Détails du bien

Reims - réf.: v4466 / SP
1 300 000 € F.A.I

Maison d'exception avec garage 3 voitures et terrasse, secteur Boulingrin.

Bien très rare dans le quartier Boulingrin, au coeur de l\'hyper centre ville de REIMS / plus de renseignements et photos, uniquement sur RDV à l\'agence Marcille Immobilier.
Maison du XVIIème, de 261 m2 habitables, proposant :
Au Rez de chaussée, une entrée de 16 m2 avec grand placard, un WC, et un « appartement parental » composé d’une chambre de 26 m2, un bureau et une salle de bains.
Au 1er étage, un séjour de 56 m2 en parquet avec cheminée en bois, une salle à manger de 20 m2, une cuisine de 12.8 m2, une véranda de 8.76 m2 et une terrasse de 44 m2 sans vis-à-vis exposé ouest.
Au 2ème étage, une chambre de 12.30 m2, une chambre de 10.8 m2, un bureau de 6 m2, une grande chambre de 18.4 m2 habitable (25 m2 au sol), deux salles de bain, un WC indépendant.
Au 3ème étage, une chambre de 14 m2 habitable (35 m2 au sol).
Un garage de 62.5 m2 avec porte automatique pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie et une cave voutée sur 2 niveaux complètent ce bien rare.
Chauffage individuel au gaz. Consommation très faible de 1800 Euros de gaz / an.
Taxe foncière : 1630 Euros.
Le quartier préstigieux du Boulingrin : marché couvert 2 fois par semaine, commerces de proximité proposés par les meilleurs artisans de France, moins de 10 minutes à pied de la gare TGV centre ville (45 minutes de Paris).

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 42300 €

Caractéristiques
Nb. de pièces10
Parkingoui
Référence

Nous contacter

Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante

9, place royale
51100 REIMS

03.26.50.09.09

Situation

Netcreative