Nos biens à vendre
Maison avec hangar à 15 minutes de REIMS NORD
Sur la commune de NEUFCHATEL SUR AISNE, à 15 minutes en voiture de l\'entrée de REIMS NORD. Village disposant des écoles maternelles et primaires, boulangerie, restaurant, bar-tabac-presse.
Maison vendue avec hangar.
Maison à rénover de 71.15 m2 habitables avec extérieur d\'environ 60 m2 proposant au RDC : une entrée, une première pièce de vie de 11.45 m2, une seconde pièce de vie de 9.15 m2, une cuisine de 6.55 m2, une salle de bain avec WC. Au 1er étage : 2 chambres de 14.15 m2 et de 15.65 m2. Fenêtres PVC double vitrage récentes, chaudière de 2011 (gaz propane), volets roulants électriques au RDC.
Travaux à prévoir : électricité, cuisine, salle de bains, assainissement, décoration.
Hangar d\'environ 57 m2 avec électricité et 2 portes de garages pour accéder.
Un terrain en nature de bois et taillis de 165 m2 avec une cave voutée.
Taxe foncière : 950 euros.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Neufchatel sur aisne Prix : 90 000 € F.A.I
Maison avec confort de plain-pied et grand sous-sol
Au coeur du parc naturel de la Montagne de REIMS, dans le village de GERMAINE, entre REIMS et EPERNAY.
Maison indépendante bâtie en 1984, d\'environ 91 m2 habitables, auquels s\'ajoute un garage en sous-sol d\'environ 70 m2, sur une parcelle de 398 m2.
Elle propose une entrée avec placard, un séjour d\'environ 26 m2, une cuisine séparée de 12 m2 (possibilité d\'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Une chambre supplémentaire et un WC sont situés au sous-sol.
Vous profiterez également d\'un jardin de 300 m2 dans un environnement calme.
Chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir.
Village disposant des écoles maternelle et élémentaire. Epicerie/bistrot avec produits locaux dans le village. Gare SNCF dans le village avec TER vers REIMS et EPERNAY.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Germaine Prix : 186 900 € F.A.I
Grande maison de village avec jardin, 15 minutes de REIMS
A AUMENANCOURT (secteur BAZANCOURT / BOURGOGNE) village paisible avec école élementaire, à 12 minutes de Betheny, 15 minutes de Reims en voiture.
Grande maison à fort potentiel (travaux de rénovation et de modernisation à prévoir) d\'environ 210 m2 habitables (environ 225 m2 au sol), auquels s\'ajoutent près de 63 m2 de grenier aménageable et un jardin de 192 m2.
Au rez de chaussée un beau séjour traversant de 40.7 m2, ouvert sur une cuisine meublée de 17 m2, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, un WC séparé, deux vérandas isolées.
A l\'étage : 3 chambres, une salle de douche et un grand grenier aménageable.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans une allée partagée, accessible par un portail automatique.
Maison équipée d\'un poêle à granules (avec répartiteurs de chaleur à l\'étage) et d\'un système de chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Assainissement aux normes.
Possibilité d\'accueillir une profession libérale ou de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
Visite virtuelle sur demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Aumenancourt Prix : 274 000 € F.A.I
Maison avec jardin et dépendance au coeur du Vignoble Grand Cru
Au coeur du vignoble Champenois, sur le secteur TOURS SUR MARNE / BOUZY / AMBONNAY.
Maison avec dépendances et jardin sur une parcelle de 750 m2. Dans un environnement très calme, maison de 6 pièces (4 chambres), sans aucun vis à vis, proposant : - au RDC : un grand séjour lumineux (34.38 m2), une cuisine séparée meublée et équipée (10.03 m2), une salle de douche avec WC (4.31 m2) - au 1er étage : un palier avec placard (10 m2), 2 grandes chambres (15 et 17 m2), une salle de bains avec WC (5.76 m2) - au 2ème étage : un palier, 2 chambres mansardées (15 et 17 m2 au sol), un WC avec lave mains (4.90 m2 au sol) Au total : 124.53 m2 CARREZ (143.43 m2 au sol)
Jardin d\'environ 550 m2 (dont une partie en bitume) sans vis à vis avec vue dégagée. Le bien dispose également : d\'une buanderie / chaufferie (16 m2), d\'un garage (17 m2), d\'une dépendance (32 m2), de deux greniers aménageables (66 m2), de 2 caves. Maison équipée d\'une chaudière fioul à condensation (installée en 2012), d\'un adoucisseur, d\'une micro-station pour l\'assainissement (installée en 2019). Maison entièrement rénovée en 2006 disposant d\'une bonne isolation (DPE D).
Village disposant de tous les services (école primaire, ramassage scolaire, superette, boulangerie, bar tabac) et avec accès rapide à REIMS, EPERNAY ou CHALONS.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Bouzy Prix : 310 000 € F.A.I
Maison au coeur de la montagne de Reims
Au coeur du parc naturel de la Montagne de REIMS, dans le village de GERMAINE, entre REIMS et EPERNAY.
Pavillon de 1996, d\'une surface de 120.40 m2 habitables avec sous-sol complet, sur une parcelle de 785 m2.
Maison indépendante de 5 pièces proposant au rez de chaussée : une entrée, un grand salon séjour traversant de 39.40 m2 équipé d\'un insert à granules, une cuisine de 10 m2 indépendante et équipée, une chambre de 12.45 m2, une salle de bain et un WC séparé, un grand dégagement pouvant servir de bureau.
A l\'étage : deux chambres équipées de climatisation, faisant respectivement 10.70 m2 et 11.25 m2 habitables (14 m2 et 14.55 m2 au sol), une salle de douche, un WC séparé, un placard.
Au sous-sol (environ 120 m2) : 2 portes de garage, immense espace avec buanderie et ballon d\'eau chaude électrique. Sous-sol carrelé avec plafond isolé.
Côté extérieur : une terrasse sur l\'avant de la maison, une terrasse sur l\'arrière surplombant un jardin avec une vue magnifique sur les champs, les vignes et la forêt.
Chauffage individuel électrique. DPE : D et GES : A (diagnostics réalisés le 6 janvier 2023).
Taxe foncière : 749 euros par an.
Village disposant des écoles maternelle et élémentaire. Epicerie/bistrot avec produits locaux dans le village.Gare SNCF dans le village avec TER vers REIMS et EPERNAY.
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Secteur : Germaine Prix : 346 500 € F.A.I
Maison à rénover en hyper centre de REIMS
Au coeur de l\'hyper centre de REIMS, secteur VESLE / CLOVIS / LIBERGIER.
Maison à rénover, bâtie en 1926 (possibilité de l\'exploiter en immeuble de rapport), d\'une surface d\'environ 154 m2, auquel s\'ajoute une cour d\'environ 12.50 m2. Charme de l\'ancien conservé avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Actuellement, la maison est distribuée de la manière suivante :
Au RDC, un local commercial avec entrée indépendante sur rue, une buanderie, un WC, 2 placards, le tout sur environ 41.20 m2. Une cour d\'environ 12.50 m2 (actuellement en partie couverte).
Au 1er étage, un séjour de 26.90 m2, une cuisine séparée, un WC, un placard (possibilité de faire un appartement T2 d\'environ 41.60 m2)
Au 2ème étage, deux chambres (14.40 m2 et 10.75 m2), une salle de bains, un WC, un placard (possibilité de faire un appartement T2 d\'environ 41.85 m2)
Au 3éme étage, une troisième chambre sous combles, un grand placard (possibilité d\'un duplex avec le 2ème étage, ou bien la création d\'un studio d\'environ 18 m2 habitables / 30 m2 au sol).
Bien rare sur le secteur. Travaux à prévoir (électricité, isolation, chauffage ...).
Audit énergétique déjà réalisé. Plus de renseignements sur demande.
Taxe foncière : 1591 euros par an.
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Secteur : Reims Prix : 395 000 € F.A.I
Grande maison familiale avec jardin, à 10 minutes de Reims
A Cernay-les-Reims, à 10 minutes du coeur de Reims, village avec commerces, écoles et calme de la campagne.
Découvrez ce grand pavillon indépendant de Type 8, d\'environ 200 m2 habitables, auxquels s\'ajoutent un grand sous-sol total et un jardin arboré d\'environ 650 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine séparée et entièrement équipée (rénovée en 2020), un salon-séjour, d\'environ 43 m2, donnant sur le jardin arrière et exposé Sud-Est. Au même niveau, se trouvent une grande chambre accollée à une salle de bain (avec douche et baignoire), un WC séparé, un bureau (ou chambre), un placard.
A l\'étage, une mezzanine desservant 4 belles chambres (entre 12 m2 et 21 m2) avec placards intégrés, une salle de douche, et un WC séparé. Possibilité de créer facilement une salle de douche supplémentaire.
Au sous-sol, sur 103 m2, un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules (37 m2), une buanderie, deux ateliers/rangements, et une chaufferie. Le portail d\'accès est motorisé tout comme la porte de garage.
Le tout est édifié sur une parcelle d\'environ 800 m2 arborée. Le jardin arrière est exposé Sud.
Maison équipée d\'une cheminée et d\'une chaudière au fioul à condensation.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires au RDC.
Assainissement collectif tout à l\'égout. Adoucisseur d\'eau.
Taxe foncière : 1765 euros par an.
Maison en très bon état présentant des équipements de qualité, à découvrir sans tarder !
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Cernay les reims Prix : 457 500 € F.A.I
Maison avec 5 chambres, jardin et garage
Au coeur du joli village de BEZANNES, dans un secteur calme et préservé, maison T7 (5 chambres) de 179.14 m2 habitables (205.96 m2 au sol) sur une parcelle de 563 m2 entièrement clos de murs, avec garage.
A l\'abri des regards, vous profiterez d\'un jardin d\'environ 450 m2 entourant une maison en parfait état et bénéfiant de tous les équipements énergétiques actuels (pompe à chaleur, ballon d\'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, poêle à granules).
Au rez-de chaussée : une grande entrée, un séjour de 42.43 m2 avec poêle à granules, une cuisine équipée de 13.23 m2, une chambre de 13.11 m2, une salle de douche, un WC séparé. Le séjour, la cuisine et la chambre ont un accès direct au jardin.
A l\'étage : 4 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une buanderie, un WC séparé.
Les fenêtres du RDC et les Velux à l\'étage sont équipés de volets roulants électriques
Le garage est équipé d\'une porte automatique donnant directement sur rue.
Un cabanon de jardin permet de gagner en place de rangement.
Cette maison bénéficie d\'un excellent DPE, classé en B (réalisé le 17 avril 2023).
Secteur recherché dans le \'Vieux BEZANNES\' avec accès rapide aux commerces de proximité, à la gare CHAMPAGNE ARDENNES TGV ainsi qu\'au tramway.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Bezannes Prix : 599 900 € F.A.I
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9, place royale
51100 REIMS
