Nos biens à vendre
T2 avenue de Laon, dernier étage, au pied du Tram
Avenue de Laon, entre l\'arrêt de Tramway Danton et St Thomas, accès rapide à la gare centre TGV / TER, 15 minutes à pied de l\'hyper centre.
Dans un immeuble ancien de 13 lots principaux, bien entretenu, T2 de 33.87 m2 au deuxième et dernier étage sans ascenseur.
Entrée sur le séjour de 12.32 m2 (15.14 m2 au sol), cuisine (possibilité de faire une cuisine ouverte sur le séjour), couloir menant sur l\'espace nuit avec chambre, salle de douche, WC séparé.
Chauffage individuel électrique avec radiateur récent.
Idéal investisseur.
Charges de copropriété : 564 euros / an.
Taxe foncière : 454 euros / an.
Secteur : Reims Prix : 79 900 € F.A.I
T3 de 82 m2 Avenue de Laon
Dans une résidence située au milieu de l\'Avenue de Laon à Reims, au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 de 82.20 m2 en très bon état comprenant: grande entrée carrelée, séjour en lino de 23 m2, cuisine carrelée équipée (plaque, four, hotte), 2 chambres de 12 et 15 m2 (dont une avec placard) qui donnent sur l\'arrière de l\'immeuble, salle de bains carrelée avec grand placard et espace buanderie, wc séparé.
Idéalement situé entre les stations de Tramway Danton et Saint Thomas, accès rapide à la gare TGV centre ville et à l\'hyper centre, proche de la place Luton.
Chauffage individuel au gaz.
Possibilité de louer un parking dans la résidence.
Charge de copropriété : 105 Euros / mois
Taxe foncière : 850 Euros
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Secteur : Reims Prix : 147 500 € F.A.I
T2 de 50,80 m2 avec balcon et garage, secteur Lundy
T2 de 50.80 m2, en centre ville, secteur Lundy / Céres, dans une impasse calme. Résidence La Villa des Comtes datant de 2009, au 1er étage avec ascenseur, entrée carrelée, cuisine carrelée et équipée (plaque, top, four), séjour en parquet, chambre, salle de douche, WC séparé.
Balcon de 4 m2 et garage en sous sol.
Chauffage individuel électrique.
Appartement vendu libre de tout occupation (fin du bail 29/08/2020)
Charge de copropriété : 95 Euros / mois
Taxe foncière : 1200 Euros
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Secteur : Reims Prix : 188 000 € F.A.I
Appartement T5, 100 m2 HYPER CENTRE Secteur Royale
T5 de 100 m2 idéalement situé au 1er étage sans ascenseur d\'une petit copropriété situé à 2 pas de la Place Royale et de la place du forum, dans l\'hyper centre de Reims.
Cet appartement comprend une entrée desservant des wc separé, une cuisine en parquet et aménagée, un séjour en parquet, trois grandes chambres en parquet avec placards, une salle de douche carrelée.
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière : 1200 Euros.
Les charges de corpropriété s\'éléve à 900 Euros.
Secteur : Reims Prix : 299 500 € F.A.I
T5 hyper centre, secteur Boulingrin / Hôtel de Ville, avec garage
T5, dans un secteur très recherché de l\'hyper centre, dans le quartier Boulingrin / Hôtel de Ville, à 5minutes à pied de la gare TGV centre.
Au 2ème étage avec ascenseur d\'une résidence de 1990, ce T5 de 88,58 m2 propose une entrée avec placard, séjour en parquet de 30.5 m2 avec balcon, cuisine séparée équipée, 3 chambres (10 m2, 9.7 m2, 11.4 m2) dont 2 avec placard, salle de bains, WC séparé.
Garage de 14m2 fermé en sous-sol.
Cave.
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 149.66 € par mois.
Taxe foncière : 1303 Euros
Secteur : Reims Prix : 347 000 € F.A.I
T5 Hôtel de Ville, très bel ancien lumineux
Dans un immeuble bien entretenu, au coeur de l\'hyper centre de Reims, dans un secteur très recherché, au pied de l\'Hôtel de Ville.
Au 1er étage sans ascenseur, Type 5 proposant un couloir, un salon / séjour d\'environ 37 m2, lumineux et traversant, ouvert sur la cuisine, une chambre avec espace douche, une chambre avec salle de bain et douche, une troisème chambre, un WC séparé.
Coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux ayant conservé le charme de l\'ancien, avec son parquet mosaïque, sa belle cheminée, sa hauteur sous plafond de 3.10 mètres.
Idéalement situé : 5 minutes à pied du tramway et de la gare TGV centre, pour un accès à Paris en 45 minutes; 5 minutes à pied de la place du Forum, du Boulingrin, de la place Royale.
Charges de copropriété : 70 euros par mois. Taxe foncière : 1223 Euros par an.
Chauffage individuel au gaz.
A visiter rapidement !
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Secteur : Reims Prix : 397 500 € F.A.I
T5 Place du Forum, vue imprenable
Au coeur de l\'hyper centre et d\'un quartier très recherché, avec vue imprenable sur la place du Forum, à quelques pas de la Cathédrale de Reims et de la place Royale, grand T5 lumineux de 125.05 m2.
Situé aux 2ème étage avec ascenseur d\'une résidence sécurisée, vous trouverez, une entrée menant sur un très grand salon/séjour traversant, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie avec WC, un WC séparé, placards intégrés. Possibilité de créer facilement une troisème chambre. Climatisation réversible avec 3 unités.
Cave sécurisée.
Chauffage collectif gaz inclus dans les charges de copropriété.
Possibilité d\'acquérir en sus soit :
- un parking sous-terrain pour 25 000 Euros
- un garage double en enfilade avec petite dépendance pour 45 000 Euros
Secteur : Reims Prix : 444 000 € F.A.I
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9, place royale
51100 REIMS