Nos biens à vendre
T2 refait à neuf secteur Moissons avec parking et balcon
Secteur Paix - Moissons, T2 avec balcon et parking dans belle résidence
Au rez-de-chaussée d\'une belle résidence située secteur Paix-Moissons, dans une rue calme à sens unique, appartement T2 de 44.70 m2 entièrement rénové et proposant :
une entrée de 4.45 m2 avec rangement, un séjour de 22.20 m2 avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four), chambre de 13.55 m2 avec placard, salle de bains, WC séparé.
Balcon de 10 m2 accessible depuis le séjour et la chambre.
Parking en sous sol. Local vélos.
Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie neufs, ballon d\'eau chaude neuf). Fenêtre PVC double vitrage.
Résidence très bien entretenue avec travaux récents au niveau des parties communes (peintures, interphone, espaces verts, porte).
Charges de copropriété : 864 euros par an.
Taxe foncière : 1106 euros par an.
Accès très rapide à l\'hyper-centre et la cathédrale en 10 minutes à pied.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 176 900 € F.A.I
Maison T4 entièrement rénové
Sur la commune de TINQUEUX, dans un environnement calme, à proximité de tous les services (commerces, établissements de santé, lignes de bus, écoles).
Maison Type 4 de 64 m2, entièrement rénovée, bâtie sur une parcelle de 239 m2 et bénéficiant d\'un jardin bien exposé d\'environ 170 m2 (exposition Sud-Est).
Cette maison mitoyenne propose : une entrée avec placards, un séjour traversant et lumineux de 18.40 m2, une cuisine neuve (de marque IKEA) équipée (plaque de cuisson, hotte, four, logement pour lave-vaisselle) de 7.55 m2, un WC indépendant. A l\'étage 3 chambres en parquet (de 8.65m2, 8.65m2 et 8.80m2), une salle de bains avec baignoire et rangements intégrés.
Un sous-sol d\'environ 35 m2 avec espace garage, buanderie, espace atelier.
Chauffage individuel électrique. Isolation intérieure et extérieure. Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Eléctricité et plomberie neuves. Aucun travaux à prévoir !
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Tinqueux Prix : 229 500 € F.A.I
Grande maison de village avec jardin, 15 minutes de REIMS
A AUMENANCOURT (secteur BAZANCOURT / BOURGOGNE) village paisible avec école élementaire, à 12 minutes de Betheny, 15 minutes de Reims en voiture.
Grande maison à fort potentiel (travaux de rénovation et de modernisation à prévoir) d\'environ 210 m2 habitables (près de 225 m2 au sol), auquels s\'ajoutent près de 63 m2 de grenier aménageable et un extèrieur de 192 m2.
Au rez de chaussée : un beau séjour traversant de 40.70 m2, ouvert sur une cuisine dinatoire meublée de 17 m2, deux chambres (16 m2 et 17 m2), un dressing (16 m2), une salle de bains avec douche, baignoire et WC, un WC séparé, deux vérandas isolées et donnant accès à la terrasse arrière.
A l\'étage : 3 chambres (de 14.70 m2 à 18.70 m2), une salle de douche et un grand grenier aménageable (63 m2 environ).
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans une allée partagée, accessible par un portail automatique.
Maison équipée d\'un poêle à granules (avec répartiteurs de chaleur dans les chambres de l\'étage) et d\'un système de chauffage électrique. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Assainissement aux normes (fosse sceptique).
Possibilité d\'accueillir une profession libérale ou de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
Viiste virtuelle disponible sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Bazancourt Prix : 240 000 € F.A.I
Pavillon indépendant avec jardin et garage attenant
Sur la commune de TINQUEUX, dans une impasse au calme, à proximité de tous les services (commerces, santé, bus, école), pavillon indépendant d\'environ 94 m2, complété par un garage et un jardin de 145 m2.
Cette maison de type 5 de 1982 présente :
Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant une cuisine séparée d\'environ 9.30 m2, une chambre avec rangements de 9 m2, un WC indépendant, une salle de bain (avec baignoire et douche), un salon - salle à manger de près de 38 m2 avec insert. La pièce de vie s\'ouvre sur le jardin arrière exposé Est, de 145 m2, sans vis-à-vis.
A l\'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées (18 m2 et 20 m2 au sol) avec de nombreux rangements en sous-pentes. Les velux de l\'étage sont équipés de volets roulants électriques.
Attenant à la maison, vous profiterez d\'un garage d\'environ 18 m2 avec porte séctionnelle électrique, complété par un espace buanderie de 9 m2.
Chauffage individuel au gaz - et cheminée avec insert. Fenêtres PVC double vitrage, équipées de persiennes extérieures.
Jolie maison bien entretenue, dans une impasse au calme, et proposant le confort d\'un plain-pied.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Secteur : Tinqueux Prix : 287 000 € F.A.I
Maison au coeur de la montagne de Reims
Au coeur du parc naturel de la Montagne de REIMS, dans le village de GERMAINE, entre REIMS et EPERNAY.
Pavillon de 1996, d\'une surface de 120.40 m2 habitables avec sous-sol complet, sur une parcelle de 785 m2.
Maison indépendante de 5 pièces proposant au rez de chaussée : une entrée, un grand salon séjour traversant de 39.40 m2 équipé d\'un insert à granules, une cuisine de 10 m2 indépendante et équipée, une chambre de 12.45 m2, une salle de bain et un WC séparé, un grand dégagement pouvant servir de bureau.
A l\'étage : deux chambres équipées de climatisation, faisant respectivement 10.70 m2 et 11.25 m2 habitables (14 m2 et 14.55 m2 au sol), une salle de douche, un WC séparé, un placard.
Au sous-sol (environ 120 m2) : 2 portes de garage, immense espace avec buanderie et ballon d\'eau chaude électrique. Sous-sol carrelé avec plafond isolé.
Côté extérieur : une terrasse sur l\'avant de la maison, une terrasse sur l\'arrière surplombant un jardin avec une vue magnifique sur les champs, les vignes et la forêt.
Chauffage individuel électrique. DPE : D et GES : A (diagnostics réalisés le 6 janvier 2023).
Taxe foncière : 749 euros par an.
Village disposant des écoles maternelle et élémentaire. Epicerie/bistrot avec produits locaux dans le village.Gare SNCF dans le village avec TER vers REIMS et EPERNAY.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Epernay Prix : 325 000 € F.A.I
T5 secteur Clémenceau avec terrasse, balcon et garage
T5 en dernier étage, secteur Clémenceau avec terrasse, balcon et garage
Dans une petite résidence très calme de 9 appartements, bâtie en 1998, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir un appartement T5 de 111.59 m2.
Entrée avec placard, grand séjour de 40.39 m2 donnant sur une terrasse de 20 m2, cuisine séparée et équipée de 10.81 m2 avec arrière cuisine de 3.71 m2, un espace nuit avec grande chambre de 13.09 m2 donnant sur la terrasse, dressing, et salle de bains avec WC, une deuxième chambre donnant sur balcon avec sa salle de douche 13.24 m2, un bureau de 8.87 m2 donannt sur balcon pouvant également servir de troisième chambre, un WC séparé.
Appartement très agréable et bien entretenu sans voisin de palier. Chauffage individuel électrique, ballon d\'eau chaude récent, fenêtre PVC double vitrage. Exposition NORD OUEST - SUD EST.
Grand garage de 27 m2 en rez-de-chaussée, avec lumière et prise électrique.
Charges de copropriété : 870 euros par trimestre. Taxe foncière : 2200 euros par an.
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Secteur : Reims Prix : 374 400 € F.A.I
Immeuble secteur Sainte-Anne / Sainte-Clotilde
Immeuble rénové sur le secteur Sainte-Anne / Sainte-Clotilde / Sacré Coeur / Courlancy.
Bâtie sur une parcelle de 151 m2, cet immeuble d\'une superficie totale de 174 m2, dont 140 m2 habitables, se décompose de la manière suivante :
- en rez de chaussée : un local commercial de 54.62 m2 actuellement loué 900 euros par mois. Un studio d\'environ 14 m2 à aménager. Une cour d\'environ 27 m2.
- au 1er étage : un appartement T2 de 38.71 m2 entièrement rénové, séjour de 20.52 m2 avec cuisine ouverte équipée, chambre de 10.53 m2, espace dressing de 3.87 m2, salle de douche avec WC de 3.79 m2. Appartement équipé en climatisation, chauffage électrique et en volet roulant électrique.
- au 2ème étage : un appartement T2 de 32.21 m2 carrez (35.90 m2 au sol) entièrement rénové, séjour de 18.68 m2 avec cuisine ouverte équipée, chambre de 10.40 m2, salle de douche avec WC de 3.13 m2. Chauffage électrique.
- une belle cave de 14.26 m2.
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Secteur : Reims Prix : 400 000 € F.A.I
Maison aux belles prestations à BRIMONT
Dans un environnement très calme et arboré, sur le secteur BRIMONT - COURCY (8 minutes de l\'entrée nord de REIMS), belle maison familiale indépendante offrant des prestations de qualité.
Cette maison T8 de 146 m2 habitables (170 m2 au sol) avec sous-sol complet (97 m2), est bâtie sur une parcelle de 911 m2 et offre un jardin d\'environ 800 m2 !
Elle propose au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine équipée de 10.41 m2, un salon séjour lumineux de 37.80 m2 avec insert à granules, une chambre de 11.30 m2, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé, et une buanderie (pouvant être transformée en 6ème chambre ou en bureau car elle mesure 10 m2)
A l\'étage, on retrouve un grand palier distribuant 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, un deuxième WC séparé.
Au sous-sol, un garage de 58.50 m2 ainsi qu\'un grand espace pour créer atelier ou buanderie.
Jardin entourant la maison, avec belle et grande terrasse carrelée équipée de store banne électrique.
En plus de l\'insert à granules, la maison bénéficie de radiateurs électriques performants et programmables. Volets roulants et velux à ouverture électrique, adoucisseur, portail et porte de garage automatiques.
Taxe foncière : 812 euros par an.
Ensemble très agréable à découvrir rapidement.
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Secteur : Brimont Prix : 416 000 € F.A.I
Grand duplex secteur Cathédrale
A seulement 200 mètres de la CATHEDRALE DE REIMS, dans une petite rue calme donnant sur la place GODINOT.
Ce magnifique appartement en duplex de 218.40 m2 \'carrez\' vous séduira à la fois par son cachet de l\'ancien conservé et ses grands volumes !
Sur son premier niveau, vous profiterez d\'un beau séjour et d\'une salle à manger en parquet chêne avec cheminée, le tout sur 48 m2, d\'une cuisine séparée spacieuse et d\'une suite parentale de 27.20 m2 avec grande chambre en parquet chêne - salle de bains - dressing. Ce niveau dispose également d\'une vaste entrée avec placards et d\'un WC séparé avec lave mains.
Sur son deuxième niveau, un espace idéal pour les enfants grâce à ses deux chambres avec point d\'eau, mais aussi pour les artistes, les collectionneurs, les gamers, les cinéphiles, les musiciens ou bien les personnes ayant besoin d\'un beau bureau, grâce à une belle pièce de 21m2 équipée d\'une mezzanine. Le deuxième niveau bénéficie également d\'une salle de douche avec WC et d\'une buanderie.
Le bonus de ce magnifique duplex : une terrasse de 33.50 m2 couverte par une véranda pour en profiter toute l\'année !
Le tout complété par un grand grenier accessible depuis l\'appartement et une grande cave !
Proche des écoles (Collège Université / Lycée Saint Jean Baptiste de la Salle / école Voltaire / ensemble scolaire Notre-Dame), et de toutes les commodités de l’hyper centre de REIMS, ce bel appartement est idéal pour un jeune couple avec enfant, souhaitant tout faire à pied.
Chauffage individuel au gaz et eau chaude produite par un ballon électrique. Cheminée dans le séjour pouvant être transformée en insert. Fenêtres neuves avec volets roulants électriques à l’étage.
Charge de copropriété : 1744 euros par an. Taxe foncière : 2020 euros par an.
Un garage est disponible à l\'achat en option, situé à quelques minutes à pied.
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Secteur : Reims Prix : 536 000 € F.A.I
T1 bis Hyper centre, secteur BOULINGRIN / HOTEL DE VILLE
Au coeur du quartier Boulingrin / Hôtel de Ville, en hyper-centre de REIMS, à quelques minutes à pied de la gare (TGV et TER) et du Tramway.
Au 3ème et dernier étage d\'une petite copropriété (sans ascenseur) située Rue du Général Sarrail, appartement T1 bis de 31 m2 CARREZ (48 m2 au sol) proposant :
Un escalier privatif depuis le 2ème étage, un palier, un séjour de 14.62 m2 CARREZ (19.21 m2 au sol), un espace nuit de 5.36 m2 CARREZ (9.94 m2 au sol), une cuisine de 5.27 m2 CARREZ (9.94 m2 au sol) et une salle de douche avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Travaux à prévoir (isolation, chauffage, électricité).
Charges de copropriété : 556 euros par an.
Règlement de copropriété interdisant la location de Type AIRBNB dans l\'immeuble.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
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Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS
Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
Grande maison d'architecte secteur SAINT MARCEAUX - GUSTAVE LAURENT
Maison d\'architecte de 270 m2 (environ 254 m2 habitables) construite en 2011 sur une parcelle de 341 m2, avec grand garage de 46 m2 (3 voitures + espace rangement / bricolage) et un jardin d\'environ 150 m2 exposé OUEST.
Cette maison T9 (6 chambres) propose au rez-de-chaussée : une entrée avec 2 grands placards, un grand et bel espace de vie de 66 m2 avec cuisine équipée, donnant sur la terrase et le jardin grâce à une immense baie vitrée, une arrière cuisine (possibilité d\'y faire une buanderie), un WC séparé avec lave mains.
Au 1er étage : un grand palier qui distribue 3 chambres dont deux avec salle de douche, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie.
Au 2ème étage : un grand palier qui distribue 3 chambres dont deux avec salle de douche, un bureau, un dressing, un grand WC avec lave mains.
Le chauffage de la maison est alimenté par une pompe à chaleur : chauffage au sol au RDC et par radiateurs dans les étages. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et velux. Le garage est accessible grâce à une porte automatique.
Maison située sur le Secteur SAINT MARCEAUX, GUSTAVE LAURENT, CLEMENCEAU, CERNAY, proche de tous les commerces de proximité et du centre-ville.
Idéal pour une grande famille ou pour un projet de colocation.
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Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
Grand T2 dans résidence de standing avec terrasse et garage
Dans une résidence de standing bâtie en 2001 et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, située rue Ponsardin (secteur Barbâtre / Sciences Po), grand T2 de 63.46 m2 exposé SUD OUEST. Terrasse de 10.89 m2 et garage de 14.54 m2.
Entrée de 5.85 m2 avec placard, cuisiné séparée de 10.88 m2 avec un premier accès à la terrasse, séjour de 22.87 m2 avec deuxième accès à la terrasse, dégagement menant à la salle de bains de 4.35 m2, la chambre de 13.52 m2, et le WC séparé.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage.
Charge de copropriété : 333 euros par trimestre. Taxe foncière : 1476 euros par an.
Prévoir travaux de rénovation pour la cuisine et la salle de bains, ainsi que rafraichissement des peintures.
Accès immédiat aux lignes de bus majeures.
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Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
T3 état neuf secteur POMMERY
Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d\'une petite copropriété située Boulevard Pommery, beau T3 de 69.75 m2 habitables.
Cet appartement traversant créé en 2020 avec des matériaux de qualité propose : un escalier privatif menant du 1er étage au 2ème étage, une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 37.45 m2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres (9.05 m2 et 11.1 m2), salle de douche avec emplacement machine à laver, WC séparé.
Radiateurs électriques et ballon d\'eau chaude à économie d\'énergie. Très bonne isolation (DPE C).
Vous profiterez de tous les commerces, services et transports sur le secteur Pommery, Clémenceau, Saint Marceaux.
Charges de copropriété : 800 euros par an.
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Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
Maison avec jardin, garage et dépendances secteur CLAIRMARAIS
A l\'entrée du quartier CLAIRMARAIS, proche de la gare et du centre-ville, dans un secteur calme :
Venez découvrir cette charmante maison T6 d\'environ 112 m2 habitables (133 m2 environ au sol) avec jardin d\'environ 200 m2, grand garage d\'environ 36 m2, dépendances d\'environ 20 m2 et atelier d\'environ 10 m2.
L\'ensemble est bâtie sur une parcelle de 351 m2.
Cette maison très agréable et lumineuse propose : au RDC une entrée distribuant un salon de 26.10 m2 et une cuisine avec espace salle à manger sur un total de 19.20 m2, une arrière cuisine de 6.30 m2, un grand WC séparé, un débarras.
Au 1er étage : une première chambre de 12.30 m2, une deuxième chambre en enfilade de 12 m2 (possibilité de créer un couloir pour rendre la chambre indépendante), une grande salle de bains avec douche et baignoire (emplacement prêt pour un WC), un dressing de 8 m2.
Au 2ème étage : combles aménagés avec un grand palier et une chambre, avec son meuble vasque (possibilité de mettre une douche). Le jardin exposé SUD OUEST propose une terrasse sur l\'avant de la maison et une terrasse sur l\'arrière, ainsi que des dépendances et un atelier.
L\'ensemble offre un très beau potentiel, à seulement 8 minutes à pied de la Gare centre-ville avec TGV et TER, et du tramway, et 10 minutes à pied des promenades.
Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation installée en octobre 2023.
Taxe foncière : 1200 euros par an.
Quelques travaux à prévoir (peinture, enduit extérieur, quelques fenêtres, électricité)
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
T3 rénové en hyper-centre dans petite copropriété
T3 de 58.93 m2 CARREZ, entièrement rénové, situé dans une petite copropriété en hyper-centre, rue des Poissonniers, à proximité de la place Drouet d\'Erlon et de la gare centre (TGV).
Au 2ème étage sans ascenseur, ce bel appartement propose : un séjour de 22.89 m2, une cuisine entièrement équipée de 7.50 m2 (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), deux chambres (13.31 m2 et 10.42 m2), une salle de douche avec WC de 4.8 m2.
L\'ensemble est en très bon état suite à une rénovation soignée réalisée en 2019.
La façade et les parties communes de l\'immeuble ont été rénovées récemment.
Le bien bénéficie d\'une cave en sous-sol de 6.5m2 au sol.
Charges de copropriété : 800 euros par an (actuellement syndic bénévole, syndic professionnel déjà nommé et en cours de reprise) Taxe foncière : 580 euros par an.
DPE : C / GES : A.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
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