Nos biens à vendre
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Maison avec jardin et garage secteur POMMERY - CRAYERES
Maison indépendante (non mitoyenne), à rénover, d\'environ 43.18 m2 avec garage d\'environ 14 m2 et jardin d\'environ 110 m2, sur une parcelle de 195 m2.
Dans un quartier agréable, secteur Boulevard Pommery, Crayères, Parc de Champagne, et proche de toutes commodités, (écoles, facs de sciences, IUT, commerces, bus), maison indépendante de 42.8 m2 proposant : une entrée, une grande cuisine de 13.9 m2, un séjour de 12 m2 et une chambre de 11.2 m2, une salle de douche avec WC.
La maison bénéficie également d\'un jardin d\'environ 110 m2 avec une petite dépendance, et d\'un garage d\'environ 14 m2.
Chauffage individuel au gaz.
Toiture en bon état. Travaux à prévoir sur l\'intérieur de la maison (isolation, huisserie, électricité, plomberie, etc).
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 136 000 € F.A.I
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Maison mitoyenne à rénover 53 m2 - avec jardin SECTEUR SAINT MARCEAUX CLEMENCEAU
Secteur SAINT MARCEAUX - CLEMENCEAU, à proximité du centre ville de REIMS, de tous commerces et commodités de proximité (transports, écoles).
Maison d\'environ 54 m2 à rénover complétement, avec jardin d\'environ 31 m2 (exposition Sud).
Actuellement, le bien se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée : deux pièces en enfilade d\'environ 11,50 m2 et 13,80 m2, et une salle d\'eau de 1,15 m2.
Au premier niveau : deux autres pièces en enfilade d\'environ 11,90 m2 et 13,90 m2, ainsi qu\'un WC.
Les aménagements réalisés pour la vente seront :
- L\'édification d\'un mur sépératif avec la maison mitoyenne (mur allant de la cave au grenier)
- La création d\'un escalier permettant d\'accéder à une cave en sous-sol d\'environ 27 m2 au sol (escalier qui prendra la place de l\'actuelle salle d\'eau)
- La création d\'une dalle béton dans la pièce de vie du rez-de-chaussée
De nombreuses possibilités s\'offrent pour ce bien à fort potentiel.
Postes travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, cloisonnement...
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Secteur : Reims Prix : 142 500 € F.A.I
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Maison mitoyenne à rénover 65 m2 - avec jardin SECTEUR SAINT MARCEAUX CLEMENCEAU
Secteur SAINT MARCEAUX - CLEMENCEAU, à proximité du centre ville de REIMS, de tous commerces et commodités de proximité (transports, écoles).
Maison d\'environ 65 m2 à rénover complétement, avec jardin d\'environ 83 m2 (exposition Sud-Est).
Actuellement, le bien se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 11 m2, une pièce de vie de 13,90 m2, une salle d\'eau de 6,50 m2 et un WC séparé.
Au premier niveau : un palier de 8 m2 et deux pièces en enfilade d\'environ 10,90 m2 et 13,80 m2.
Le bien est complété par une grande cave en sous-sol de près de 32 m2 au sol.
Pour la vente, un mur séparatif sera réalisé avec la maison mitoyenne (mur allant de la cave au grenier).
De nombreuses possibilités s\'offrent pour ce bien à fort potentiel.
Postes travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, cloisonnement...
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Secteur : Reims Prix : 173 500 € F.A.I
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Maison de ville de 91.07 m2 avec jardin et grand garage
A REIMS, limite TINQUEUX, secteur HAUBETTE, dans un secteur très calme.
Jolie maison T5, mitoyenne, de 91.07 m2, bâtie sur une parcelle de 173 m2, avec jardin arrière d\'environ 76 m2, un espace devant la maison de plus de 42 m2 permettant de stationner un véhicule, et un grand garage avec espace buanderie.
En rez-de-chaussée, une belle entrée (6.05 m2) ainsi qu\'un grand garage de 32.04 m2 avec un espace buanderie donnant accès au jardin arrière exposé Ouest.
Au 1e niveau, une pièce de vie de 25.84 m2 profitant d\'un accès à la terrasse arrière et au jardin, une cuisine séparée meublée de 9.02 m2 (possibilité d\'ouvrir la cuisine sur le séjour), une salle d\'eau de 2.73 m2 et un WC séparé.
Au 2e niveau, une salle de bain avec WC de 4.76 m2, et trois chambres (de 9.46 m2, 10.63 m2 et 14.70 m2).
Grenier avec dalle béton.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente à condensation) - huisseries équipées de volets roulants (motorisés pour ceux du séjour et de la cuisine).
Lotissement soumis à un régime d\'ASL (entretien des voiries et espaces verts) - charges annuelles d\'environ 120 €/an.
Taxe foncière : 1 346 €/an.
A proximité immédiate des lignes de bus (arrêt à 100m), des commerces et des écoles.
Jolie maison lumineuse et au fort potentiel nécessitant quelques travaux de rénovation intérieure.
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Secteur : Reims Prix : 218 000 € F.A.I
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Maison T5 avec jardin , Charles Arnould
Maison mitoyenne de T5 sur 92.20 m2, Boulevard Charles Arnould, avec jardin et cave, sur une parcelle de 294 m2.
Au RDC : entrée avec placard, cuisine carrelée équipée (15.30 m2), séjour - salle à manger (31.60 m2) avec cheminée, WC séparé.
Au 1er étage : 3 chambres en parquet (11.45 m2, 10.80 m2, 9.30 m2), salle de douche. Grenier avec isolation. Cave.
Espace extérieur devant la maison pour stationner un véhicule. Jardin d\'environ 150 m2 arboré avec dépendance sur l\'arrière (exposition Nord-Ouest). Accès au jardin depuis la cuisine et le salon.
Chauffage individuel au gaz. Triple vitrage avec isolation phonique. Isolation par l\'extérieur sur la façade arrière.
Taxe foncière : 963 euros par an.
Accès rapide au tramway, au bus et aux commerces. Proche des écoles.
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Secteur : Reims Prix : 271 400 € F.A.I
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Maison avec jardin et garage secteur Jaures
Maison d\'environ 132 m2 habitables (159 m2 au sol) avec jardin d\'environ 230 m2 et garage, sur une parcelle de 360 m2.
Sur le secteur Jaurès / Cernay, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison propose une entrée menant sur un grand séjour traversant d\'environ 34.65 m2 avec cheminée, une cuisine séparée d\'environ 13.78 m2, une salle de douche, un WC. Le séjour et la cuisine mènent sur le jardin grâce à leurs portes fenêtre.
Au premier étage, un grand palier, une salle de bains d\'environ 13.7 m2, deux chambres (15.8 m2 et 10.78 m2).
Au deuxième étage, combles d\'environ 18 m2 habitables (45 m2 au sol) pouvant être aménagés en chambres. La maison dispose également d\'un garage de 11.54 m2, d\'une cave, et d\'un jardin avec dépendance.
Au RDC, chauffage électrique au sol. A l\'étage, chauffage électrique par convecteurs.
Taxe foncière : 1400 euros par an.
Maison à fort potentiel qui nécessitera des travaux.
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Secteur : Reims Prix : 283 500 € F.A.I
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Maison aux belles prestations à BRIMONT
Dans un environnement très calme et arboré, sur le secteur BRIMONT - COURCY (8 minutes de l\'entrée nord de REIMS), belle maison familiale indépendante offrant des prestations de qualité.
Cette maison T8 de 146 m2 habitables (170 m2 au sol) avec sous-sol complet (97 m2), est bâtie sur une parcelle de 911 m2 et offre un jardin d\'environ 800 m2 !
Elle propose au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine équipée de 10.41 m2, un salon séjour lumineux de 37.80 m2 avec insert à granules, une chambre de 11.30 m2, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé, et une buanderie (pouvant être transformée en 6ème chambre ou en bureau car elle mesure 10 m2)
A l\'étage, on retrouve un grand palier distribuant 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, un deuxième WC séparé.
Au sous-sol, un garage de 58.50 m2 ainsi qu\'un grand espace pour créer atelier ou buanderie.
Jardin entourant la maison, avec belle et grande terrasse carrelée équipée de store banne électrique.
En plus de l\'insert à granules, la maison bénéficie de radiateurs électriques performants et programmables. Volets roulants et velux à ouverture électrique, adoucisseur, portail et porte de garage automatiques.
Taxe foncière : 812 euros par an.
Ensemble très agréable à découvrir rapidement.
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Secteur : Brimont Prix : 395 000 € F.A.I
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Maison T8 avec cour secteur Lesage / Place Amélie Doublié
A proximité de l\'hyper centre, 10 minutes à pieds du BOULINGRIN et de la gare centre TGV, Secteur Lesage / Place Amélie Doublie : maison T8 (5 chambres) ayant conservé son charme des années 20, d\'une superficie d\'environ 175 m2 habitables, bénéficiant d\'un double accès, côté maison et côté cour, avec possibilité de stationnement/parking. Cette maison propose : en rez-de-chaussée, une entrée en carreaux de ciment, un salon-séjour en parquet d\'environ 32 m2, une cuisine équipée d\'environ 7.82 m2 semi ouverte sur une belle véranda de 14.81 m2, une buanderie, une cour d\'environ 42 m2.
Au 1er étage, deux grandes chambres d\'environ 15 m2 disposant respectivement d\'une salle de bain et d\'une salle de douche, un dressing, un WC avec lave-mains. Au 2ème étage, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Dans la cour, un accès voiture, avec au-dessus une dépendance aménagée en bureau, un appentis.
Chauffage individuel au gaz. DPE D réalisé en avril 2024.
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Secteur : Reims Prix : 520 000 € F.A.I
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Maison familiale avec jardin et garage au cœur du 'vieux Bezannes'
Au cœur du joli village de BEZANNES, dans un secteur résidentiel et préservé, maison T7 (5 chambres) d’environ 147 m2 habitables (183 m2 au sol hors garage) sur une parcelle de 550 m2 entièrement fermée et arborée, avec cave et garage.
Au calme et au fond d’une impasse, découvrez une maison d’architecte aux volumes familiaux offrant un jardin de 400 m2 (exposition Sud-Ouest). Ce bien dispose de nombreux équipements permettant des consommations énergétiques optimisées (pompe à chaleur eau, poêle à bois, panneaux photovoltaïques). Chauffage individuel électrique et via poêle à bois.
Au rez-de chaussée : une entrée très lumineuse disposant d’un grand puit de lumière (avec volet roulant électrique), un séjour de 30,50 m2 avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée de 17 m2, une chambre avec placard de 10 m2, un bureau de 7,60 m2, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur le jardin arrière exposé Ouest.
A l\'étage : 2 grandes chambres (de 24,80 m2 et 19,20 m2 au sol), un autre espace nuit de 10 m2 au sol, une salle de bain, une buanderie, un WC séparé. Un espace grenier reste aménageable à cet étage (déjà isolé et bénéficiant de réseau électrique (espace d’environ 8,40 m2 au sol)).
Une passerelle permet de relier deux espaces distincts à l’étage, offrant également un joli vide sur séjour.
Fenêtres PVC double vitrage et équipées de persiennes. Terrasse arrière en bois, équipée d’un store banne. Jardin arboré et plat (avec arbres fruitiers notamment).
Garage d’environ 20 m2 accessible par l’intérieur de la maison et via une porte automatique donnant sur rue. Deux places de stationnement se trouvent aussi en façade de la maison. Espace buanderie / chaufferie de 4,50 m2. Grande cave de 24 m2 en sous-sol.
Maison située à proximité immédiate d’un groupe scolaire et de zones de jeux pour enfants. Secteur recherché dans le \'Vieux BEZANNES\' avec accès rapide aux commerces de proximité, à la gare CHAMPAGNE ARDENNES TGV ainsi qu\'au tramway.
DPE en cours de réalisation.
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Secteur : Reims Prix : 525 000 € F.A.I
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Grande Maison avec jardin et garage secteur Moissons
Au cœur du quartier Moissons, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec l’hyper centre de REIMS, maison familiale de Type 8, de 177 m2 habitables, offrant un jardin avec terrasse d’environ 261 m2, un garage double et une cave.
Cette maison très bien entretenue propose :
Au rez-de-chaussée, une entrée en granito accessible depuis la rue et depuis le garage, un bel espace de vie traversant d’environ 56 m2, en parquet, avec cuisine équipée et baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse, un WC avec lave mains.
Au 1er étage, un palier distribuant 2 grandes chambres en parquet d’environ 16 m2, ainsi que deux chambres en parquet d’environ 12 m2 en enfilade (pouvant également être aménagées en suite parentale, dressing ou bureau), une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Au 2ème étage, un palier distribuant deux chambres en parquet et une salle de douche avec WC.
Le sous-sol dispose d’une buanderie ainsi que d’un bel espace de stockage et d’une cave voutée pour vos vins et champagnes.
Le jardin arboré et exposé Est/Sud-Est, est équipé d’une belle terrasse à l’abri des regards, et d’un espace de rangement accessible également depuis le garage.
Maison très bien classée énergétiquement avec un DPE C. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres alu et PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Garage avec porte automatique.
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Secteur : Reims Prix : 990 000 € F.A.I
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Magnifique maison avec piscine dans un secteur calme
Sur la commune de ROSNAY, secteur GUEUX, dans un environnement calme et arboré, maison de 153 m2 habitables (182 m2 au sol) bâtie en 2001 sur une parcelle de 1291 m2.
Située dans une impasse, cette maison familiale indépendante, très bien entretenue, bénéficie du confort de plain-pied, d\'un jardin avec terrasse et piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres (ajoutée en 2020), d\'un garage et d\'une remise/atelier.
Au RDC, un très bel espace de vie d\'environ 60 m2 comprenant salon-séjour et cuisine récente parfaitement équipée, une chambre (ou bureau) une salle de douche, un WC séparé, une buanderie. Au 1er étage, 3 belles chambres, + une chambre en enfilade pouvant permettre de créer un espace bureau ou une suite parentale, une salle de bains récente avec douche et baignoire, un WC séparé, un dressing.
L\'ensemble des pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct au jardin. Espace extérieur très agréable avec store-banne électrique, haie paysagère, éclairage LED.
Chauffage électrique au sol en rez-de-chaussée / chauffage électrique à l\'étage.
Buanderie de 5.39 m2 non comprise dans la surface habitable. Garage attenant de 18.82 m2 et remise/atelier de 15.85 m2 dans le jardin.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
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Secteur : Rosnay Prix : NC € F.A.I
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