Nos biens à vendre
T2 dans résidence récente, Clairmarais, vendu loué
Dans une résidence récente (2011) de bon standing,situé rue Alfred Dreyfus, quartier Clairmarais, à 10 minutes à pied de la Gare TGV du centre de REIMS.
Appartement T2 de 51 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Entrée carrelée, placard, séjour carrelée de 18 m2 donnant sur balcon de 5 m2, cuisine ouverte carrelée, chambre parquet 9 m2, salle de bains carrelée, WC indépendant, parking en sous sol.
Chauffage individuel électrique. Ballon eau chaude changé en décembre 2020.
Bien pour investisseur, Vendu loué : locataire en place depuis le 30/03/2018 pour un loyer de 558 euros hors charges + 47 euros de provisions sur charges.
Charges de copropriété : 239 euros par trimestre. Taxe foncière : 1017 euros.
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Secteur : Reims Prix : 174 900 € F.A.I
T5 secteur Clovis / Paul Doumer, balcon et garage
Dans une résidence de 1983, bien entretenue à 10 minutes à pied de la Cathédrale, secteur Rue Clovis / Boulevard Paul Doumer.
Appartement familial en duplex de Type 5, d\'une surface de 99.69 m2, au 2ème et 3ème étage sans ascenseur, proposant :
au 1er niveau : une entrée, une cuisiné équipée, un blacon d\'environ 3.90 m2 au calme et exposé SUD-EST, un séjour de 23.57 m2 avec cheminée, une chambre de 10.31 m2 avec dressing, une salle de douche avec WC, un placard.
au 2ème niveau : 2 chambres (12.64 m2 et 9.25 m2), un bureau (7.97 m2) pouvant également servir de chambre, une salle de bains avec WC, un placard.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Chauffage individuel au gaz.
Une cave très facile d\'accès en RDC de l\'immeuble (idéal pour vélo/poussette/rangement) et un garage fermé en sous sol complètent le bien.
Appartement idéal pour une famille, très fonctionnel, proche de toutes commodités : écoles, lycée, commerce et hyper centre à proximité. 7 minutes à pied du Tramway.
Résidence sécurisée proposant un jardin cloturé.
Charges de copropriété : 1260 euros par an.
Taxe foncière : 1500 euros par an.
Visite virtuelle sur simple demande.
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Secteur : Reims Prix : 262 500 € F.A.I
Appartement T5, 102.11 m2 HYPER CENTRE Secteur Royale
T5 de 102.11 m2 idéalement situé au 1er étage sans ascenseur d\'une petit copropriété situé à 2 pas de la Place Royale et de la place du forum, dans l\'hyper centre de Reims (ruelle piétonne).
Cet appartement comprend une entrée desservant des wc separé, une cuisine en parquet et aménagée, un séjour en parquet, trois grandes chambres en parquet avec placards, une salle de douche carrelée.
Chauffage individuel électrique.
Travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1200 Euros.
Les charges de corpropriété s\'éléve à 900 Euros (syndic bénévole).
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Secteur : Reims Prix : 269 900 € F.A.I
Grand T3 en duplex et en dernier étage, secteur Cathédrale, rénové
Au coeur de l\'hyper centre de REIMS, à quelques pas de la Cathédrale (secteur Libergier / Clovis), au 3ème et 4ème étage sans ascenseur d\'un petit immeuble de 4 appartements, appartement vendu rénové (les photos sont faites avant la rénovation qui est en cours). Grand T3 en duplex, pour une surface carrez de 74.85 m2 (105.15 m2 au sol).
L\'appartement sera entièrement rénové avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bain. Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants électrique / radiateurs éléctriques neufs à inertie.
Vue sur la cathédrale. Accès immédiat à tous les commerces et transports (Bus, Tramway, Gare SNCF TGV TER). Secteur recherché. Parties communes en cours de rénovation. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC double vitrage.
Belle opportunité dans un secteur très recherché.
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Secteur : Reims Prix : 275 000 € F.A.I
Appartement T5, 101.47 m2 HYPER CENTRE Secteur Royale
T5 de 101.47 m2 idéalement situé au 2ème étage sans ascenseur d\'une petit copropriété situé à 2 pas de la Place Royale et de la place du forum, dans l\'hyper centre de Reims (ruelle piétonne).
Cet appartement comprend une entrée avec 2 grands placards, une cuisine séparée, un séjour en parquet, trois grandes chambres en parquet avec placards, une salle de bains carrelée, un WC séparé.
Chauffage individuel électrique.
Travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1200 Euros.
Les charges de corpropriété s\'éléve à 900 Euros (syndic bénévole).
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Secteur : Reims Prix : 291 500 € F.A.I
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9, place royale
51100 REIMS