Albanese pour l'achat de notre maison. Sérieux et disponible, nous recommandons Marcille Immobilier et M. Albanese en particulier.
  
 
        
   elsy peyrat 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Grand professionnalisme de la part de Laura SWAENEPOEL qui m’a accompagnée  tout au long du processus d’achat. Merci à vous.
  
 
        
   Etienne Janel 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent accueil et offres locatives ou de ventes avec choix et qualité/prix très abordables.

Nous recommandons cette agence immobilière d'un grand professionnalisme et d'une incontestable honnêteté🤩
  
 
        
   nicolas magnin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Agence immobilière avec un sens aiguë du mot service .
De la commercialisation à la signature parcours impeccable !
  
 
        
   Isabelle Millet-Deshautels 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Quelle que soit la raison pour laquelle vous pousserez la porte de l'agence, vous ne pourrez pas être déçu.
Vous serez accueilli avec beaucoup de prévenance et de courtoisie par une équipe très sympathique et également très professionnelle.
N'hésitez surtout pas à leur confier votre projet immobilier, que ce soit pour la location, la vente ou l'achat de votre bien.
Merci à vous toutes et tous pour l'énergie que vous déployez en toutes circonstances et toutes mes félicitations pour vos belles réussites.
  
 
        
   Xavier Risselin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Accompagnement et finalisation de l'acquisition au top. Agence fiable, je recommande Marcille Immobilier.
  
 
        
   Léa poitou 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Agence très réactive et très professionnel.
Merci à Mme Swaenepoel Laura pour son professionnalisme et sa gentillesse, grâce à vous nous avons fait l’acquisition de notre maison de rêve.
  
 
  
 
  
 
   Évaluation Google : 4.4 sur 5, Basée sur 115 avis