Détails du bien
TYPE 5 DUPLEX NEUF 106.10M2 EN HYPER-CENTRE - TERRASSES VUE CATHEDRALE, PARKINGS
Au coeur de Reims et dans un environnement historique de la ville, découvrez un magnifique DUPLEX de 106.10m2, situé en dernier étage et proposant :
Une entrée avec dégagement ouvrant sur deux chambres avec placards (13.00m2 et 13.33m2), une suite parentale de 15.44m2 (espace chambre, dressing et salle d\'eau), une salle d\'eau avec WC, un dressing ainsi qu\'un WC séparé. On accède depuis la chambre parentale à une loggia de 5.81m2 donnant sur les jardins de l\'immeuble. A l\'étage, une grande pièce de vie de 40.29m2, triple exposition, donnant accès à une terrasse de 150.00m2.
Le bien se complète par une cave et deux places de stationnement en sous-sol.
L\'appartement est exposé Sud-Ouest.
Chauffage individuel électrique.
Livraison de programme prévue au 2e trimestre 2025. Bâtiment neuf inscrit dans un programme complet de réhabilitation d\'un site historique de l\'hyper-centre-ville de Reims. Profitez du confort contemporain et des dernières normes de construction (Normes RT2012), le tout dans un environnement datant du XVIIIe siècle offrant le charme de l\'ancien et un parc à la Française répertorié aux Bâtiments de France.
Programme éligible à un INVESTISSEMENT PINEL, à un achat en RESIDENCE PRINCIPALE - Location AirBnB admise dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Marcille Immobilier, indépendante depuis 1976, basée en coeur de ville. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Loyer charges comprises : 950000 €
Caractéristiques | |
Nb. de pièces | 5 |
Parking | oui |