Nos biens à vendre
T3 secteur Avenue de Laon / Boulevard des Belges
Secteur Avenue de Laon, Boulevard des Belges, Rue de Neufchatel : proche du Tramway (station Jean Macé à 5 minutes à pied), pour un accès rapide au centre de ville de Reims, à la gare TGV ou à l\'université. Quartier disposant de tous les commerces de proximité.
Dans une petite copropriété (5 lots prinicpaux), au 2ème étage sans ascenseur, appartement T3 de 67.50 m2 proposant : une entrée, un séjour de 14.22 m2, une cuisine de 9.81 m2 meublée et en partie équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés (17.50 m2 et 15.11 m2), une salle de bains et un WC.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Idéal pour un investissement locatif destiné à la colocation.
Charges de copropriété : 312 euros par trimestre (dont 133 euros récupérables auprès de locataires), comprenant électricité des parties communes, provision pour l\'eau froide, entretien des parties communes, sortie des poubelles, assurance de l\'immeuble, honoraires du syndic.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Secteur : Reims Prix : 127 200 € F.A.I
Appartement T1Bis avec jardin et terrasse en hyper centre
Dans un immeuble ancien composé de 9 appartements, en hyper centre,T1 bis de 35.77 m2 CARREZ (38.54 m2 au sol) en rez-de-jardin. Très rare sur le secteur : terrasse de 17 m2 et jardin privatif d\'environ 70 m2 !
Cet appartement propose : un escalier privatif pour descendre vers l\'appartement, une cuisine équipée de 9.64 m2 dans laquelle vous pouvez installer une table pour les repas, un séjour de 14.20 m2 avec placard, une salle de douche avec WC, une cave aménagée et ventilée de 7.36 m2 carrez (8.32 m2 au sol) pouvant servir de dressing, bibliothèque, bureau, salle TV-consoles, couchage...
La terrasse dispose d\'un débarras pour ranger votre mobilier de jardin durant l\'hiver.
La terrasse et le jardin sont accessibles depuis la cuisine et le séjour grâce à des portes fenêtres.
Hauteur sous plafond : 2 mêtres.
Chauffage individuel électrique / Fenêtre PVC double vitrage / eau chaude produite par un ballon électrique.
Taxe foncière : 351 euros par an. Charges de copropriété : 855.60 euros par an.
Idéalement situé pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement, secteur Promenades, à proximité immédiate de la Place d\'Erlon, de la gare centre TGV, du tramway, du parc de la Patte d\'Oie.
Plus de photos et visites virtuelles disponibles sur simple demande.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 150 000 € F.A.I
T2 secteur Cernay / Moissons, avec terrasse et parking
Au début de la rue de Cernay, idéalement placé, à proximité Aristide Briand et de la rue des Moissons, (à 10 minutes à pied de la place du Forum / place Royale), dans une résidence de 2000 très bien entretenue :
T2 de 49.15 m2 loi carrez, au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec deux grand placards, un séjour avec accès terrasse, une cuisine meublée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec accès terrasse et placard, une salle de bains avec WC, terrasse de 5.70 m2, un parking aérien et une cave. Chauffage individuel électrique.
Charge de copropriété : 87 Euros / mois (fond de travaux inclus)
Taxe foncière : 900 Euros
Partie commune rénovée en 2021.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 159 000 € F.A.I
vendu loué : T3 secteur Comédie / Courlancy avec balcon et parking
Appartement vendu loué, idéal investisseur, investissement locatif.
Dans une résidence calme et arborée, secteur Comédie, Courlancy, Léo Lagrange : appartement T3 de 73.72 m2 au 1er étage avec ascenseur, proposant une entrée, un séjour de 20.17 m2 avec balcon de 4.83 m2, une cuisine séparée de 8.36 m2, deux chambres (10.37 et 12.31 m2), une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, cellier et placard.
Parking et cave en sous-sol. Proche de toutes les commodités et du centre ville. Accès rapide au tramway.
L\'appartement est loué à un couple depuis mai 2010 (bail de 36 mois avec renouvellement tacite). Le loyer est de 580 euros hors charges.
Charges de copropriété : 2280 euros par an dont 1900 euros récupérables auprès des locataires (chauffage et eau inclus dans les charges).
Taxe foncière : 1200 euros par an.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 169 000 € F.A.I
T2 dans résidence récente, Clairmarais, vendu loué
Dans une résidence récente (2011) de bon standing,situé rue Alfred Dreyfus, quartier Clairmarais, à 10 minutes à pied de la Gare TGV du centre de REIMS.
Appartement T2 de 51 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Entrée carrelée avec grand placard sur 3 portes coulissantes, séjour parquet de 18 m2 donnant sur une terrasse de 6 m2 exposé SUD-EST, cuisine ouverte carrelée meublée et équipée d\'une plaque de cuisson et d\'une hotte (donnant également sur la terrasse), chambre parquet 9 m2, salle de bains carrelée, WC indépendant, parking en sous sol.
Branchement machine à laver et lave-vaisselle dans la cuisine.
Appartement lumineux et en très bon état. Résidence bien entretenue.
Chauffage individuel électrique. Ballon eau chaude changé en décembre 2020.
Bien pour investisseur, Vendu loué : locataire en place depuis le 30/03/2018 pour un loyer de 558 euros hors charges + 47 euros de provisions sur charges.
Charges de copropriété : 239 euros par trimestre. Taxe foncière : 1017 euros.
Disponible en visite virtuelle.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 174 900 € F.A.I
T2 hyper centre, résidence de Standing
Adresse recherchée, au coeur de l\'hyper centre de REIMS, dans un très bel immeuble de standing.
Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 40.56 m2, en très bon état, exposé OUEST, proposant : une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine équipée sur 19.91 m2 (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une chambre de 9.26 m2, une salle de bain (5.67 m2) avec emplacement machine à laver et un WC séparé.
Un balconnet (1.14 m2) et une cave complète le bien. Chauffage individuel électrique (radiateurs récents).
Vous bénéficierez d\'un superbe emplacement, à 2 mn à pied de la gare TGV/TER (45 minutes de PARIS) et du tramway, à proximité immédiate de la place d\'Erlon.
Charge de copropriété : 54 euros par mois. Taxe foncière : 1181 euros par an.
Possibilité d\'acquérir un garage fermé dans la résidence pour 34 000 euros frais d\'agence inclus (32 000 euros net vendeur + 2 000 euros d\'honoraires à la charge de l\'acquéreur).
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 184 900 € F.A.I
T4 Hippodrome avec balcon et parking
Dans un immeuble très bien entretenu, avec vue sur l\'hippodrome et environnement arboré, appartement T4 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement vous propose une large entrée fonctionnel, avec placards, un salon-séjour de 30.20 m2 avec balcon de 9.20 m2 exposé SUD, une cuisine séparée à aménager (12.40 m2), deux chambres de 14.50 et 12.40 m2, salle de bains, WC séparé.
Les chambres et la cuisine disposent également de balcons.
Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété 784 euros par trimestre. Taxe foncière 1621 euros par an.
Un parking en sous-sol et une cave complète le bien.
Résidence très calme avec gardien, proche de toutes les commodités (secteur Hippodrome, Maison Blanche, Avenue d\'Epernay). 10 minutes à pied du Tramway. Proches des écoles et de l\'hôpital.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 187 600 € F.A.I
T3 secteur SAINTE-ANNE, 2 balcons et 2 parkings
Dans une résidence de 2006 située en face de la basilique Sainte-Clotilde (secteur Sainte Anne), appartement T3 de 70.87 CARREZ m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Appartement au calme, traversant avec vue sur espaces verts sans vis à vis. Quartier disposant de tous les commerces de proximité, bien desservi par les transports en commun. Entrée en parquet, séjour en parquet (23.34 m2), cuisine carrelée équipée ouverte sur le séjour (9.6 m2), 2 chambres (10.13 et 10.6 m2), placards, salle de bains avec douche et baignoire (7.05 m2), wc séparé. 2 balcons (1 sur l\'avant et l\'autre sur l\'arrière de la résidence). 2 places de parking aérien. Chauffage individuel électrique. Fenêtre PVC double vitrage. Charges de copropriété: 100 Euros/Mois, incluant une provision pour l\'eau froide. Taxe foncière: 1091 Euros par an.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 194 900 € F.A.I
T3 dans une résidence de standing, avec parking
A 12 minutes à pied de la Place Aristide Briand (hyper centre de REIMS), Boulevard Saint Marceaux (secteur Moissons / Clémenceau), dans une résidence de très bon standing sécurisée bien entretenue, datant de 1998, au deuxième étage avec ascenseur.
Appartement T3 de 75.80 m2 en très bon état, proposant : une entrée avec un grand débarras et un placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, four, hotte, rangements), deux chambres (10.19 m2 et 13.13 m2), une salle de bains avec emplacement machine à laver, WC séparés.
Parking en sous-sol et cave sécurisée.
Chauffage individuel électrique / Fenêtres PVC double vitrage. Appartement sur l\'arrière, au calme, avec belle vue sur la Cathédrale de Reims.
Charges de copropriété : 339 euros par trimestre (incluant le fond de travaux).
Taxe foncière : 1292 euros par an.
Appartement sans travaux, prêt à vivre.
Visite virtuelle et photos complémentaires disponibles sur demande.
Retrouvez toutes nos offres sur www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 206 000 € F.A.I
Grand T3 en duplex et en dernier étage, secteur Cathédrale, rénové
Au coeur de l\'hyper centre de REIMS, à quelques pas de la Cathédrale (secteur Libergier / Clovis), au 3ème et 4ème étage sans ascenseur (dernier étage) d\'un petit immeuble de 4 appartements, appartement vendu entièrement rénové.
Magnifique vue Cathédrale. A visiter rapidement.
Grand T3 en duplex, pour une surface carrez de 69.50 m2 (91.85 m2 au sol).
L\'appartement propose cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour (le tout sur 28 m2, deux chambres, un espace dressing ou bureau (7.50 m2), une salle de bain. Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants électrique / radiateurs éléctriques neufs à inertie. Une chambre fait 9.35 m2 et l\'autre chambre à l\'étage fait 15.25 m2 CARREZ (22.35 m2 au sol).
Une cave de 13 m2.
Accès immédiat à tous les commerces et transports (Bus, Tramway, Gare SNCF TGV TER). Secteur recherché. Parties communes rénovée.
Belle opportunité dans un secteur très recherché.
Retrouvez toutes nos offres de vente sur notre site www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 278 900 € F.A.I
T3 dans résidence de standing récent, garage, terrasse
Dans une résidence de standing de 2015, situé Boulevard de la Paix, dans le centre ville de REIMS, nous vous proposons ce bel appartement très récent, idéalement situé.
Au 3ème étage avec ascenseur, T3 de 74.60 m2 en excellent état proposant : une entrée et un couloir avec placard en parquet, un séjour en parquet de 27 m2 avec accès sur la cuisine carrelée de 8.2 m2, meublée et équipée, 2 chambres en parquet de 11.5 m2 et 11.7 m2, une salle de bains carrelée, un WC séparée carrelé.
une terrasse carrelée de 16.2 m2 accessible depuis le séjour et les deux chambres, une deuxième terrasse de 4.5 m2 accessible depuis le séjour, une troisième terrasse de 4.2 m2 accessible depuis la cuisine soit 24.9 m2 de terrasse.
un garage fermé en sous sol, équipée d\'une prise électrique.
Chauffage collectif au gaz et panneaux solaires.Radiateurs équipés de robinets thermostatiques pilotables à distance.
Vous profitez de tout le confort du centre ville avec les commerces de proximité directement accessible à pied.
Charge de copropriété : 1400 euros par an, chauffage et eau chaude inclus.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.marcille-immobilier.com. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.
Secteur : Reims Prix : 320 000 € F.A.I
T4, bel ancien secteur Cathédrale
Dans un bel immeuble ancien de la reconstruction (années 20), dans une petite rue calme, à 5 minutes à pied de la Cathédrale de REIMS et de l\'hyper centre ville, secteur VOLTAIRE, (proche de toutes les commodités, 10 minutes à pied du Tramway, 17 minutes à pied de la gare centre TGV). Petite copropriété de 4 logements.
Appartement rénové en 2016.
Au 1er étage sans ascenseur, appartement T4 de 90.71 m2 proposant : un séjour de 27.89 m2, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée de 9.15 m2, 2 grandes chambres (19.93 m2 et 16.61 m2), une troisième chambre de 9.71 m2, une salle de douche avec 2 vasques, un WC séparé.
Charme de l\'ancien au rendez-vous avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Belle cave en sous sol.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage.
Charges de copropriété : 1016 euros par an. Taxe foncière : 736 euros par an.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 342 900 € F.A.I
T5 secteur Moissons, dernier étage, terrasse, balcons, garages
Secteur Moissons, proche de l\'hyper-centre ville de REIMS, dans une résidence de très bon standing construite en 1994.
Au 3ème et dernier étage, appartement T5 de 130.69 m2 proposant : une belle entrée, un salon séjour de 33 m2, équipé d\'une belle cheminée en marbre, avec balcon côté SUD et vue Cathédrale,une cuisine de 11.42 m2 avec accès sur grande terrasse de 16 m2, équipée d\'un store, une arrière cuicine de 4.78 m2, 2 chambres (12.81 m2 et 13.39 m2), une salle de bains, un WC séparé, une suite parentale avec chambre de 17.72 m2 disposant d\'un balcon, de rangement, d\'une salle de bains et d\'un WC.
Très beau potentiel pour cet appartement avec double exposition, idéalement placé à proximité du centre de REIMS dans un quartier calme et recherché.
Nombreux rangements et placards intégrés.
En sous-sol, 2 grands garages fermés de 15 m2 chacun et 2 caves d\'environ 7 m2 chacune.
Chauffage collectif au gaz.
Charge de copropriété (charges générales, eau, chauffage, fond de travaux) : 4059 euros par an.
Taxe foncière : 2298 euros par an.
Contactez nous vite pour plus de renseignements et organiser une visite.
Retrouvez tous nos biens sur notre site www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 468 000 € F.A.I
Nous contacter
Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante
9, place royale
51100 REIMS
