Grand T2 secteur Lundy avec garage et cave

Dans une residence très bien entretenue, située secteur Boulevard Lundy, dans une rue très calme, à quelques minutes à pied du quartier Boulingrin / Hôtel de Ville, venez découvrir ce grand T2 en dernier étage, avec balcon, garage et cave.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de deux pièces de 60.30 m2 propose : une entrée avec placard, un beau séjour de 24.17 m2, une cuisine séparée de 9.60 m2 (possibilité d\'ouvrir la cuisine sur le séjour), une chambre de 12.02 m2 donnant sur une salle de bains avec grand placard, un WC séparé avec lave-mains.
L\'ensemble des pièces donnent sur un balcon de 10 m2 exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis immédiat.
Stationnement très facile grâce à un garage privatif en sous-sol (box fermé). L\'appartement bénéficie également d\'une cave facile d\'accès en rez-de-chaussée.
Charges de copropriété : 132 euros par mois. Taxe foncière 1360 euros par an.
DPE classé en D, réalisé le 5 avril 2024.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

Loyer charges comprises : 0 €
Honoraires à la charge du locataire : 9500 €