Détails du bien

03 26 50 09 09

Reims — réf. V4812

REIMS - Ensemble immobilier secteur AV. DE LAON / BLVD DES BELGES

450 000 € / mois toutes charges et taxes comprises.

Description

A REIMS, dans une petite rue calme et résidentielle, secteur haut de l'Avenue de Laon, Boulevard des Belges, Neufchâtel, Orgeval,
Sur une parcelle de 615 m2, deux maisons d'habitation à rafraichir :
La première (227 m2 habitables) comprend au rez-de-chaussée : un double séjour avec insert, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. Dans les étages supérieurs : 6 chambres, une salle de bain avec WC et deux grands greniers pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Sous-sol complet avec espace cave, chaufferie et garage pour 2 véhicules.
La seconde (68 m2 habitables) comprend : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres. L'étage mansardé peut accueillir une chambre complémentaire. Cette maison dispose d'un garage attenant.
Chauffage individuel au gaz (avec chaudière individuelle pour chacune). Jardin arboré exposé Sud, sans vis-à-vis. Belles terrasses accessibles depuis les pièces de vie et certaines chambres.
Taxe foncière : 2 920 euros / an.
Bâti en très bon état d'entretien, maison saine - pas de travaux de structure à prévoir - rénovation (d'embélissement et décoration) à envisager.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer charges comprises : 450 000 €

Nb. de pièces

DPE

266

GES

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Marcille Immobilier
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9, place royale
51100 REIMS

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   Philippe Tater 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Depuis 2021, notre copropriété est gérée avec professionnalisme et rigueur par Madame Gil-Inquiété. Nous tenions à la remercier pour son action. N'hésitez pas, la courtoisie sera au rendez-vous. Philippe Tater
  
 
        
   Gilles Bourgoin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très satisfait de l'accompagnement de M. Albanese pour l'achat de notre maison. Sérieux et disponible, nous recommandons Marcille Immobilier et M. Albanese en particulier.
  
 
        
   elsy peyrat 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Grand professionnalisme de la part de Laura SWAENEPOEL qui m’a accompagnée  tout au long du processus d’achat. Merci à vous.
  
 
        
   Etienne Janel 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent accueil et offres locatives ou de ventes avec choix et qualité/prix très abordables. Nous recommandons cette agence immobilière d'un grand professionnalisme et d'une incontestable honnêteté🤩
  
 
        
   nicolas magnin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Agence immobilière avec un sens aiguë du mot service . De la commercialisation à la signature parcours impeccable !
  
 
        
   Isabelle Millet-Deshautels 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Quelle que soit la raison pour laquelle vous pousserez la porte de l'agence, vous ne pourrez pas être déçu. Vous serez accueilli avec beaucoup de prévenance et de courtoisie par une équipe très sympathique et également très professionnelle. N'hésitez surtout pas à leur confier votre projet immobilier, que ce soit pour la location, la vente ou l'achat de votre bien. Merci à vous toutes et tous pour l'énergie que vous déployez en toutes circonstances et toutes mes félicitations pour vos belles réussites.
  
 
        
   Xavier Risselin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Accompagnement et finalisation de l'acquisition au top. Agence fiable, je recommande Marcille Immobilier.
  
 
        
   Léa poitou 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Agence très réactive et très professionnel. Merci à Mme Swaenepoel Laura pour son professionnalisme et sa gentillesse, grâce à vous nous avons fait l’acquisition de notre maison de rêve.
  
 
  
 
  
 
   Évaluation Google : 4.4 sur 5, Basée sur 115 avis