Grande maison de village avec jardin, 15 minutes de REIMS

A AUMENANCOURT (secteur BAZANCOURT / BOURGOGNE) village paisible avec école élementaire, à 12 minutes de Betheny, 15 minutes de Reims en voiture.
Grande maison à fort potentiel (travaux de rénovation et de modernisation à prévoir) d\'environ 210 m2 habitables (environ 225 m2 au sol), auquels s\'ajoutent près de 63 m2 de grenier aménageable et un jardin de 192 m2.
Au rez de chaussée un beau séjour traversant de 40.7 m2, ouvert sur une cuisine meublée de 17 m2, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, un WC séparé, deux vérandas isolées.
A l\'étage : 3 chambres, une salle de douche et un grand grenier aménageable.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans une allée partagée, accessible par un portail automatique.
Maison équipée d\'un poêle à granules (avec répartiteurs de chaleur à l\'étage) et d\'un système de chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Assainissement aux normes.
Possibilité d\'accueillir une profession libérale ou de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
Visite virtuelle sur demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14000 €