Détails du bien

Reims - réf.: V4560
745 000 € F.A.I

Duplex d'exception vue Cathédrale et terrasse de 26 m2

Situation exceptionnelle pour ce duplex situé Cours Anatole France, au première étage d\'une résidence de standing, à quelques pas de la place Royale.
Vue panoramique imprenable sur l\'arrière de la Cathédrale. Cette appartement entièrement rénové en 2020 propose des prestations de grandes qualités avec :
au premier niveau une entrée avec rangement, espace séjour - cuisine de 57 m2, un WC et une terrasse de 26 m2 et au deuxième niveau 3 chambres, une salle de bains, un WC, et une grande mezzanine de 21.8 m2.
La cuisine est entièrement équipée et dispose d\'une arrière cuisine très pratique. Nombreux placards sur mesure parfaitement intégrés à l\'ensemble dans le séjour et les chambres. Le séjour dispose d\'une cheminée bio étahnol.
Pour agrémenter l\'ensemble, la terrasse offre un accès direct au jardin commun de la copropriété.
Chauffage individuel au gaz (chaudière haut de gamme de 2020). Charges de copropriété : 215 euros par mois. Taxe foncière : 2344 euros par an.
A visiter très rapidement, très rare sur le secteur.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25000 €

Caractéristiques
Nb. de pièces5
Parkingoui
103 - 18
103
18
18
Référence

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Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante

9, place royale
51100 REIMS

03.26.50.09.09

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