Détails du bien

Reims - réf.: V4668
87 000 € F.A.I

T1 Rue de Courcelles avec balcon

Quartier Clairmarais, 4 minutes à pied de la Gare Centre (TGV / TER), 8 minutes à pied de la Place d\'Erlon.
Appartement T1 à rénover de 25.85 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d\'un immeuble au coeur de la Rue de Courcelles.
Cet appartement propose, une entrée, un séjour de 15.40 m2 avec grand placard, une cuisine séparée de 4.80 m2, une salle de bain avec WC de 3.75 m2. Le séjour et la cuisine donnent sur un balcon de 3.50 m2, grâce à des baies vitrées changées en 2018 et équipées en volets roulants électriques.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges de copropriété.
Charges de copropriété : 1116 euros par an (dont environ 700 récupérables auprès d\'un locataire).
Taxe foncière : 790 euros par an.
Emplacement idéal pour un investissement. Location de type AIRBNB interdite dans l\'immeuble.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4500 €

Caractéristiques
Nb. de pièces1
310 - 66
310
66
66
Référence

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Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante

9, place royale
51100 REIMS

03.26.50.09.09

contact@immobilier51.com
 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 Philippe Tater 
 
 
 Philippe Tater 
 
2024-04-30
 
 
  
Depuis 2021, notre copropriété est gérée avec professionnalisme et rigueur par Madame Gil-Inquiété.

Nous tenions à la remercier pour son action.

N'hésitez pas, la courtoisie sera au rendez-vous.

Philippe Tater
  
 
  
 
 
 
 Gilles Bourgoin 
 
 
 Gilles Bourgoin 
 
2024-04-28
 
 
  
Très satisfait de l'accompagnement de M. Albanese pour l'achat de notre maison. Sérieux et disponible, nous recommandons Marcille Immobilier et M. Albanese en particulier.
  
 
  
 
 
 
 elsy peyrat 
 
 
 elsy peyrat 
 
2024-02-18
 
 
  
Grand professionnalisme de la part de Laura SWAENEPOEL qui m’a accompagnée  tout au long du processus d’achat. Merci à vous.
  
 
  
 
 
 
 Etienne Janel 
 
 
 Etienne Janel 
 
2024-02-08
 
 
  
Excellent accueil et offres locatives ou de ventes avec choix et qualité/prix très abordables.

Nous recommandons cette agence immobilière d'un grand professionnalisme et d'une incontestable honnêteté🤩
  
 
  
 
 
 
 nicolas magnin 
 
 
 nicolas magnin 
 
2024-01-24
 
 
  
Agence immobilière avec un sens aiguë du mot service .
De la commercialisation à la signature parcours impeccable !
  
 
  
 
 
 
 Isabelle Millet-Deshautels 
 
 
 Isabelle Millet-Deshautels 
 
2024-01-16
 
 
  
Quelle que soit la raison pour laquelle vous pousserez la porte de l'agence, vous ne pourrez pas être déçu.
Vous serez accueilli avec beaucoup de prévenance et de courtoisie par une équipe très sympathique et également très professionnelle.
N'hésitez surtout pas à leur confier votre projet immobilier, que ce soit pour la location, la vente ou l'achat de votre bien.
Merci à vous toutes et tous pour l'énergie que vous déployez en toutes circonstances et toutes mes félicitations pour vos belles réussites.
  
 
  
 
 
 
 Xavier Risselin 
 
 
 Xavier Risselin 
 
2023-12-21
 
 
  
Accompagnement et finalisation de l'acquisition au top. Agence fiable, je recommande Marcille Immobilier.
  
 
  
 
 
 
 Léa poitou 
 
 
 Léa poitou 
 
2023-12-11
 
 
  
Agence très réactive et très professionnel.
Merci à Mme Swaenepoel Laura pour son professionnalisme et sa gentillesse, grâce à vous nous avons fait l’acquisition de notre maison de rêve.
  
 
  
 
 
 
 
 
 
 Évaluation Google : 4.4 sur 5, Basée sur 115 avis

Situation

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