Détails du bien

Reims - réf.: V4646
798 250 € F.A.I

Grande maison d'architecte secteur SAINT MARCEAUX - GUSTAVE LAURENT

Maison d\'architecte de 270 m2 (environ 254 m2 habitables) construite en 2011 sur une parcelle de 341 m2, avec grand garage de 46 m2 (3 voitures + espace rangement / bricolage) et un jardin d\'environ 150 m2 exposé OUEST.
Cette maison T9 (6 chambres) propose au rez-de-chaussée : une entrée avec 2 grands placards, un grand et bel espace de vie de 66 m2 avec cuisine équipée, donnant sur la terrase et le jardin grâce à une immense baie vitrée, une arrière cuisine (possibilité d\'y faire une buanderie), un WC séparé avec lave mains.
Au 1er étage : un grand palier qui distribue 3 chambres dont deux avec salle de douche, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie.
Au 2ème étage : un grand palier qui distribue 3 chambres dont deux avec salle de douche, un bureau, un dressing, un grand WC avec lave mains.
Le chauffage de la maison est alimenté par une pompe à chaleur : chauffage au sol au RDC et par radiateurs dans les étages. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et velux. Le garage est accessible grâce à une porte automatique.
Maison située sur le Secteur SAINT MARCEAUX, GUSTAVE LAURENT, CLEMENCEAU, CERNAY, proche de tous les commerces de proximité et du centre-ville.
Idéal pour une grande famille ou pour un projet de colocation.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23250 €

Caractéristiques
Nb. de pièces9
Parkingoui
Jardinoui
120 - 4
120
4
4
Référence

Nous contacter

Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante

9, place royale
51100 REIMS

03.26.50.09.09

Jean-Baptiste de Longeaux
Jean-Baptiste de Longeaux
2023-01-30
J'ai fait l'acquisition d'un appartement via cette agence. Thomas Albanese a géré la recherche de biens puis la transaction de façon extrêmement sérieuse et professionnelle. Je recommande pour tout achat d'appartement sur Reims.
Christopher Gonçalves
Christopher Gonçalves
2022-12-08
Professionnel, réactif et rigoureux dans le suivi du dossier: merci!
Monique Peultier
Monique Peultier
2022-10-03
Efficacité, réactivité et courtoisie : inutile de chercher une autre agence. En 2021 par hasard, nous avons contacté l'agence pour vendre notre T5. L'estimation correspondait parfaitement au prix auquel nous l'avons vendu. Monsieur Albanese a été parfait de professionnalisme et de courtoisie. Cette année pour un appartement T2 que nous souhaitions relouer, nous n'avons pas hésité. L'agence a été très efficace pour faire intervenir les entreprises dans des délais records et à des prix très corrects; le bien a été remis en location plus tôt que prévu.
juliette_str
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2022-09-10
Je recommande fortement cette agence pour toute location sur Reims ! Un accueil et un accompagnement irréprochable, et un merci particulier à Aline ALBANESE pour sa gentillesse et son professionnalisme.
Sébastien Masino
Sébastien Masino
2022-09-10
Un grand merci à Marcille Immobilier, et particulièrement à Aline, qui nous a présenté l'appartement parfait très rapidement. Une belle écoute et surtout une gentillesse rare. Nous recommandons vivement !
Audrey Romechka
Audrey Romechka
2022-08-27
Agence accueillante et à l'écoute, employés sympathiques et disponibles, j'ai trouvé mon appartement grâce à eux malgré mes critères compliqués !
Anna Goychman
Anna Goychman
2022-08-26
J'ai été accompagnée durant toutes les étapes de la vente de mon appartement par M. Albanese, qui s'est montré extrêmement professionnel et réactif. Je recommande vivement Marcille Immobilier !
Ethan Klingsberg
Ethan Klingsberg
2022-08-26
Excellent accueil et offres locatives ou de ventes avec choix et qualité/prix très abordables. Nous recommandons cette agence immobilière d'un grand professionnalisme et d'une incontestable honnêteté🤩🤩🤩
Lou Gromenil
Lou Gromenil
2022-08-05
Je recommande à 100% Marcille Immobilier. Tout s'est très bien passé lors de mes visites et de ma location. Aline ALBANESE est accueillante, professionnel, à l’écoute, disponible et réactive. Je suis partie car j'ai déménagé hors de Reims mais n'hésitez pas à passer la porte de cette agence !

Situation

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