Détails du bien

Reims - réf.: V4657
400 000 € / mois toutes charges et taxes comprises.

Immeuble secteur Sainte-Anne / Sainte-Clotilde

Immeuble rénové sur le secteur Sainte-Anne / Sainte-Clotilde / Sacré Coeur / Courlancy.
Bâtie sur une parcelle de 151 m2, cet immeuble d\'une superficie totale de 174 m2, dont 140 m2 habitables, se décompose de la manière suivante :
- en rez de chaussée : un local commercial de 54.62 m2 actuellement loué 900 euros par mois (bail de 9 ans signé en juillet 2024). Un studio d\'environ 14 m2 à aménager. Une cour d\'environ 27 m2.
- au 1er étage : un appartement T2 de 38.71 m2 entièrement rénové, séjour de 20.52 m2 avec cuisine ouverte équipée, chambre de 10.53 m2, espace dressing de 3.87 m2, salle de douche avec WC de 3.79 m2. Appartement équipé en climatisation, chauffage électrique et en volet roulant électrique.
- au 2ème étage : un appartement T2 de 32.21 m2 carrez (35.90 m2 au sol) entièrement rénové, séjour de 18.68 m2 avec cuisine ouverte équipée, chambre de 10.40 m2, salle de douche avec WC de 3.13 m2. Chauffage électrique.
- une belle cave de 14.26 m2.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

Loyer charges comprises : 400000 €
Honoraires à la charge du locataire : 10000 €

Caractéristiques
Nb. de pièces7
141
4
4
Référence

Nous contacter

Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante

9, place royale
51100 REIMS

03.26.50.09.09

Philippe Tater
Philippe Tater
2024-04-30
Depuis 2021, notre copropriété est gérée avec professionnalisme et rigueur par Madame Gil-Inquiété. Nous tenions à la remercier pour son action. N'hésitez pas, la courtoisie sera au rendez-vous. Philippe Tater
Gilles Bourgoin
Gilles Bourgoin
2024-04-28
Très satisfait de l'accompagnement de M. Albanese pour l'achat de notre maison. Sérieux et disponible, nous recommandons Marcille Immobilier et M. Albanese en particulier.
elsy peyrat
elsy peyrat
2024-02-18
Grand professionnalisme de la part de Laura SWAENEPOEL qui m’a accompagnée tout au long du processus d’achat. Merci à vous.
Etienne Janel
Etienne Janel
2024-02-08
Excellent accueil et offres locatives ou de ventes avec choix et qualité/prix très abordables. Nous recommandons cette agence immobilière d'un grand professionnalisme et d'une incontestable honnêteté🤩
nicolas magnin
nicolas magnin
2024-01-24
Agence immobilière avec un sens aiguë du mot service . De la commercialisation à la signature parcours impeccable !
Isabelle Millet-Deshautels
Isabelle Millet-Deshautels
2024-01-16
Quelle que soit la raison pour laquelle vous pousserez la porte de l'agence, vous ne pourrez pas être déçu. Vous serez accueilli avec beaucoup de prévenance et de courtoisie par une équipe très sympathique et également très professionnelle. N'hésitez surtout pas à leur confier votre projet immobilier, que ce soit pour la location, la vente ou l'achat de votre bien. Merci à vous toutes et tous pour l'énergie que vous déployez en toutes circonstances et toutes mes félicitations pour vos belles réussites.
Xavier Risselin
Xavier Risselin
2023-12-21
Accompagnement et finalisation de l'acquisition au top. Agence fiable, je recommande Marcille Immobilier.
Léa poitou
Léa poitou
2023-12-11
Agence très réactive et très professionnel. Merci à Mme Swaenepoel Laura pour son professionnalisme et sa gentillesse, grâce à vous nous avons fait l’acquisition de notre maison de rêve.
Netcreative