Détails du bien

Reims - réf.: V4563.
299 900 € F.A.I

T4 en duplex, avec terrasse et garage, SAINT MARCEAUX / GUSTAVE LAURENT

Très rare, vivez comme dans une maison, dans une construction de 2019 répondant aux normes énergétiques RT2012, Duplex lumineux T4 de 85.21 m2 loi Carrez, avec grande terrasse ensoleillée de 45.46 m2 et garage privatif. Secteur SAINT MARCEAUX, GUSTAVE LAURENT, CLEMENCEAU, CERNAY. Proche des écoles et des commerces de proximité.
Descriptif du bien :
Accès direct depuis la rue grâce à un escalier privatif donnant sur une terrasse de 45.46 m2 exposé SUD et équipée d\'un grand store banne. Entrée avec placard, séjour de 21.38 m2 ayant une triple exposition et donnant sur la terrasse, cuisine séparée et entièrement équipée de 11.12 m2, nombreux rangements sur mesure, WC séparé, cellier avec espace machine à laver.
A l\'étage, 3 chambres (11.12 m2, 9.10 m2 et 11.73 m2) et une salle de bain.
Un garage de 19.23 m2 équipé de prise électrique.
Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : 448 euros par an.
Taxe foncière : 993 euros par an.
Appartement à découvrir rapidement.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8700 €

Caractéristiques
Nb. de pièces4
Parkingoui
53 - 14
53
14
14
Référence

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9, place royale
51100 REIMS

03.26.50.09.09

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