Nos biens à vendre
Studio vendu loué et meublé, secteur JAURES JAMIN
Vendu loué et meublé. T1 avec parking.
Situé secteur Jaures / Jamin, dans une petite copropriété de 11 lots principaux, nous vous proposons : un studio de 19.25 m2 au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d\'une entrée donnant sur une kitchenette avec plaque de cuisson, réfrigérateur \'top\', hotte, machine à laver, micro-ondes et meuble, un séjour avec lit, placard et bureau, une salle de bain avec WC, une mezzanine pouvant servir de couchage ou de rangement (3.42 m2 au sol).
Place de parking privative dans la cour.
Chauffage individuel électrique / Fenêtres PVC double vitrage. Charges de copropriété : 593 euros par an. Taxe foncière : 519 euros par an.
Bail signé en juillet 2023. Loyer actuel : 370 euros par mois hors charges.
Location Airbnb interdite dans cet immeuble.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 65 500 € F.A.I
Studio avec mezzanine en hyper-centre, secteur gare
En hyper-centre de Reims, entre la GARE TGV et le COURS LANGLET,
Au deuxième et dernier étage d\'un petit immeuble des années 1950, découvrez un studio avec mezzanine de 28.21 m2 au sol (18.37 m2 CARREZ).
Studio disposant d\'une pièce de vie avec kitchenette de 17.20 m2 au sol (14.52 m2 CARREZ), d\'une salle de bain de 3.03 m2 et d\'une mezzanine avec espace nuit de 7.98 m2 au sol (0.82 m2 CARREZ). L\'appartement est très lumineux car bénéficie d\'une grande baie vitrée (double vitrage) et de velux.
Exposition Sud.
Chauffage et production d\'eau chaude individuels électriques.
Charges de copropriété : 600 €/an - Taxe foncière : 360 €/an.
DPE G, réalisés le 02 mars 2023 - préconisations de travaux relatifs à l\'isolation par l\'intérieur des murs et des sous-pentes.
Location courte durée (type Airbnb) non admise dans l\'immeuble.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 69 550 € F.A.I
T1 Rue de Courcelles avec balcon
Quartier Clairmarais, 4 minutes à pied de la Gare Centre (TGV / TER), 8 minutes à pied de la Place d\'Erlon.
Appartement T1 à rénover de 25.85 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d\'un immeuble au coeur de la Rue de Courcelles.
Cet appartement propose, une entrée, un séjour de 15.40 m2 avec grand placard, une cuisine séparée de 4.80 m2, une salle de bain avec WC de 3.75 m2. Le séjour et la cuisine donnent sur un balcon de 3.50 m2, grâce à des baies vitrées changées en 2018 et équipées en volets roulants électriques.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges de copropriété.
Charges de copropriété : 1116 euros par an (dont environ 700 récupérables auprès d\'un locataire).
Taxe foncière : 790 euros par an.
Emplacement idéal pour un investissement. Location de type AIRBNB interdite dans l\'immeuble.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 87 000 € F.A.I
Terrain à bâtir, Place Luton
Terrain à bâtir Place Luton, idéal pour un projet de maison individuelle.
Ce terrain se situe dans une petite rue calme, proche des commerces de proximité et des transports en commun (bus et tram).
Terrain à viabiliser offrant la possibilité d\'une construction d\'un bien R+2 avec combles.
Terrain facilement exploitable. Environ 10 m de façade et 14.40 m de profondeur.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 139 300 € F.A.I
T2 en dernier étage, secteur FORUM - ROYALE
Au coeur de l\'hyper centre de REIMS, secteur FORUM / ROYALE, dans un immeuble historique, appartement T2 de 39.35 m2 loi carrez, au 3ème étage sans ascenseur.
Cet appartement lumineux exposé OUEST, propose une entrée, une cuisine carrelée de 4.36 m2, un séjour de 14.21 m2, une chambre de 13.76 m2, une salle de douche avec WC de 3.68 m2.
Copropriété en cours de création.
Idéal premier achat ou investissement locatif (location nue, meublée, ou courte durée).
Chauffage individuel au gaz.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 144 450 € F.A.I
Maison mitoyenne à rénover 53 m2 - avec jardin SECTEUR SAINT MARCEAUX CLEMENCEAU
Secteur SAINT MARCEAUX - CLEMENCEAU, à proximité du centre ville de REIMS, de tous commerces et commodités de proximité (transports, écoles).
Maison d\'environ 54 m2 à rénover complétement, avec jardin d\'environ 31 m2 (exposition Sud).
Actuellement, le bien se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée : deux pièces en enfilade d\'environ 11,50 m2 et 13,80 m2, et une salle d\'eau de 1,15 m2.
Au premier niveau : deux autres pièces en enfilade d\'environ 11,90 m2 et 13,90 m2, ainsi qu\'un WC.
Les aménagements réalisés pour la vente seront :
- L\'édification d\'un mur sépératif avec la maison mitoyenne (mur allant de la cave au grenier)
- La création d\'un escalier permettant d\'accéder à une cave en sous-sol d\'environ 27 m2 au sol (escalier qui prendra la place de l\'actuelle salle d\'eau)
- La création d\'une dalle béton dans la pièce de vie du rez-de-chaussée
De nombreuses possibilités s\'offrent pour ce bien à fort potentiel.
Postes travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, cloisonnement...
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Secteur : Reims Prix : 144 500 € F.A.I
Type 3 secteur Charles Arnould avec parking intérieur et cave
Secteur AVENUE DE LAON - CHARLES ARNOULD,
Dans une residence entretenue et sécurisée des années 1970, située Boulevard Charles Arnould, découvrez un appartement de Type 3 avec parking intérieur et cave.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, l\'appartement de 66.93 m2 propose : une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 22.92 m2 avec cuisine ouverte équipée de 8.19 m2 (exposition Sud), deux chambres de 10.29 m2 et 10.71 m2, une salle d\'eau de 4.13 m2 et un WC séparé.
Une cave de 3.93 m2 (en sous-sol) et une place de stationnement sécurisée (en rez-de-chaussée) complètent ce bien (place pour une petite voiture citadine).
Cuisine et éléments de salle d\'eau récents et en très bon état. Huisseries en PVC double vitrage.
Chauffage et production d\'eau chaude collectifs au gaz.
Charges de copropriété : 2 375 euros par an. Taxe foncière 1 252 euros par an.
DPE classé en D, réalisé le 12 avril 2024.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 159 900 € F.A.I
T2 refait à neuf secteur Moissons avec parking et balcon
Secteur Paix - Moissons, T2 avec balcon et parking dans belle résidence
Au rez-de-chaussée d\'une belle résidence située secteur Paix-Moissons, dans une rue calme à sens unique, appartement T2 de 44.70 m2 entièrement rénové et proposant :
une entrée de 4.45 m2 avec rangement, un séjour de 22.20 m2 avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four), chambre de 13.55 m2 avec placard, salle de bains, WC séparé.
Balcon de 10 m2 accessible depuis le séjour et la chambre.
Parking en sous sol. Local vélos.
Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie neufs, ballon d\'eau chaude neuf). Fenêtre PVC double vitrage.
Résidence très bien entretenue avec travaux récents au niveau des parties communes (peintures, interphone, espaces verts, porte).
Charges de copropriété : 864 euros par an.
Taxe foncière : 1106 euros par an.
Accès très rapide à l\'hyper-centre et la cathédrale en 10 minutes à pied.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 167 900 € F.A.I
Maison mitoyenne à rénover 65 m2 - avec jardin SECTEUR SAINT MARCEAUX CLEMENCEAU
Secteur SAINT MARCEAUX - CLEMENCEAU, à proximité du centre ville de REIMS, de tous commerces et commodités de proximité (transports, écoles).
Maison d\'environ 65 m2 à rénover complétement, avec jardin d\'environ 83 m2 (exposition Sud-Est).
Actuellement, le bien se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 11 m2, une pièce de vie de 13,90 m2, une salle d\'eau de 6,50 m2 et un WC séparé.
Au premier niveau : un palier de 8 m2 et deux pièces en enfilade d\'environ 10,90 m2 et 13,80 m2.
Le bien est complété par une grande cave en sous-sol de près de 32 m2 au sol.
Pour la vente, un mur séparatif sera réalisé avec la maison mitoyenne (mur allant de la cave au grenier).
De nombreuses possibilités s\'offrent pour ce bien à fort potentiel.
Postes travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, cloisonnement...
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Secteur : Reims Prix : 176 500 € F.A.I
T2 en dernier étage, secteur FORUM - ROYALE
Au coeur de l\'hyper centre de REIMS, secteur FORUM / ROYALE, dans un immeuble historique, appartement T2 de 50.11 m2 loi carrez (57.02 m2 au sol), au 3ème étage sans ascenseur.
Cet appartement lumineux exposé OUEST, propose un couloir desservant toutes les pièces, dont sur une cuisine carrelée de 7 m2, un séjour en parquet de 15.46 m2, une chambre en parquet de 12.76 m2, une salle de bains carrelée de 6.37 m2, un WC séparé.
Copropriété en cours de création.
Idéal premier achat ou investissement locatif (location nue, meublée, ou courte durée).
Chauffage individuel au gaz.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 187 250 € F.A.I
Grand T2 secteur Lundy avec garage et cave
Dans une residence très bien entretenue, située secteur Boulevard Lundy, dans une rue très calme, à quelques minutes à pied du quartier Boulingrin / Hôtel de Ville, venez découvrir ce grand T2 en dernier étage, avec balcon, garage et cave.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de deux pièces de 60.30 m2 propose : une entrée avec placard, un beau séjour de 24.17 m2, une cuisine séparée de 9.60 m2 (possibilité d\'ouvrir la cuisine sur le séjour), une chambre de 12.02 m2 donnant sur une salle de bains avec grand placard, un WC séparé avec lave-mains.
L\'ensemble des pièces donnent sur un balcon de 10 m2 exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis immédiat.
Stationnement très facile grâce à un garage privatif en sous-sol (box fermé). L\'appartement bénéficie également d\'une cave facile d\'accès en rez-de-chaussée.
Charges de copropriété : 132 euros par mois. Taxe foncière 1360 euros par an.
DPE classé en D, réalisé le 5 avril 2024.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 199 500 € F.A.I
Appartement meublé en hyper-centre ville de REIMS - RUE DE VESLE
Situé RUE DE VESLE, proche de la PLACE STALINGRAD, des PROMENADES et de la Gare TGV,
Dans un immeuble ancien, au pied du tramway et de tous les commerces, appartement de Type 4 vendu meublé, d\'une superficie de 79.27 m2 et situé au 1er étage sans ascenseur. Appartement très calme (ne donne pas sur rue).
Il comprend, une entrée, un séjour en parquet avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, 2 chambres en parquet, une salle de bain carrelée (avec baignoire et douche), WC séparés.
Chauffage individuel électrique.
Bien idéal pour de la colocation.
Charges de copropriété : 1 950€/an - Taxe foncière : 1 017€/an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Secteur : Reims Prix : 262 000 € F.A.I
Maison T5 avec jardin , Charles Arnould
Maison mitoyenne de T5 sur 92.20 m2, Boulevard Charles Arnould, avec jardin et cave, sur une parcelle de 294 m2.
Au RDC : entrée avec placard, cuisine carrelée équipée (15.30 m2), séjour - salle à manger (31.60 m2) avec cheminée, WC séparé.
Au 1er étage : 3 chambres en parquet (11.45 m2, 10.80 m2, 9.30 m2), salle de douche. Grenier avec isolation. Cave.
Espace extérieur devant la maison pour stationner un véhicule. Jardin d\'environ 150 m2 arboré avec dépendance sur l\'arrière (exposition Nord-Ouest). Accès au jardin depuis la cuisine et le salon.
Chauffage individuel au gaz. Triple vitrage avec isolation phonique. Isolation par l\'extérieur sur la façade arrière.
Taxe foncière : 963 euros par an.
Accès rapide au tramway, au bus et aux commerces. Proche des écoles.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 287 000 € F.A.I
Maison au coeur de la montagne de Reims
Au coeur du parc naturel de la Montagne de REIMS, dans le village de GERMAINE, entre REIMS et EPERNAY.
Pavillon de 1996, d\'une surface de 120.40 m2 habitables avec sous-sol complet, sur une parcelle de 785 m2.
Maison indépendante de 5 pièces proposant au rez de chaussée : une entrée, un grand salon séjour traversant de 39.40 m2 équipé d\'un insert à granules, une cuisine de 10 m2 indépendante et équipée, une chambre de 12.45 m2, une salle de bain et un WC séparé, un grand dégagement pouvant servir de bureau.
A l\'étage : deux chambres équipées de climatisation, faisant respectivement 10.70 m2 et 11.25 m2 habitables (14 m2 et 14.55 m2 au sol), une salle de douche, un WC séparé, un placard.
Au sous-sol (environ 120 m2) : 2 portes de garage, immense espace avec buanderie et ballon d\'eau chaude électrique. Sous-sol carrelé avec plafond isolé.
Côté extérieur : une terrasse sur l\'avant de la maison, une terrasse sur l\'arrière surplombant un jardin avec une vue magnifique sur les champs, les vignes et la forêt.
Chauffage individuel électrique. DPE : D et GES : A (diagnostics réalisés le 6 janvier 2023).
Taxe foncière : 749 euros par an.
Village disposant des écoles maternelle et élémentaire. Epicerie/bistrot avec produits locaux dans le village.Gare SNCF dans le village avec TER vers REIMS et EPERNAY.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Epernay Prix : 325 000 € F.A.I
T5 secteur Clémenceau avec terrasse, balcon et garage
T5 en dernier étage, secteur Clémenceau avec terrasse, balcon et garage
Dans une petite résidence très calme de 9 appartements, bâtie en 1998, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir un appartement T5 de 111.59 m2.
Entrée avec placard, grand séjour de 40.39 m2 donnant sur une terrasse de 20 m2, cuisine séparée et équipée de 10.81 m2 avec arrière cuisine de 3.71 m2, un espace nuit avec grande chambre de 13.09 m2 donnant sur la terrasse, dressing, et salle de bains avec WC, une deuxième chambre donnant sur balcon avec sa salle de douche 13.24 m2, un bureau de 8.87 m2 donannt sur balcon pouvant également servir de troisième chambre, un WC séparé.
Appartement très agréable et bien entretenu sans voisin de palier. Chauffage individuel électrique, ballon d\'eau chaude récent, fenêtre PVC double vitrage. Exposition NORD OUEST - SUD EST.
Grand garage de 27 m2 en rez-de-chaussée, avec lumière et prise électrique.
Charges de copropriété : 870 euros par trimestre. Taxe foncière : 2200 euros par an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 344 000 € F.A.I
Immeuble secteur Sainte-Anne / Sainte-Clotilde
Immeuble rénové sur le secteur Sainte-Anne / Sainte-Clotilde / Sacré Coeur / Courlancy.
Bâtie sur une parcelle de 151 m2, cet immeuble d\'une superficie totale de 174 m2, dont 140 m2 habitables, se décompose de la manière suivante :
- en rez de chaussée : un local commercial de 54.62 m2 actuellement loué 900 euros par mois. Un studio d\'environ 14 m2 à aménager. Une cour d\'environ 27 m2.
- au 1er étage : un appartement T2 de 38.71 m2 entièrement rénové, séjour de 20.52 m2 avec cuisine ouverte équipée, chambre de 10.53 m2, espace dressing de 3.87 m2, salle de douche avec WC de 3.79 m2. Appartement équipé en climatisation, chauffage électrique et en volet roulant électrique.
- au 2ème étage : un appartement T2 de 32.21 m2 carrez (35.90 m2 au sol) entièrement rénové, séjour de 18.68 m2 avec cuisine ouverte équipée, chambre de 10.40 m2, salle de douche avec WC de 3.13 m2. Chauffage électrique.
- une belle cave de 14.26 m2.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 400 000 € F.A.I
T5 secteur FORUM / ROYALE
Au coeur de l\'hyper centre de REIMS, secteur FORUM / ROYALE, dans un immeuble historique, appartement T5 ayant conservé tous les charmes de l\'ancien grâce à ses parquets en chêne, sa hauteur sous plafond, ses beaux volumes, ses radiateurs en fonte fleuris.
Cet appartement de 127.43 m2, au 1er étage sans ascenseur, propose une belle entrée, un salon-séjour de 32.32 m2 lumineux grâce à ses grandes fenêtres récentes (2022), trois grandes chambres (15 m2, 17 m2 et 14 m2), une cuisine séparée (13.12 m2), une grande salle de bains (14.10 m2), un WC séparé avec laves mains.
Copropriété en cours de création.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres avec isolation phonique côté rue.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 409 500 € F.A.I
Maison aux belles prestations à BRIMONT
Dans un environnement très calme et arboré, sur le secteur BRIMONT - COURCY (8 minutes de l\'entrée nord de REIMS), belle maison familiale indépendante offrant des prestations de qualité.
Cette maison T8 de 146 m2 habitables (170 m2 au sol) avec sous-sol complet (97 m2), est bâtie sur une parcelle de 911 m2 et offre un jardin d\'environ 800 m2 !
Elle propose au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine équipée de 10.41 m2, un salon séjour lumineux de 37.80 m2 avec insert à granules, une chambre de 11.30 m2, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé, et une buanderie (pouvant être transformée en 6ème chambre ou en bureau car elle mesure 10 m2)
A l\'étage, on retrouve un grand palier distribuant 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, un deuxième WC séparé.
Au sous-sol, un garage de 58.50 m2 ainsi qu\'un grand espace pour créer atelier ou buanderie.
Jardin entourant la maison, avec belle et grande terrasse carrelée équipée de store banne électrique.
En plus de l\'insert à granules, la maison bénéficie de radiateurs électriques performants et programmables. Volets roulants et velux à ouverture électrique, adoucisseur, portail et porte de garage automatiques.
Taxe foncière : 812 euros par an.
Ensemble très agréable à découvrir rapidement.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Brimont Prix : 416 000 € F.A.I
T5 secteur FORUM / ROYALE
Au coeur de l\'hyper centre de REIMS, secteur FORUM / ROYALE, dans un immeuble historique, appartement T5 ayant conservé tous les charmes de l\'ancien grâce à ses parquets en chêne, ses cheminées décoratives, sa hauteur sous plafond, ses beaux volumes, ses radiateurs en fonte fleuris.
Cet appartement de 126.91 m2, au 2ème étage sans ascenseur, propose une belle entrée, un salon-séjour de 32.43 m2 lumineux grâce à ses grandes fenêtres exposées OUEST, trois grandes chambres (15 m2, 17 m2 et 14 m2), une cuisine séparée (12.51 m2), une grande salle de bains (13.11 m2), un WC séparé avec laves mains.
Copropriété en cours de création.
Chauffage individuel au gaz.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 430 000 € F.A.I
T1 bis Hyper centre, secteur BOULINGRIN / HOTEL DE VILLE
Au coeur du quartier Boulingrin / Hôtel de Ville, en hyper-centre de REIMS, à quelques minutes à pied de la gare (TGV et TER) et du Tramway.
Au 3ème et dernier étage d\'une petite copropriété (sans ascenseur) située Rue du Général Sarrail, appartement T1 bis de 31 m2 CARREZ (48 m2 au sol) proposant :
Un escalier privatif depuis le 2ème étage, un palier, un séjour de 14.62 m2 CARREZ (19.21 m2 au sol), un espace nuit de 5.36 m2 CARREZ (9.94 m2 au sol), une cuisine de 5.27 m2 CARREZ (9.94 m2 au sol) et une salle de douche avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Travaux à prévoir (isolation, chauffage, électricité).
Charges de copropriété : 556 euros par an.
Règlement de copropriété interdisant la location de Type AIRBNB dans l\'immeuble.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur www.marcille-immobilier.com.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS
Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
Grand T2 dans résidence de standing avec terrasse et garage
Dans une résidence de standing bâtie en 2001 et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, située rue Ponsardin (secteur Barbâtre / Sciences Po), grand T2 de 63.46 m2 exposé SUD OUEST. Terrasse de 10.89 m2 et garage de 14.54 m2.
Entrée de 5.85 m2 avec placard, cuisiné séparée de 10.88 m2 avec un premier accès à la terrasse, séjour de 22.87 m2 avec deuxième accès à la terrasse, dégagement menant à la salle de bains de 4.35 m2, la chambre de 13.52 m2, et le WC séparé.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage.
Charge de copropriété : 333 euros par trimestre. Taxe foncière : 1476 euros par an.
Prévoir travaux de rénovation pour la cuisine et la salle de bains, ainsi que rafraichissement des peintures.
Accès immédiat aux lignes de bus majeures.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
T3 état neuf secteur POMMERY
Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d\'une petite copropriété située Boulevard Pommery, beau T3 de 69.75 m2 habitables.
Cet appartement traversant créé en 2020 avec des matériaux de qualité propose : un escalier privatif menant du 1er étage au 2ème étage, une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 37.45 m2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres (9.05 m2 et 11.1 m2), salle de douche avec emplacement machine à laver, WC séparé.
Radiateurs électriques et ballon d\'eau chaude à économie d\'énergie. Très bonne isolation (DPE C).
Vous profiterez de tous les commerces, services et transports sur le secteur Pommery, Clémenceau, Saint Marceaux.
Charges de copropriété : 800 euros par an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
Maison avec jardin, garage et dépendances secteur CLAIRMARAIS
A l\'entrée du quartier CLAIRMARAIS, proche de la gare et du centre-ville, dans un secteur calme :
Venez découvrir cette charmante maison T6 d\'environ 112 m2 habitables (133 m2 environ au sol) avec jardin d\'environ 200 m2, grand garage d\'environ 36 m2, dépendances d\'environ 20 m2 et atelier d\'environ 10 m2.
L\'ensemble est bâtie sur une parcelle de 351 m2.
Cette maison très agréable et lumineuse propose : au RDC une entrée distribuant un salon de 26.10 m2 et une cuisine avec espace salle à manger sur un total de 19.20 m2, une arrière cuisine de 6.30 m2, un grand WC séparé, un débarras.
Au 1er étage : une première chambre de 12.30 m2, une deuxième chambre en enfilade de 12 m2 (possibilité de créer un couloir pour rendre la chambre indépendante), une grande salle de bains avec douche et baignoire (emplacement prêt pour un WC), un dressing de 8 m2.
Au 2ème étage : combles aménagés avec un grand palier et une chambre, avec son meuble vasque (possibilité de mettre une douche). Le jardin exposé SUD OUEST propose une terrasse sur l\'avant de la maison et une terrasse sur l\'arrière, ainsi que des dépendances et un atelier.
L\'ensemble offre un très beau potentiel, à seulement 8 minutes à pied de la Gare centre-ville avec TGV et TER, et du tramway, et 10 minutes à pied des promenades.
Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation installée en octobre 2023.
Taxe foncière : 1200 euros par an.
Quelques travaux à prévoir (peinture, enduit extérieur, quelques fenêtres, électricité)
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
T3 rénové en hyper-centre dans petite copropriété
T3 de 58.93 m2 CARREZ, entièrement rénové, situé dans une petite copropriété en hyper-centre, rue des Poissonniers, à proximité de la place Drouet d\'Erlon et de la gare centre (TGV).
Au 2ème étage sans ascenseur, ce bel appartement propose : un séjour de 22.89 m2, une cuisine entièrement équipée de 7.50 m2 (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), deux chambres (13.31 m2 et 10.42 m2), une salle de douche avec WC de 4.8 m2.
L\'ensemble est en très bon état suite à une rénovation soignée réalisée en 2019.
La façade et les parties communes de l\'immeuble ont été rénovées récemment.
Le bien bénéficie d\'une cave en sous-sol de 6.5m2 au sol.
Charges de copropriété : 800 euros par an (actuellement syndic bénévole, syndic professionnel déjà nommé et en cours de reprise) Taxe foncière : 580 euros par an.
DPE : C / GES : A.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
Nous contacter
Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante
9, place royale
51100 REIMS
elsy peyrat2024-02-18Grand professionnalisme de la part de Laura SWAENEPOEL qui m’a accompagnée tout au long du processus d’achat. Merci à vous.
Etienne Janel2024-02-08Excellent accueil et offres locatives ou de ventes avec choix et qualité/prix très abordables. Nous recommandons cette agence immobilière d'un grand professionnalisme et d'une incontestable honnêteté🤩
nicolas magnin2024-01-24Agence immobilière avec un sens aiguë du mot service . De la commercialisation à la signature parcours impeccable !
Isabelle Millet-Deshautels2024-01-16Quelle que soit la raison pour laquelle vous pousserez la porte de l'agence, vous ne pourrez pas être déçu. Vous serez accueilli avec beaucoup de prévenance et de courtoisie par une équipe très sympathique et également très professionnelle. N'hésitez surtout pas à leur confier votre projet immobilier, que ce soit pour la location, la vente ou l'achat de votre bien. Merci à vous toutes et tous pour l'énergie que vous déployez en toutes circonstances et toutes mes félicitations pour vos belles réussites.
Xavier Risselin2023-12-21Accompagnement et finalisation de l'acquisition au top. Agence fiable, je recommande Marcille Immobilier.
Léa poitou2023-12-11Agence très réactive et très professionnel. Merci à Mme Swaenepoel Laura pour son professionnalisme et sa gentillesse, grâce à vous nous avons fait l’acquisition de notre maison de rêve.
Thibaut Hurtelle2023-11-08Thomas Albanese a parfaitement géré la vente de mon appartement. Ma première impression très positive lors de sa venue pour évaluer l'appartement a été confirmée à toutes les étapes de la vente. Vendant ensuite mon appartement à distance suite à une mutation professionnelle, monsieur Albanese a tout organisé de A à Z (diagnostiques énergétiques, visites, récupération de documents manquants auprès du syndic...), me faisant des comptes rendus précis et réguliers et est parvenu à vendre rapidement mon bien au prix de son estimation. Un seul regret, ayant changé de ville, je ne pourrai malheureusement pas compter sur lui pour la recherche de mon futur appartement et espère maintenant trouver un agent aussi compétent en Bretagne !! MERCI !!
Mathieu SCHNEIDER2023-11-02Je recommande vivement l agence Marcille. Client depuis des années jamais déçu. Mention spéciale pour Josselin Lobet mon interlocuteur privilégié.