Détails du bien

Reims - réf.: V4480
262 500 € F.A.I

T5 secteur Clovis / Paul Doumer, balcon et garage

Dans une résidence de 1983, bien entretenue à 10 minutes à pied de la Cathédrale, secteur Rue Clovis / Boulevard Paul Doumer.
Appartement familial en duplex de Type 5, d\'une surface de 99.69 m2, au 2ème et 3ème étage sans ascenseur, proposant :
au 1er niveau : une entrée, une cuisiné équipée, un blacon d\'environ 3.90 m2 au calme et exposé SUD-EST, un séjour de 23.57 m2 avec cheminée, une chambre de 10.31 m2 avec dressing, une salle de douche avec WC, un placard.
au 2ème niveau : 2 chambres (12.64 m2 et 9.25 m2), un bureau (7.97 m2) pouvant également servir de chambre, une salle de bains avec WC, un placard.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Chauffage individuel au gaz.
Une cave très facile d\'accès en RDC de l\'immeuble (idéal pour vélo/poussette/rangement) et un garage fermé en sous sol complètent le bien.
Appartement idéal pour une famille, très fonctionnel, proche de toutes commodités : écoles, lycée, commerce et hyper centre à proximité. 7 minutes à pied du Tramway.
Résidence sécurisée proposant un jardin cloturé.
Charges de copropriété : 1260 euros par an.
Taxe foncière : 1500 euros par an.
Visite virtuelle sur simple demande.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12500 €

Caractéristiques
Nb. de pièces5
Parkingoui
Référence

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Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante

9, place royale
51100 REIMS

03.26.50.09.09

Situation

Netcreative