Nos biens à vendre
Grande maison de village avec jardin, 15 minutes de REIMS
A AUMENANCOURT (secteur BAZANCOURT / BOURGOGNE) village paisible avec école élementaire, à 12 minutes de Betheny, 15 minutes de Reims en voiture.
Grande maison à fort potentiel (travaux de rénovation et de modernisation à prévoir) d\'environ 210 m2 habitables (environ 225 m2 au sol), auquels s\'ajoutent près de 63 m2 de grenier aménageable et un extèrieur de 192 m2.
Au rez de chaussée : un beau séjour traversant de 40.70 m2, ouvert sur une cuisine meublée de 17 m2, deux chambres (16 m2 et 17 m2), un dressing (16 m2), une salle de bains avec douche, baignoire et WC, un WC séparé, deux vérandas isolées et donnant accès à la terrasse arrière.
A l\'étage : 3 chambres (de 14.70 m2 à 18.70 m2), une salle de douche et un grand grenier aménageable (63 m2 environ).
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans une allée partagée, accessible par un portail automatique.
Maison équipée d\'un poêle à granules (avec répartiteurs de chaleur à l\'étage) et d\'un système de chauffage électrique. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Assainissement aux normes (fosse sceptique).
Possibilité d\'accueillir une profession libérale ou de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Aumenancourt Prix : 240 000 € F.A.I
Maison avec jardin, garage et dépendances secteur CLAIRMARAIS
A l\'entrée du quartier CLAIRMARAIS, dans un secteur calme et en pleine évolution, proche du centre-ville :
Venez découvrir cette charmante maison T6 d\'environ 112 m2 habitables (133 m2 environ au sol) avec jardin d\'environ 200 m2, grand garage d\'environ 36 m2, dépendances d\'environ 20 m2 et atelier d\'environ 10 m2.
L\'ensemble est bâtie sur une parcelle de 351 m2.
Cette maison très agréable et lumineuse propose : au RDC une entrée distribuant un salon de 26.10 m2 et une cuisine avec espace salle à manger sur un total de 19.20 m2, une arrière cuisine de 6.30 m2, un grand WC séparé, un débarras.
Au 1er étage : une première chambre de 12.30 m2, une deuxième chambre en enfilade de 12 m2 (possibilité de créer un couloir), une grande salle de bains avec douche + baignoire + WC, un dressing de 8 m2.
Au 2ème étage : combles aménagés avec un grand palier et une chambre, avec son meuble vasque (possibilité de mettre une douche). Le jardin exposé SUD OUEST propose une terrasse sur l\'avant de la maison et une terrasse sur l\'arrière, ainsi que des dépendances et un atelier.
L\'ensemble offre un très beau potentiel, à seulement 8 minutes à pied de la Gare centre-ville avec TGV et TER, et du tramway, et 10 minutes à pied des promenades.
Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation installée en octobre 2023.
Taxe foncière : 1200 euros par an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 320 000 € F.A.I
Maison au coeur de la montagne de Reims
Au coeur du parc naturel de la Montagne de REIMS, dans le village de GERMAINE, entre REIMS et EPERNAY.
Pavillon de 1996, d\'une surface de 120.40 m2 habitables avec sous-sol complet, sur une parcelle de 785 m2.
Maison indépendante de 5 pièces proposant au rez de chaussée : une entrée, un grand salon séjour traversant de 39.40 m2 équipé d\'un insert à granules, une cuisine de 10 m2 indépendante et équipée, une chambre de 12.45 m2, une salle de bain et un WC séparé, un grand dégagement pouvant servir de bureau.
A l\'étage : deux chambres équipées de climatisation, faisant respectivement 10.70 m2 et 11.25 m2 habitables (14 m2 et 14.55 m2 au sol), une salle de douche, un WC séparé, un placard.
Au sous-sol (environ 120 m2) : 2 portes de garage, immense espace avec buanderie et ballon d\'eau chaude électrique. Sous-sol carrelé avec plafond isolé.
Côté extérieur : une terrasse sur l\'avant de la maison, une terrasse sur l\'arrière surplombant un jardin avec une vue magnifique sur les champs, les vignes et la forêt.
Chauffage individuel électrique. DPE : D et GES : A (diagnostics réalisés le 6 janvier 2023).
Taxe foncière : 749 euros par an.
Village disposant des écoles maternelle et élémentaire. Epicerie/bistrot avec produits locaux dans le village.Gare SNCF dans le village avec TER vers REIMS et EPERNAY.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Epernay Prix : 325 000 € F.A.I
Maison neuve avec terrasse et jardinet à SILLERY
Au coeur du village de SILLERY, bénéficiant de tous les services (Bus vers REIMS, commerces, écoles), maison neuve de 128 m2, avec jardin d\'environ 50 m2, terrasse de 28.97 m2, + deux places de parking.
Travaux en cours de finalisation. Livraison prévue début 2024.
- Au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, traversante, d\'une surface de 31.55 m2, donnant sur une terrasse de 28.97 m2 et sur un jardinet d\'environ 50 m2, un WC, et un cellier.
- Au 1er étage, 2 chambres (13.43 m2 et 13.70 m2), et une salle de bain avec baignoire et double vasque
- Au 2ème étage, une suite parentale de 26.76 m2 composée d\'une chambre + une salle de douche avec double vasque + un dressing, et un bureau de 15.39 m2 pouvant également servir de 4ème chambre.
Maison très bien équipée avec pompe à chaleur, chauffage au sol au RDC, radiateurs électriques à inertie aux étages, fenêtres aluminium avec volets roulants électriques. Excellent DPE B grâce à une isolation très performante.
Il ne vous restera qu\'à installer la cuisine.
Environnement très agréable à proximité des vignes, avec accès rapide à REIMS.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Sillery Prix : 390 000 € F.A.I
Maison neuve avec terrasse et jardinet à SILLERY
Au coeur du village de SILLERY, bénéficiant de tous les services (Bus vers REIMS, commerces, écoles), maison neuve de 140 m2, avec jardin d\'environ 55 m2, terrasse de 26.24 m2, + deux places de parking.
Travaux en cours de finalisation. Livraison prévue début 2024.
- Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, traversante, d\'une surface de 40.48 m2, donnant sur une terrasse de 26.24 m2 et sur un jardinet d\'environ 55 m2, un WC, et un cellier.
- Au 1er étage, 2 chambres (12.89 m2 et 12.83 m2), un bureau de 12.75 m2 (possibilité de faire une chambre) et une salle de bain avec baignoire et double vasque
- Au 2ème étage, une suite parentale de 35.27 m2 composée d\'une chambre + une salle de douche avec double vasque + un dressing, et un bureau de 12.83 m2.
Maison très bien équipée avec pompe à chaleur, chauffage au sol au RDC, radiateurs électriques à inertie aux étages, fenêtres aluminium avec volets roulants électriques. Excellent DPE B grâce à une isolation très performante.
Il ne vous restera qu\'à installer la cuisine.
Environnement très agréable à proximité des vignes, avec accès rapide à REIMS.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Sillery Prix : 420 000 € F.A.I
Maison aux belles prestations à BRIMONT
Dans un environnement très calme et arboré, sur le secteur BRIMONT - COURCY (8 minutes de l\'entrée nord de REIMS), belle maison familiale indépendante offrant des prestations de qualité.
Cette maison T8 de 146 m2 habitables (170 m2 au sol) avec sous-sol complet (97 m2), est bâtie sur une parcelle de 911 m2 et offre un jardin d\'environ 800 m2 !
Elle propose au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine équipée de 10.41 m2, un salon séjour lumineux de 37.80 m2 avec insert à granules, une chambre de 11.30 m2, une salle de douche, un WC séparé, et une buanderie (pouvant être transformée en 6ème chambre ou en bureau car elle mesure 10 m2)
A l\'étage, on retrouve un grand palier qui distribue 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, un deuxième WC séparé.
Au sous-sol, un garage de 58.50 m2 et grand espace pour créer atelier ou buanderie.
Jardin entourant la maison, avec belle et grande terrasse carrelée équipée de store banne électrique.
En plus de l\'insert à granules, la maison bénéficie de radiateurs électriques performants et programmables. Volets roulants et velux à ouverture électrique, adoucisseur, portail et porte de garage automatiques.
Taxe foncière : 812 euros par an.
Ensemble très agréable à découvrir rapidement.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Brimont Prix : 439 900 € F.A.I
Grande maison d'architecte secteur SAINT MARCEAUX - GUSTAVE LAURENT
Maison d\'architecte de 270 m2 (environ 254 m2 habitables) construite en 2011 sur une parcelle de 341 m2, avec grand garage de 46 m2 (3 voitures + espace rangement / bricolage) et un jardin d\'environ 150 m2 exposé OUEST.
Cette maison T9 (6 chambres) propose au rez-de-chaussée : une entrée avec 2 grands placards, un grand et bel espace de vie de 66 m2 avec cuisine équipée, donnant sur la terrase et le jardin grâce à une immense baie vitrée, une arrière cuisine (possibilité d\'y faire une buanderie), un WC séparé avec lave mains.
Au 1er étage : un grand palier qui distribue 3 chambres dont deux avec salle de douche, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie.
Au 2ème étage : un grand palier qui distribue 3 chambres dont deux avec salle de douche, un bureau, un dressing, un grand WC avec lave mains.
Le chauffage de la maison est alimenté par une pompe à chaleur : chauffage au sol au RDC et par radiateurs dans les étages. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et velux. Le garage est accessible grâce à une porte automatique.
Maison située sur le Secteur SAINT MARCEAUX, GUSTAVE LAURENT, CLEMENCEAU, CERNAY, proche de tous les commerces de proximité et du centre-ville.
Idéal pour une grande famille ou pour un projet de colocation.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 798 250 € F.A.I
Maison à rénover secteur Avenue de Laon / Charles Arnould
Maison à rénover entièrement, d\'environ 108 m2 habitables (117 m2 au sol), secteur Avenue de Laon / Charles Arnould, avec jardinet d\'environ 25 m2.
Au rez de chaussée : un couloir de 11 m2, un salon de 12.40 m2 et un séjour de 12.50 m2, une cuisine de 4 m2.
Au 1er étage : un dégagement de 2.50 m2, deux chambres (16.85 m2 et 17.20 m2), une pièce de 4 m2 pouvant servir de salle de bains.
Au 2ème étage : un dégagement de 2.60 m2, deux chambres (environ 17 m2 et 12 m2 au sol), une salle de bain de 3.5 m2.
Une véranda d\'environ 15 m2 se trouve également au rez-de-chaussée. Une cave complète également cette maison.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
Maison avec piscine et dépendances
Au coeur du parc naturel régional de la Montagne de REIMS, sur le secteur SERMIERS - NANTEUIL LA FORET - POURCY, sur une parcelle de 810 m2, maison d\'environ 108 m2 habitables + dependances + piscine avec poolhouse + jardin d\'environ 580 m2.
Charmante maison de village sur la commune de POURCY proposant :
Au RDC : un séjour de 26 m2, une cuisine de 8.94 m2, un WC. Au 1er étage : un grand palier, deux chambres, une salle de bains et une salle de douches.
Une deuxième pièce de vie indépendante de 24.6 m2 est accessible depuis la cour et peut être rattachée à la maison principale.
Vous disposerez également d\'une piscine (couloir de nage de 20 mètres) avec poolhouse (local technique + douche + WC), de deux dépendances, d\'une cave.
Le chauffage de la maison se fait grâce à deux poêles à granules (un par niveau) complétés par un chauffage électrique.
Toiture rénovée en 2018.Taxe foncière 1008 euros par an.
Village calme idéalement placé, à 13 mn de CHAMFLEURY et 20 mn de BEZANNES (gare TGV Champagne-Ardennes).
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Pourcy Prix : NC € F.A.I
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