Détails du bien

Reims - réf.: VJP1105Mar
371 000 € / mois toutes charges et taxes comprises.

TYPE 3 NEUF 70.62M2 en hyper-centre - loggia, cave et parking

Au coeur de Reims et dans un environnement historique de la ville, découvrez un appartement de Type 3 de 70.65m2 avec loggia, situé au 1e étage avec ascenseur et proposant :
Une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout sur 34.43m2, une première chambre de 13.78m2 avec placard, une seconde de 13.87m2 avec placard, une salle de bain de 6.92m2 et un WC séparé.
La pièce de vie ainsi que la chambre sont exposées Sud-Ouest, tout comme la loggia de 5.90m2.
Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol (sous-sol équipé d\'un local-vélos commun et la possibilité d\'installation de bornes privatives de rechargement pour véhicules hybrides / électriques).
Chauffage individuel électrique.
Livraison de programme prévue au 2e trimestre 2025. Bâtiment neuf inscrit dans un programme complet de réhabilitation d\'un site historique de l\'hyper-centre-ville de Reims. Profitez du confort contemporain et des dernières normes de construction (Normes RT2012), le tout dans un environnement datant du XVIIIe siècle offrant le charme de l\'ancien et un parc à la Française répertorié aux Bâtiments de France.
Programme éligible à un INVESTISSEMENT PINEL, à un achat en RESIDENCE PRINCIPALE - Location AirBnB admise dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Marcille Immobilier, indépendante depuis 1976, basée en coeur de ville. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Loyer charges comprises : 371000 €

Caractéristiques
Nb. de pièces3
Parkingoui
Référence

Nous contacter

Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante

9, place royale
51100 REIMS

03.26.50.09.09

Philippe Tater
Philippe Tater
2024-04-30
Depuis 2021, notre copropriété est gérée avec professionnalisme et rigueur par Madame Gil-Inquiété. Nous tenions à la remercier pour son action. N'hésitez pas, la courtoisie sera au rendez-vous. Philippe Tater
Gilles Bourgoin
Gilles Bourgoin
2024-04-28
Très satisfait de l'accompagnement de M. Albanese pour l'achat de notre maison. Sérieux et disponible, nous recommandons Marcille Immobilier et M. Albanese en particulier.
elsy peyrat
elsy peyrat
2024-02-18
Grand professionnalisme de la part de Laura SWAENEPOEL qui m’a accompagnée tout au long du processus d’achat. Merci à vous.
Etienne Janel
Etienne Janel
2024-02-08
Excellent accueil et offres locatives ou de ventes avec choix et qualité/prix très abordables. Nous recommandons cette agence immobilière d'un grand professionnalisme et d'une incontestable honnêteté🤩
nicolas magnin
nicolas magnin
2024-01-24
Agence immobilière avec un sens aiguë du mot service . De la commercialisation à la signature parcours impeccable !
Isabelle Millet-Deshautels
Isabelle Millet-Deshautels
2024-01-16
Quelle que soit la raison pour laquelle vous pousserez la porte de l'agence, vous ne pourrez pas être déçu. Vous serez accueilli avec beaucoup de prévenance et de courtoisie par une équipe très sympathique et également très professionnelle. N'hésitez surtout pas à leur confier votre projet immobilier, que ce soit pour la location, la vente ou l'achat de votre bien. Merci à vous toutes et tous pour l'énergie que vous déployez en toutes circonstances et toutes mes félicitations pour vos belles réussites.
Xavier Risselin
Xavier Risselin
2023-12-21
Accompagnement et finalisation de l'acquisition au top. Agence fiable, je recommande Marcille Immobilier.
Léa poitou
Léa poitou
2023-12-11
Agence très réactive et très professionnel. Merci à Mme Swaenepoel Laura pour son professionnalisme et sa gentillesse, grâce à vous nous avons fait l’acquisition de notre maison de rêve.
Netcreative